Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vesannontie 5
00510 Helsinki, Vallila
Hiljaisen kadun varrella parvekkeellinen kaksio
Hiljaisen Vesannontien varrella parvekkeellinen tehoneliöinen kaksio. Ensimmäinen kerros, mutta ei maan tasalla, hissitön talo. Talo on rakennettu vuonna 1938, erinomaisen tehokas pohja. Haluatko asua kantakaupungissa lähellä palveluita, kuppiloita ja trendikkäitä ravintoloita sekä lyhyen sporamatkan päässä keskustan hulinasta? Tämä on erinomainen tukikohta siihen. Kivat puistot lähellä, sekä kulttuuria täynnä oleva Konepaja sekä Linnanmäki laitteineen. Ole minuun yhteydessä, niin kerron lisää.
Velaton myyntihinta
150 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
32.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659405 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 150 000 € |
| Myyntihinta | 133 138 € |
| Velkaosuus | 16 862 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk+kph. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone (Kaakko): Tilava makuuhuone jossa kaapisto. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Näkymät sisäpihalle Olohuone (Luode): Näkymät hiljaiselle Vesannontielle. Kylpyhuone Parveke |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(31.7.2017), Tarkastusraportti, kph ja eteisen lattia Kosteusmittaus (3.12.2013), Olohuoneen katon kosteustarkastus Kosteusmittaus (13.9.2011), Huoneiston kosteuskartoitus, keittiön ja kylpyhuoneen välinen seinä sekä makuuhuoneen seinä. Kosteusmittaus (6.7.2011), Huoneiston kosteuskartoitus, olohuoneen seinä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 19-20 |
| Kuvaus | 2h, avok, kph, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1938 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1938 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), 22.4.2024 päivitetty kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana 2024-2028: 2025-2026 Parvekeovien huoltomaalaus, kuntoarvio ja pts suunnitelma, sadevesien ohjauksen tarkastus, ulko-ovien uusiminen, sähköpääkeskuksen ja sähköjärjestelmien sähkötarkastus. 2026-2027 lukituksen ja asunto-ovien uusiminen. 2027-2028 Pihan korjaus, asfaltin uusiminen ja sadevesien ohjaus Lämmitys 2018 (Tehty), Lämmönsiirrin uusittu. 2007 Lämmönjakopaketti uusittu Muu 2016 (Tehty), -19 Tuholaistorjuntaa Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivuremontti (rappaus uusittu, parvekkeet uusittu, porrashuoneiden ikkunat huoltomaalattu, ikkunalaseja vaihdettu) Porraskäytävä 2014 (Tehty), Porrashuoneen ikkunat maalattu Katto 2012 (Tehty), Vesikatto uusittu. 2011 Syöksyjen uusiminen Linjasaneeraus 1989 (Tehty), Rakennuksen peruskorjaus. (Vesi- ja viemärisaneeraus sekä sähkönousut ja -pääkeskus) |
| Isännöitsijä | REIM Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Noora Kauhanen, p. 09 686 99 681 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 544.3 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 10 507,41 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3101 691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy. Vesannontie 5 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 33 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 526.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 8 040 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Sturenkatu 27 |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.8 km, Kauppakeskus Tripla |
| Ravintola |
0.2 km, Monipuolinen ravintolatarjonta |
| Puisto |
0.7 km, Upea iso Vallilanlaakso. Lähempänä pienempiä puistoja |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.2 km, Ratikat Mäkelänkadulta ja Sturenkadulta |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
Maksut
| Hoitovastike | 351 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 230,75 € / kuukausi |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. Omistuksen rekisteröinti 89 euroa, lisäksi oman pankin kulut. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.