Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Orapihlajatie 21-27
00320 Helsinki, Etelä-Haaga
Tyylikäs koti jossa kaksi parvekketta
Tilava tyylikäs koti jossa kaksi parveketta nyt myynnissä Etelä-Haagasta. Kolme makuuhuonetta sekä avara ja valoisa olohuone jonka yhteydessä keittiö ja ruokailutila. Säntillisesti hoidettu yhtiö jossa mm. linjasaneeraus tehty. Vehreä ja viihtyisä sijainti. Tämä viehättävä 4. rakennuksen yhtiö omalla tontilla on arkkitehti Jaakko Laapotin suunnittelema, joka on todettu arkkitehtonisesti korkeatasoiseksi sekä ympäristöä dominoivaksi ja rikastuttavaksi. Hyvät palvelut, kulkuyhteydet sekä ulkoilumahdollisuudet lähistöllä. Soita ja sovi yksityisesittely!
Pasi Saarinen
Myyntipäällikkö
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
690 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659375 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 690 000 € |
| Myyntihinta | 634 978 € |
| Velkaosuus | 55 022 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, ruokailutila, keittiö, wc kodinhoitohuone, kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Kaksi isoa parveketta |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 6h+k+2 parv.+vh |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Tilat |
WC: Erilllinen wc eteisessä Parveke: Kaksi huoneistonlevyistä parveketta. Kylpyhuone: Tilava ja tyylikäs kylpyhuone Makuuhuone (Koillinen): Kolme erillistä makuuhuonetta jokaisesta käynti parvekkeelle. Avokeittiö (Lounas): Tyylikäs ja avara avokeittiö jonka yhteydessä ruokailutila Olohuone (Lounas): Valoisa ja tilava olohuone josta käynti parvekkeelle. Kodinhoitohuone (Lounas): Kätevä kodinhoitohuone avokeittiön vieressä. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(5.5.2021), Yhtiön Kuntoarvioraportti Kuntoarvio (24.2.2017), Autohallin kattorakenteiden kuntotutkimus Asbestikartoitus (9.1.2014), Yhtiön Asbesti- ja haitta-ainekartoitus |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 1743-1839 |
| Kuvaus | 4h, k, rt, khh, kph, wc ja kaksi parveketta |
| Lisätiedot | Hallituksella valtuus kerätä tarvittaessa 2kk ylimääräinen hoitovastike sekä muuttaamaan pääomavastikkeita korkotason muutoksen puitteissa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 Katto 2024 (Tulossa), -2025. Vesikattojen uusiminen kustannusarvio n. 90 €/m² Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus Lämmitys 2023 (Tehty), Kaukolämpöpaketin uusinta Pysäköinti 2022 (Tehty), Autohallin kunnostus (vaihe 1. ulkopuolen rakenteet). 2021 Latauspisteet asennettu autohalliin Piha 2021 (Tehty), Pihaa kunnostettu laaditun pihasuunnitelman mukaan (jatkuu C/D talojen osalta) Lukot 2016 (Tehty), Lukituksen uusinta ja turvakameroiden uusinta Porraskäytävä 2016 (Tehty), B-, C- ja D-portaiden korjaus Linjasaneeraus 2015 (Tehty), -2016 LVIS-peruskorjaus Katto 2014 (Tehty), Vesikattokorjaukset: Huopakatteiden (B-,C-,D-talot) regenerointi Enkonol-pinnoitteella, tuuletusputkien juurien tiivistys Enkopur-tekniikalla. Muovimatto-katon (A-talo) hormistojen ylösnoston ja peltilistan massausten uudelleen tiivistys soveltuvalla massalla Ikkunat 2013 (Tehty), Energia- ja ikkunaremontti sisältäen parvekkeet ja ulko-ovet Lämmitys 2002 (Tehty), Lämmönvaihdin. 2016 Lämmönjakohuoneen osastointi Julkisivu 2002 (Tehty) Katto 1987 (Tehty), A-talon vesikatto. 1984 B-, C- ja D-talojen vesikatot, ym. korjauksia pyydä liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | 10+ Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karoliina Malinen p. 020 7181 892, karoliina@10p.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 7264 m² |
| Parkkipaikkoja | 30 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Asemakaava 12501 muutos, 2020-012978, 2016-002394, 2019-002456 ja 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Orakoto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 863 |
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2373 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 6 840 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-Market Tunnelitie |
|---|---|
| Puisto |
0.4 km, Haagan Alppiruusupuisto |
| Terveyskeskus |
1 km, Haagan terveysasema |
| Ostoskeskus |
1.8 km, Kauppakeskus Kaari |
| Koulu |
0.9 km, Haagan peruskoulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|---|
| Juna |
0.6 km, Huopalahden asema |
| Raitiovaunu |
0.6 km, Tuleva Raide-Jokerin pysäkki |
Maksut
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö Ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Hoitovastike | 657,25 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike | 561,65 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Sähköinen merkintä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.