Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Teollisuuskatu 34
00520 Helsinki, Konepaja
Kaunis yksiö Konepajalla, tonttiosuus lunastettu!
Tässä 2020 valmistuneessa asunnossa on edullinen hoitovastike ja asunnon TONTTIOSUUS ON JO LUNASTETTU. Kaunis avokeittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle terassille, joka toimii lisätilana aikaisin keväästä pitkälle syksyyn, terassin jatkeena pieni patio. Tämä koti on vehreän ja rauhallisen sisäpihan puolella. Isompia remontteja ei yhtiössä suunnitteilla. Asunto myydään vuokrattuna. Asukkaiden käytössä on kerhohuone, pesutupa ja saunaosasto. Konepajan ja Triplan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Soita ja sovi esittely!
Esittely: 8.9.2024
15:40 – 16:10
Käynti Teollisuuskatu 34 puolelta. A rappu. Soita 2+kellon kuva!
Velaton myyntihinta
217 500 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
29 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659349 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 217 500 € |
| Myyntihinta | 74 151 € |
| Velkaosuus | 143 349 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Asuintilat luettelona | Huone, alkovi, avokeittiö ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu terassi ja pieni patio. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Avokeittiö: Kaunis avokeittiö, keittiön edessä tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone, jossa tilaa myös pesutornille. Olohuone (Etelä): Olohuoneen yhteydessä alkovi. Lasitettu terassi (Etelä): Terassilla verhot, jotka sisältyvät kauppaan |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 551 - 840 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 862.75 € |
| Kuvaus | 1h, alkovi, avokeittiö, kylpyhuone, lasitettu terassi ja pieni patio. |
| Lisätiedot | Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten lainanlyhennysten määrällä sekä päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään osakkaiden suorittamien huoneistokohtaisten osuuksien määrällä tontin 91-22-401-9 määräosan lunastuksista. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 12 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (21.3.2024) Muu 2024 (Tehty), Rakentajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset (2022-2024). Muu 2022 (Tehty), Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. Yleiset tilat 2021 (Tehty), Autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa |
| Rasitteet | Rasite koskien väestönsuojatilaa. (yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Teodorin kanssa.) Tilat ovat Teodorin kellarikerroksessa. |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Puustinen p. 010 339 0533. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1786 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoisrahasto |
| Vuosivuokra | 82 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 13.12.2047 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p.09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2017-008027, 22-2120-23-A, lupatunnus hotelli, 2018-010520, 2022-004795, 2018-010269, 2018-011347, 2022-005446, 2013-005425, 2016-013034. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Helmer |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 44 670 |
| Huoneistojen lkm | 100 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4467 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 150 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus koskee autohalli- , varasto- , ja moottoripyöräpaikkojen osakkeita silloin kun kaupan yhteydessä ei myydä huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. |
Palvelut
| Puisto |
1.1 km, Keskuspuiston loistavat ulkoilumahdollisuudet n. kilometrin päässä |
|---|---|
| Kuntoklubi |
1.2 km, Mäkelänrinteen uimahalli,uimastadion ja urheilutalo n. kilometrin päässä |
| Ostoskeskus |
0.5 km, Tripla |
| Ruokakauppa |
0.4 km, Lidl. Alepa, S-Market n. 600 m |
| Ostoskeskus |
1 km, Mall of Tripla |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.6 km, Pasilan asema |
|---|---|
| Bussi | 0.2 km |
| Raitiovaunu |
0.2 km, Linja 9 |
Maksut
| Hoitovastike | 127,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko |
| Rahoitusvastike | 1 161,28 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € (Arvio) Osakehuoneiston omistusoikeuden rekisteröinti. Maanmittauslaitoksen kulu 69,- tai pankin veloituksen mukainen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.