Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Karhulan Hovintie 1
48600 Karhula, Kotka
Ainutlaatuinen kivilinna Kymijoen rannalta!
Ainutlaatuinen v. 1902 kotinakin palvellut kartano pitää sisällään upeaa historiaa ja arkkitehtuuria. Tyyliltään se edustaa uusrenesanssia ja gotiikkaa, ripauksella ranskalaista aatelislinnaa. Tämä linna seisoo ylväänä omalla tontillaan ja koko komeuden kruunaa upea puisto-alue, joka rajoittuu omaan joenrantaan. Laituripaikalle pääsee isompikin alus ja jokea pitkin pääsee kulkemaan meren syliin. Huoneita tämä kokonaisuus pitää sisällään 25, tonttia n.1,5ha ja omaa rantaviivaa 240m.
Myyntihinta
960 000 €
Huoneet
25
Makuuhuoneet
20
Kylpyhuoneet
20
Asuintilojen pinta-ala
1149 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659093 |
|---|---|
| Myyntihinta | 960 000 € |
| Huoneet | 25 |
| Makuuhuoneet | 20 |
| Kylpyhuoneet | 20 |
| Asuintilojen pinta-ala | 1149 m² |
| Asuintilat luettelona | 1.krs 10h, 8wc, teollisuuskeittiö, aula 2.krs 11h, 8wc, aula 3.krs 3h, 2wc, k |
| Muut tilat luettelona | ullakot, käytävät, varastot. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-alat perustuvat omistajan ilmoitukseen. Omistajan ilmoituksen mukaan kokonaisala on noin 1545m2, josta kellarikerros on n. 227m2: (sauna, ph, puku-/takkahuone, viinikellari ja tekniikkahuone). Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala olisi n 1149. Ilmoitetut pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Todellinen pinta-ala voi siis olla suurempi tai pienempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat, Takka |
| Näkymät | Oma piha, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Kylmäkaappi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(9.2.2014), Vaipparakenteiden korjaustyön korjaustoimenpide-ehdotus / IdeaStructura Oy Kuntoarvio (3.1.2014), Julkisivujen kuntotutkimus ja muiden rakenteiden rakennetekninen kuntoarvio / Insinööritoimisto Lauri Mehto Oy / Ari Leppäniemi Kuntoarvio (4.10.2013), Talotekniikan peruskuntoarvio Insinööri / Insinööritoimisto Turtiainen Oy / Pentti Tarvonen Kuntoarvio (7.6.2007), Tehty ja vahvistettu palotekninen selvitys. Terveystarkastajan tarkastus ja Julkisivun tarkastus. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Arkkitehtuurellisesti ja historiallisesti arvokas kiinteistökokonaisuus |
| Lisätiedot | Karhulan Hovin rakennustyöt on aloitettu jo v. 1887. Se on arkkitehti Ricardo Björnbergin ja Claes Richin taidonnäyte. Tämä kaksitorninen linna on toiminut keskuskonttorina, herraskartanona ja johtajiston kotina vuoteen 1966 asti. Vuonna 2007 rakennuksen käyttötarkoitusta muutettiin asuinrakennuksesta hotelliksi palvelemaan matkailijoita. Rakennuksessa on lämmitysmuotona kaukolämpö. Rakennus on rekisteröity majoitustoimintaan. Mahdolliselle käyttötarkoituksen muutokselle on haettava rakennuslupa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1902 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1902 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2017 (Tehty), Sisätilat käynyt läpi pintaremontin Muu 2007 (Tehty), Rakennuksen käyttötarkoituksen muutos asuinrakennuksesta majoituspalveluliikkeeksi |
| Kiinteistötunnus | 285-402-38-12 |
| Rasitukset | 1.500.000,-€ 3 kpl:tta sähköisiä panttikirjoja, jotka myyjä purkaa myytävän määräalan osalta. |
| Rasitteet | 1) Sähköjohto (00-2014-K410) |
| Tontin pinta-ala | 16600 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 240 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Kotkan kaupunki 05 2341. Osa Yleiskaava P/s0 Palveluiden, kaupan ja työpaikkojen alue. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ajo-ohjeet sivuiltamme www.habita.com |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.6 km, Jumalniemen ostoskeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, S-Market Karhula |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
1 100 € / kuukausi
(arvio)
KSOY:n kulutustieto on 48226kWh/v, mutta liittymä mittaa koko kiinteistön (n. 6 eri rakennuksen) kulutuksen. Hovin päärakennus on pääsääntöisesti auki/käytössä vain kesäsesongin ajan toukokuusta-elokuuhun |
|---|---|
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jäte-, vesi- ja sähkökustannukset oman kultuksen ja sopimuksen hinnan mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistus (ostaja ja myyjä maksaa puoliksi) |
| Muut kulut |
172 € Lainhuutomaksu |
| Muut kulut |
25 € /kpl sähköisen panttikirjan saajaa koskeva merkintä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.