Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Pirttikoskentie 202

97625 Vanttauskoski

Vanttauskoskelta omakotitalo mukavan kokoisella tontilla nyt myynnissä. Taloon on tehty remonttia vuosien varrella, kylpyhuone remontoitu 2018, keittiö, wc ja käyttövesiputket 2019. Oma n. 4500m² tontti. Lämmitysmuotona puukattila. Tällä kiinteistöllä runsaasti varastotilaa kellarikerroksessa sekä erillisissä varastorakennuksissa.

Sari Mäntyranta

Kiinteistönvälittäjä

Habita Rovaniemi

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200796
sari.mantyranta@habita.com

Wilma Soudunsaari

Myyntiedustaja

Habita Rovaniemi

+358 50 4200798
wilma.soudunsaari@habita.com

Myyntihinta

57 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

82 m²

Perustiedot

Kohdenumero	658965
Myyntihinta	57 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Asuintilojen pinta-ala	82 m²
Pinta-alat yhteensä	133.4 m²
Muiden tilojen pinta-ala	51.4 m²
Asuintilat luettelona	Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna.
Muut tilat luettelona	Takkahuone, askarteluhuone, 2 x varasto, lämmönjakohuone, kuisti.
Pinta-alan lisätiedot	Rakennuksen pinta-alatiedot ovat myyjän ilmoituksen mukaisia, asuintilojen pinta-ala yhteensä 81,95m² ja muiden tilojen pinta-ala yhteensä 51,41m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Omistajan ilmoitus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan n. 2 kk kaupanteosta
Ominaisuudet	Takka
Tilat	Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Ulkovarasto Takkahuone Askarteluhuone
Säilytystilat	Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti, Laatta, Betoni
Seinien pintamateriaalit	Puu, Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Suihkuseinä, Peilikaappi
Tarkastukset	Kosteusmittaus (11.7.2022), Vesivahinkoraportti Polygon Oy. Pyydä raportti välittäjältä. Kosteusmittaus (1.11.2021), Vesivahinkoraportti Polygon Oy. Pyydä raportti välittäjältä.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	3h, k, wc, th, kph, s

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1960
Käyttöönotto	1960
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Vesikiertoinen keskuslämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Puu, Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Remontit	Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivu maalattu. Muu 2022 (Tehty), Vesivahinko alakerrassa. Pyydä raportti välittäjältä. Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu, vesikalusteet ja lämminvesivaraaja uusittu. Sähköt 2019 (Tehty), Sähköjärjestelmää uusittu vuosien varrella ja 2 sähkökaappia uusittu. Muu 2014 (Tehty), Vuosina 2014-2018 Sisäpuolella tehty pintaremonttia seiniä ja sisäkattoja maalattu, lattiapinnoitteita uusittu, alakerran kahden huoneen (karaokehuone ja takkahuone) alapohja eristetty ja lattiapinnat uusittu. Kylpyhuoneesta purettu seinät ja levytetty uudestaan ja vesieristetty ja laatoitettu, katon panelointi uusittu. Lattiaan lattialämmitys, vesieristys ja uusi laatoitus. Saunaan uusittu lauteet ja kiuas. Alakerran portaisiin asennettu huopamatto. Yläkerran huoneiden pintaremontointia. Keittiö remontoitu. Wc-tila lattia purettu ja eristetty, lattiapinnoite ja vesikalusteet uusittu. Piha 2013 (Tehty), Piharemontti, jossa sokkeli eristetty eristelevyllä (funktisol), talon päädyssä valettiin anturat ja päälle muurattiin harkkoseinät, seiniin patolevyt ja routaeristys (styrox). Asennettiin salaojaputket ja kaivot talon ympärille ja talon seinustalle sepeli ja hiekka. Sadevesiputket syöksytorvien kohdalle. Katolle uusi huopa ja syöksytorvet ja sadevesikourut uusittiin sekä piippu pellitettiin.
Kiinteistötunnus	698-402-92-3
Kiinteistövero vuodessa	180,02 €
Rasitukset	20 000 € Yksi sähköinen panttikirja 20.000€, panttikirja siirretään ostajalle rasituksista vapaana ja ostaja vastaa panttikirjan siirtokustannuksista.
Rasitteet	1) tienpitäjällä oikeus laskuojaan. 2) Tierasite
Tontin pinta-ala	4561 m²
Rakennuksia	4
Maasto	Rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Yleiskaava Lisätiedot Vanttauskosken osayleiskaavasta Rovaniemen kaupunki p. 0163221
Rakennusoikeudet	300 m² Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 10 % rakennusluvassa esitetyn, yleiskaavan mukaisen rakennuspaikan pinta-alasta, yksiasuntoisen asuinrakennuksen osalta kuitenkin enintään 300 k-m2.
Liittymät	Vesi, Sähkö

Maksut

Sähkö	116 € / kuukausi (arvio) Sähkönkulutus n. 7.000kWh/v. Arviohinta sähkölle laskettu 0,20€/Kwh hinnalla sisältäen siirtomaksun.
Kiinteistövero	180,02 € / vuosi Kaupantekovuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä.
Lämmitys	1 400 € / vuosi (arvio) Polttopuiden kulutus lämmitykseen ollut n. 20 heittomottia per vuosi. Hinta laskettu 70€/heittomotti hinnalla.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 % Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä kaupanteon jälkeen.
Rekisteröintimaksut	161 € Lainhuuto. Ostaja vastaa lainhuudon hakemisesta sekä varainsiirtoveron maksusta 6 kk määräajassa kaupanteosta.
Notaarikulut	128 € Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan puoleksi myyjän ja ostajan kesken kaupanteossa.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.