Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pirttikoskentie 202
97625 Vanttauskoski
Omakotitalo Vanttauskoskella!
Vanttauskoskelta omakotitalo mukavan kokoisella tontilla nyt myynnissä. Taloon on tehty remonttia vuosien varrella, kylpyhuone remontoitu 2018, keittiö, wc ja käyttövesiputket 2019. Oma n. 4500m² tontti. Lämmitysmuotona puukattila. Tällä kiinteistöllä runsaasti varastotilaa kellarikerroksessa sekä erillisissä varastorakennuksissa.
Myyntihinta
57 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658965 |
|---|---|
| Myyntihinta | 57 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 133.4 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 51.4 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Takkahuone, askarteluhuone, 2 x varasto, lämmönjakohuone, kuisti. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuksen pinta-alatiedot ovat myyjän ilmoituksen mukaisia, asuintilojen pinta-ala yhteensä 81,95m² ja muiden tilojen pinta-ala yhteensä 51,41m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
n. 2 kk kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Ulkovarasto Takkahuone Askarteluhuone |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(11.7.2022), Vesivahinkoraportti Polygon Oy. Pyydä raportti välittäjältä. Kosteusmittaus (1.11.2021), Vesivahinkoraportti Polygon Oy. Pyydä raportti välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h, k, wc, th, kph, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivu maalattu. Muu 2022 (Tehty), Vesivahinko alakerrassa. Pyydä raportti välittäjältä. Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu, vesikalusteet ja lämminvesivaraaja uusittu. Sähköt 2019 (Tehty), Sähköjärjestelmää uusittu vuosien varrella ja 2 sähkökaappia uusittu. Muu 2014 (Tehty), Vuosina 2014-2018 Sisäpuolella tehty pintaremonttia seiniä ja sisäkattoja maalattu, lattiapinnoitteita uusittu, alakerran kahden huoneen (karaokehuone ja takkahuone) alapohja eristetty ja lattiapinnat uusittu. Kylpyhuoneesta purettu seinät ja levytetty uudestaan ja vesieristetty ja laatoitettu, katon panelointi uusittu. Lattiaan lattialämmitys, vesieristys ja uusi laatoitus. Saunaan uusittu lauteet ja kiuas. Alakerran portaisiin asennettu huopamatto. Yläkerran huoneiden pintaremontointia. Keittiö remontoitu. Wc-tila lattia purettu ja eristetty, lattiapinnoite ja vesikalusteet uusittu. Piha 2013 (Tehty), Piharemontti, jossa sokkeli eristetty eristelevyllä (funktisol), talon päädyssä valettiin anturat ja päälle muurattiin harkkoseinät, seiniin patolevyt ja routaeristys (styrox). Asennettiin salaojaputket ja kaivot talon ympärille ja talon seinustalle sepeli ja hiekka. Sadevesiputket syöksytorvien kohdalle. Katolle uusi huopa ja syöksytorvet ja sadevesikourut uusittiin sekä piippu pellitettiin. |
| Kiinteistötunnus | 698-402-92-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 180,02 € |
| Rasitukset |
20 000 € Yksi sähköinen panttikirja 20.000€, panttikirja siirretään ostajalle rasituksista vapaana ja ostaja vastaa panttikirjan siirtokustannuksista. |
| Rasitteet | 1) tienpitäjällä oikeus laskuojaan. 2) Tierasite |
| Tontin pinta-ala | 4561 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Vanttauskosken osayleiskaavasta Rovaniemen kaupunki p. 0163221 |
| Rakennusoikeudet |
300 m²
Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 10 % rakennusluvassa esitetyn, yleiskaavan mukaisen rakennuspaikan pinta-alasta, yksiasuntoisen asuinrakennuksen osalta kuitenkin enintään 300 k-m2. |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Maksut
| Sähkö |
116 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus n. 7.000kWh/v. Arviohinta sähkölle laskettu 0,20€/Kwh hinnalla sisältäen siirtomaksun. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
180,02 € / vuosi
Kaupantekovuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä. |
| Lämmitys |
1 400 € / vuosi
(arvio)
Polttopuiden kulutus lämmitykseen ollut n. 20 heittomottia per vuosi. Hinta laskettu 70€/heittomotti hinnalla. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä kaupanteon jälkeen. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto. Ostaja vastaa lainhuudon hakemisesta sekä varainsiirtoveron maksusta 6 kk määräajassa kaupanteosta. |
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan puoleksi myyjän ja ostajan kesken kaupanteossa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.