Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Kontulankaari 3

00940 Helsinki, Kontula

Hyväkuntoinen kodikas kolmio hissitalossa 4/ 8 krs. Yhtiössä ei suuria rermontteja 5 vuoden korjaussuunnitelmassa. Linjasaneeraus tehty ja yhtiö siirtynyt maalämpöön. 2014 kylpyhuone remontoitu ja yhdistetty wc:hen, keittiö remontoitu ja lattiat laminoitu Todella suuri vaatehuone..Mainio sijainti; bussi vierestä ja metrolle 800m, samoin Kontulan ostarille. Lähikauppaan 200m. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Kannattaa tulla katsomaan! Tiedustelut ja esittelypyynnöt välittäjälle,. Jos lainaosuuden n.42 000 maksaa pois jää jäjelle vain hoitovastike 300,- / kk sekä korjausvastike 75,-/kk

Jari Kotilainen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200026
jari.kotilainen@habita.com

Velaton myyntihinta

139 800 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Perustiedot

Kohdenumero	658771
Velaton myyntihinta	139 800 €
Myyntihinta	97 042 €
Velkaosuus	42 758 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	75 m²
Asuintilat luettelona	3h, k, kph, vh
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke etelään
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	4
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	1-2 kk kaupanteosta
Tilat	Olohuone (Etelä) Makuuhuone (Pohjoinen) Makuuhuone (Etelä) Kylpyhuone: remontoitu 2014 Keittiö (Pohjoinen): remontoitu 2014
Näkymät	Piha, Takapiha
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (29.4.2021), seuraavia raportteja ei saatavilla vesikaton kuntoarvio 29.4.2021 hissien kuntoarvio 15.5.2014 kylpyhuoneiden kuntoarvio 1.4.2019 energiaremontin toteutus- ja kannattavuus selvitys 2022
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	3418-3489

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1967
Käyttöönotto	1967
Kerroksia	8
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti, Huopa
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028 Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämpö- ja lämmöntalteenottojäjestelmän toteutus, 2015 lämmönsiirrinten uusiminen, 1999 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus Katto 2022 (Tehty), Molempien rakennusten vesikattoremontti (mm. kermien, kattokaivojen ja reunapellityksien uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen ja pelti- katon huoltomaalaus) Lukot 2022 (Tehty), Iloc S 5 järjestelmä Linjasaneeraus 2020 (Tehty), -2021 viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, 96/168 kylpyhuoneen uusiminen Sokkeli 2019 (Tehty), Sokkeleiden maalaus Viemärit 2016 (Tehty), Tonttiviemärin kunnostus osalta matkaa (D-portaasta kadun suuntaan). Pysäköinti 2016 (Tehty), Autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus. 2006 autokatoksen alakannen korjaus ja 2000 yläkannen korjaus Piha 2013 (Tehty), Piha-alueiden asfaltointityö Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porraskäytävien kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien ja sokkelikerroksen ovien uusiminen Ikkunat 1998 (Tehty), Huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita) Julkisivu 1998 (Tehty), Julkisivujen peruskunnostus
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kylmäkellari
Kiinteistötunnus	91-47-23-2
Isännöitsijä	Kontulan Huolto Oy, Aki Hahle
Isännöitsijän yhteystiedot	p.09 3424 200, aki.hahle@kontulanhuolto.fi / asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
Huolto	Kontulan Huolto Oy
Tontin pinta-ala	19515 m²
Parkkipaikkoja	168
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin kaupunki
Vuosivuokra	47 000 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2025
Kaavoitustilanne	Asemakaava AK, asuinkerrostalojen korttelialue. (Kaavat 2013-012847, 2018-011347). Lisäätiedot Helsingin kaupunki. p. 09 310 37243,
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty, Helsingin kaupunki
Ajo-ohjeet	Parkkialueelle Kaarikujaa pitkin

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Kontulankaari 3
Osakkeiden lukumäärä	9 843
Huoneistojen lkm	168
Huoneistojen pinta-ala	10180 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	0.8 km
Ruokakauppa	0.2 km
Koulu	0.2 km
Päiväkoti	0.4 km

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km
Metro	0.8 km

Maksut

Hoitovastike	300 € / kuukausi
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö (arvio) kulutuksen mukaan tasauslaskulla
Rahoitusvastike	468,75 € / kuukausi rahoitusvastikkeet: linjasaneeraus 375 euroa, kattoremontti 18,75 euroa korjausvastike 75,- euroa, nämä yhteensä 468,75 euroa / kk. Jos maksaa pois lainaosuuden n, 42000 euroa niin jää vain hoitovastike 300 euroa ja korjausvastike 75 euroa

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa
Rekisteröintimaksut	69 € Sähköinen merkintä

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.