Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hanhentie 17
48220 Kotka, Metsola
OKT, 8h,k,vh,3kph,s,khh,5wc, autotalli
Metsolan merellisissä maisemissa, venevalkaman äärellä on upea koti valmiina uuteen tarinaan. Tämä kokonaisuus tarjoaa hyvät puitteet koko perheen asumiseen. Asumisen tilat ovat kolmessa kerroksessa ja pihalla kahden auton autotalli, sekä tilava grillikota. Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle terassiparvekkeelle, josta on suora näkymä merelle. Pienempään oman tilan tarpeeseen voi yläkerran kolme huoneistoa laittaa vaikka vuokralle ja näin saada itselleen vuokratuottoa. Tämä koti on ehdottomasti itse koettava. Koti esittelyssä vain yksityisesittelyin.
Myyntihinta
298 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
226.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658696 |
|---|---|
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| WC:t | 5 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 226.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 8h,k,vh,3kph,s,khh,5wc |
| Muut tilat luettelona | Varastotilaa, 2 aulaa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-alat perustuu omistajan ilmoitukseen. Omistajan ilmoituksen mukaan kokonaisala on noin 440m2. Talousrakennuksen pint-ala ei ole tiedossa, mutaa epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala olisi 58m2. Ilmoitetut pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Todellinen pinta-ala voi siis olla suurempi tai pienempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Keittiöstä käynti ruokailuhuoneeseen, jossa avotakka. Olohuone: Olohuoneesta käynti upealle lasitetulle terassiparvekkeelle, josta merinäköala. Olohuoneessa takka. Makuuhuone: Talossa mahdollisuus moneen makuuhuoneeseen. Päämakuuhuoneessa on pieni tunnelmatakka. Sauna: Tilava sauna jonka yhteydessä pesutila. Pesutilassa myös poreamme. Eteinen: Mahdollisuus kolmeen sisääntulo eteiseen. |
| Näkymät | Naapurusto, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Todellinen helmi! |
| Lisätiedot | Pihalla n. 60m2 talousrakennus, jossa kahden auton autotalli. Lisäksi iso kota. Mahdollisuus venevalkaman venepaikkaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1936 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1936 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Julkisivu 2021 (Tehty), Maalattu Muu 2021 (Tehty), Keittiö remontoitu kokonaan. Samalla laitettu uudet laminaatit koko asuntoon. Ikkunat 2020 (Tehty), uusittu Piha 2010 (Tehty), Laatoitettu Muu 2010 (Tehty), Sauna uusittu Katto 1995 (Tehty) |
| Kiinteistötunnus | 285-9-20-3-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 454,24 € |
| Rasitukset | 338187,96€ sähköisiä panttikirjoja (20kpl:tta) valmiina. Luovutetaan ostajalle vapaina. Lisäksi 5000€ sähköinen pantti Kotkan kaupungin vuokratontin vakuutena. |
| Tontin pinta-ala | 1179 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 864,72 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 15.9.2046 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki 05 2341 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ajo-ohjeet sivuiltamme www.habita.com |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Metsolan koulu |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, Korelan K-market |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
500 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus v 2023 ollut 5:stä mittarista yhteensä 38655kWh. Pää-asunnon mittarilukema 27566kWh. Sähkö- vesi- ja jätemaksut oman sopimuksen ja käytön mukaan. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 454,24 € / vuosi |
| Muu |
864,72 € / vuosi
Tontin vuosivuokra v.2024 |
| Jätemaksu | 20 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Vuokraoikeus: erityisen oikeuden kirjaaminen |
| Muut kulut |
25 € /Kpl sähköisen panttikirjan saajaa koskeva merkintä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.