Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Koivukuja 5

90230 Oulu, Kastelli

Unelmapaikalla Kastellissa tarjolla tyylikäs talo omalle tontille. Todella hyvä pohjaratkaisu, valoisat oleskelutilat ja keittiö korotetulla sisäkatolla, tunnelmaa tuo takka. Olohuoneesta käynti katetulle eteläpuolen kookkaalle terassille. Lämmitysmuotona edullinen ja miellyttävä kaukolämpö vesikiertoisella lattilämmityksellä. Hyvänkokoinen tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella puoleksi. Kohteen rakentaja luotettava ja hyvästä työnjäljestä tunnettu Sarka Asunnot Oy. Pyydä lisätiedot ja istutaan alas suunnittelemaan teille tästä unelmakoti!

Esakalle Vänttilä

Kiinteistönvälittäjä

Habita Oulu

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200321
esakalle.vanttila@habita.com

Jarkko Luokkanen

Toimitusjohtaja

Habita Oulu

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200323
jarkko.luokkanen@habita.com

Myyntihinta

449 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

99 m²

Perustiedot

Kohdenumero	658695
Uudiskohde	Kyllä (Ennakkomarkkinointi)
Myyntihinta	449 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	99 m²
Pinta-alat yhteensä	109 m²
Muiden tilojen pinta-ala	10 m²
Asuintilat luettelona	4h,k,kph,khh,s,wc,wc/vh
Muut tilat luettelona	Tekninen tila/varasto 4,8m2, autokatoksen yhteydessä oleva varasto 5,2m2
Pinta-alan lisätiedot	Piirustuksen mukaan
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Uusi
Vapautumispäivä	Arvioitu valmistuminen n.10 kk rakennusluvan lainvoimasuudesta
Pysäköinti	Parkkipaikka, Autokatos
Ominaisuudet	Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat	Makuuhuone Olohuone: Korotettu sisäkatto, varaava takka Keittiö: Korotettu katto, laadukas Puustellin keittiö Eteinen: Eteisen yhteydessä arkieteinen WC: Erillinen wc, makuuhuoneen yhteydssä oleva vaatehuone voidaan tehdä wc:ksi Kylpyhuone: 2 suihkua Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydssä oleva vaatehuone voidaan tehdä wc:ksi Terassi: Tilava katettu terassi talon päädyssä aurinkoiseen ilmansuuntaan, käynti olohuoneesta. Sauna Kodinhoitohuone: Käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä Ulkovarasto: Autokatoksen yhteydessä erillinen varasto, talon yhteydessä tekninen tila/ lämmin varasto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Kuvaus	Okt 4h,k,kph,khh,,s,wc ja vh/wc

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2025
Käyttöönotto	2025
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Bitumihuopa
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Kiinteistötunnus	564-22-56-14
Rasitteet	Tontti 1229m2 jaetaan hallinnanjakosopimuksella puoleksi, A ja B osaan
Tontin pinta-ala	1229 m²
Parkkipaikkoja	2
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 410
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Maksut

Lämmitys	100 € / kuukausi Arvioitu lämmityskulu kuukaudessa
Sähkö	50 € / kuukausi Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero	0 € / vuosi Kiinteistövero määräytyy myöhemmin.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 % Tonttiosuudesta (150.000€)

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.