Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Korpilantie 18
57810 Savonlinna, Pihlajaniemi
Savonlinna Okt 272,6m² 8h, tupakeittiö, s
Savonlinnan Pihlajaniemessä ainutlaatuinen hyvin hoidettu maatilakeskus. Asuinrakennuksen lisäksi tallia, aittaa, maakellaria sekä pihasauna. Maalämpöön kytketty ja 14kw aurinkovoimalalla varustettu hirsirunkoinen asuinrakennus on laajasti kunnostettu ajanmittaan vastaamaan tämänpäivän tarpeita. Mahtava n. 60m² tupa jossa suuri leivinuuni ja puuliesi lisälämpöä tuottamaan. Kuntotarkastettu 6/2024. Lisätiedot ja esittelyt sami.malm@habita.com tai p. 050 420 0190. Myydään myös metsäpalstan kanssa https://www.habita.com/kohde/658546. Mahdollisuus vaihtokauppaan!
Myyntihinta
295 000 €
Huoneet
9
Makuuhuoneet
8
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
250.6 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658680 |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 000 € |
| Huoneet | 9 |
| Makuuhuoneet | 8 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 250.6 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 272.6 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 22 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerrassa: suuri n.60m² tupakeittiö, työhuone, kaksi makuuhuonetta, aula, eteinen, wc, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila. Yläkerrassa: Aulatila, viisi makuuhuonetta, wc, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Kylmävarastotilat. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat myyjän ilmoittamiin aloihin jotka on kirjattu kohteen talokirjaan. 1.3.1979 päivätyn rakennuslupapiirustuksen mukaan talon asuntoala 203,5 m2, pohjanala 167,5 m2. 8.4.1993 päivätyn rakennuslupapiirustuksen mukaan talon laajennuksen kerrosala 49 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Viimeistään 2kk kaupoista |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 7 kpl Tupakeittiö: n. 60m² Aula Eteinen WC: Molemmissa kerroksissa. Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Vaihdossa käy pienempi asunto/loma-asunto. |
| Lisätiedot | Ulkosaunarakennus 23,5m², Aittarakennus 140m², Talli/Navetta 240+100m², Maakellari n.40m². Puhdasvetisen Saimaan rantaan n. 1km josta saa venepaikan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1900 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1900 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Mansardikatto |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Katto 2013 (Tehty), Kattoremontti runkoineen ja aluslaudoituksineen, uusi peltikate, kattotikkaat,kulkusillat, räystäskourut ja rännit. Kattoremontin yhteydessä muurattu uusi savupiippu. Julkisivu 2013 (Tehty), Julkisivu ruiskumaalattu, puu osat maalattu, ikkunanpielet ja ovenpielilaudat uusittu. Sähköt 2010 (Tehty), Uusi sähkökeskus ja kaikki sähköjohdot uusittu. Muu 2010 (Tehty), Kylpyhuoneessa vesivahinko, saunaosasto ja alakerran wc rakennettu kokonaan uudestaan ml. vesijohdot ja viemärit. Muu 2010 (Tehty), Keittiöremontti Muu 2008 (Tehty), Yläkerran asuintilojen pintaremontti. Lämmitys 2004 (Tehty), Siirrytty maalämpöön. Laitteiston perusparannus 2010. Muu 1993 (Tehty), Yläkertaan rakennettu 2 makuuhuonetta lisää. Muu 1980 (Tehty), Rakennus peruskorjattu. |
| Kiinteistötunnus | 740-538-13-39 |
| Tontin pinta-ala | 35000 m² |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Rantaviiva | 60 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Savonlinnan kaupunki p. 015 527 4000 |
| Liittymät |
Sähkö Sähkö maakapelilla |
| Ajo-ohjeet | Rantasalmentie-Suuri Savontie-Poukkusalmentie-Pihlajaniementie-Korpilantie |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
3.1 km, K-Market Pihlajaniemi |
|---|---|
| Ostoskeskus |
8.5 km, Savonlinnan keskustan palvelut |
| Koulu |
2.8 km, Pihlajaniemen koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Linja 3 |
|---|
Maksut
| Sähkö |
500 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus vuodelta 2023 ollut n. 35000kwh sisältäen sähköautojen latauksen. Arvio laskettu 0,17€/kwh sis. sähkön ja siirtokulut. Aurinkovoimala vasta asennettu, arvioitu tuotto puolet nykyisestä kulutuksesta. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
199,86 € / vuosi
Kiinteistöveron määrä 2024. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu maanmittauslaitoksen sähköisessä palvelussa. |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 3 % |
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio, lisäksi mahdolliset matka- ja kopiointikulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirto/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.