Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Katajatie 26
48130 Kotka, Katariina
Paritalo 5h,k,kph,khh,th,vh
Kotkan Katariina on omaleimainen ja haluttu asuinpaikka. Sen kookkaat huvilamaiset puurakennukset ja puutarhamaiset pihat sekä meren, että palveluiden läheisyys toteuttaa mitä parhaiten suomalaista asumisen unelmaa. Tässä mansardikattoisessa paritalokodissa on asuinalat kolmessa kerroksessa ja huoneet muokkautuu mainiosti mitä erillaisimpiin asumisen tarpeisiin. Piha myötäilee kauniisti alueen rinnettä ja näkymät ovat upeasti kattojen yllä. Tämä ihana koti esitellään yksityisesittelyin, joten varaathan pian oman aikasi. Lämpimästi tervetuloa!
Myyntihinta
250 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
137.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658651 |
|---|---|
| Myyntihinta | 250 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 137.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 226.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h,k,vh,khh,kph,2wc,s |
| Muut tilat luettelona | ullakot,käytävät, varastot |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-alat perustuvat omistajan ilmoitukseen. Omistajan mukaan asuinpinta-ala on noin 160m2 joka ei ole sama, kuin kokonaispinta-ala. Ilmoitetut pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Todellinen pinta-ala voi siis olla suurempi tai pienempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk:tta kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Sauna: Käynti pihalle Parveke Kodinhoitohuone Makuuhuone: 3 makuuhuonetta Askarteluhuone Vaatehuone Kylpyhuone: 2 suihkua Keittiö: Keittiöstä löytyy myös käytössä oleva leivinuuni Makuuhuone: 3 makuuhuonetta WC: 3 wc:tä |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Vinttikomero, Ullakko |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(10.2.2006), Munters: Lämmitysputki rikkoutunut takkahuoneessa. Vahinkokorvaus tehty vakuutusyhtiön toimesta.
Tehdystä korjauksesta ja sen vaiheista ei ole saatavilla raporttia. Kuntoarvio (15.3.2004), Lämpökuvaus / Suomen energia SETLA OY |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Paritalo halutulta Katariinan alueelta! |
| Lisätiedot | Katariinan alueella on vireillä kaavamuutos. Tämän hetken kaavamuutosehdotuksen mukaan Katajatie 26 rakennus on arvokas rakennus. Rakennusoikeutta on osoitettu 320krm2 1½. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1928 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1928 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Mansardikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit | Muu 2006 (Tehty), alakerta: takkahuone, saunaosasto, pesuhuone |
| Kiinteistötunnus | 285-5-107-13-L1 |
| Rasitukset |
16 817 € Kolme kappaletta valmiina kirjallisia panttikirjoja yhteensä 16817€. Luovutetaan ostajalle vapaina. Lisäksi yksi sähköinen panttikirja 1009,13€ Kotkan kaupungin vuokraoikeudesta. |
| Tontin pinta-ala | 991 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 353,52 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.7.2038 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaavan muutos vireillä: A/s, sr-2 Suojeltava rakennus tai sen osa. Rakennushistoriallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus. Kotkan kaupunki p. 05 23431 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ajo-ohjeet sivuiltamme www.habita.com |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Supermarket Pooki |
|---|---|
| Ranta |
0.2 km, Uimaranta |
| Koulu |
0.3 km, Haukkavuoren koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Katariinan päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2023 kulutus oli 2992 kWh. Sähkön, lämmityksen ja veden kulut oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. |
|---|---|
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
Kustannus oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. |
| Kiinteistövero | 332 € / vuosi |
| Lämmitys |
160 € / kuukausi
(arvio)
Koko rakennuksen kulutus on kaukolämmössä ollut v. 2023/ 43,3Mwh, josta noin puolet kuuluu tähän paritalohuoneistoon. Kulutusmaksut yhteensä sis. perusmaksun on 4 075,41 € keskihinta 94,10€ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Vuokraoikeus: erityisen oikeuden kirjaaminen |
| Muut kulut |
25 € /kpl sähköisten panttikirjojen siirtomaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.