Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Nallenpiilo 8
60510 Hyllykallio, Karhuvuori
5mh, oh, k, khh, vh, ph, s, 2x erill.wc, aula
Tässä kodissa yhdistyy moderni mukavuus ja perinteisen kodikkuuden tunnelma. Sijainti suositulla Karhuvuoren alueella hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Sisustuksen värisävyt ovat maltilliset ja aikaa kestävät. Pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu perhe-elämän toimintoja ajatellen ja tarvittaessa löytyy jokaiselle omaa tilaa ja rauhaa. Talotekniikka älyohjauksella. Vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava takka. Kaksi erillis -wc:tä. Edulliset asumiskulut. Lämpöeristetyssä ulkorakennuksessa autotalli (34,4m²) kahdelle autolle sekä varasto /harrastetilaa (11,7m²). Valokuitu + KTV.
Esittely: 24.11.2024
16:15 – 16:45
Myyntihinta
309 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
153.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658495 |
|---|---|
| Myyntihinta | 309 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 153.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 156.2 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.7 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerrassa: olohuone, keittiö, eteistilat, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja makuuhuone. Yläkerrassa: aulatila, wc, vaatehuone ja neljä makuuhuonetta. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | 13.6.2017 päivätyn rakennuslupapiirustuksen mukaan talon huoneistoala 153,5 m2, kerrosala 183 m2. Talousrakennuksen kerrosala 55,8 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Erilliset jää- ja pakastinkaapit, induktioliesitaso, erilliskieroilmauuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja seinämateriaalit: Maalattu. Hyvin tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Makuuhuone: 5 makuuhuonetta, joista yksi on alakerrassa ja neljä yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneessa on liukuovikaapisto. Yläkerran aulassa on tilava vaatehuone. Lattiamateriaalit: Laminaatti ja seinämateriaalit: Maalattu. Olohuone: Olohuoneessa varaava takka sekä kulku katetulle terassille. Avointa tilaa keittiön kanssa. Yläkerrassa on toinen oleskelutila, josta kulku parvekkeelle. Lattiamateriaalit: Laminaatti ja seinämateriaalit: Maalattu. WC: Kaksi erilli wc:tä. Toine ylä- ja toinen alakerrassa. Molemmissa pesuallas ja allaskaapisto, peili, wc-istuin ja bidee. Lattiat laatoitettu ja seinät maalattu. Eteinen: Sisääntultaessa eteisessä iso liukuovikaapisto. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Ikkuna. Tila laatoitettu. Sauna: Sähkölämmitteinen pilarikiuas (Harvia). Lasiovi sekä avattava ikkuna. Lattia laatoitettu ja seinissä paneelaus. Kodinhoitohuone: Paljon kaappi- ja tasotilaa, oma sisäänkäynti ulkoa, paikka ja liitännät pesukoneelle, lattialämmitys, suora kulku alakerran wc:in. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Parveke: Käynti yläkerran aulasta. Ulkovarasto: Ulkorakennuksessa on autotalli kahdelle autolle sekä lämmintä varasto /harrastetilaa 34,4m². Kysy lisää tilan käyttömahdollisuuksista. Vaatehuone: Yläkerran aulan yhteydessä tilava vaatehuone. Terassi: Etu- ja takapihalla runsaasti katettua terassitilaa. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Lisätiedot | Lämmitysjärjestelmää sekä ilmanvaihtolaitetta on mahdollista etäohjata (varaus olemassa) CTC Internet -sovittimen ja CTC Connect+ sovelluksen avulla. Voit valvoa ja ohjata laitettasi suoraan matkapuhelimesta. Voit esimerkiksi säätää lämpötilaa tai saada hälytyksiä mahdollisista käyttökat- koksista. CTC Connect+ ladataan maksutta App Store- tai Google Play -kaupasta. Tekniseen tilaan on asennettu voimavirta (16A) pistoke ja se mahdollista vetää myös autotalliin. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2018 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2018 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Muu 2024 (Tehty), Kiinteistössä tehty vuosittaisi huoltavia toimepiteitä, kuten vesikourujen puhdistuksia, ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihtoja 3 krt/v, tulisijan nuohous säännöllisesti yms. |
| Kiinteistötunnus | 743-53-136-4 |
| Tontin pinta-ala | 970 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111. |
| Rakennusoikeudet |
300 m²
Kaavan mukaan 250 + 50. Kaavan mukaista rakennusoikeutta jäljellä 67 m2 + 0 m2. Talousrakennuksen rakennusoikeus käytetty kokonaan. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Penttiläntie - Mesikämmen - Nallenpiilo |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Teleliikenneyhteydet |
46,26 € / kuukausi
Elisan kuitunetti 36,99€/kk (nopeus 300M/100M) ja KTV 9,27€/kk. |
|---|---|
| Sähkö |
147 € / kuukausi
Sähkönkulutus: Energian kulutus tarkistettu energialaitokselta: 13 546,95 kWh ajalla 1.11.2022-31.10.2023 (sisältää lämmitys- ja käyttösähkön) |
| Kiinteistövero |
878,98 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2023. |
| Vesi |
35 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti (kulutuksen mukaan). Lisäksi peritään hulevesimaksu 40 €/vuosi. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
| Notaarikulut |
69 € Kaupanvahvistajan (138€) kuluista puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa tehdään sähköisessä palvelussa, tulee ostajalle 236 euron kulu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.