Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Seppäläntie 130
08800 Lohja, Lohjansaari
Maatila yrittäjälle tai tilaa tarvitsevalle
Halutulla paikalla Lohjansaaressa maatilakokonaisuus. Perinteitä kunnioittaen saneerattu päärakennus, joka on rakennettu 1693-1818. Iso 2 kerroksinen navettarakennus muutettu juhla- ja pienteollisuus/monitoimitilaksi. Useita erillisiä aittoja/huoneita, jotka soveltuvat esim. majoitustoimintaan. Pihapiirissä erilliset rakennukset olleet myymälä- ja kesäravintola käytössä. Mahdollisuuksien kohde joko omaan käyttöön tai yritystoimintaa. Lähes 3:n hehtaarin maa-alue maalais- ja järvimaisemin. Venevalkamaoikeus, oma laituri ja paikka veneelle. Maatalonpihapiiri jossa mm. tunnelmallinen hirsisauna
Myyntihinta
498 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
208 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657976 |
|---|---|
| Myyntihinta | 498 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 208 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 1212 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 1003 m² |
| Asuintilat luettelona | 2-3mh, iso tupakeittiö, sali, kph, s khh/wc, eril.wc. |
| Muut tilat luettelona | Navettarakennus, majoitusaittoja 3 kpl, huoltorakennus, "kesäravintola", myymälärakennus, tynnyriverstas, sauna, kota, laavu, talousrakennus. |
| Pinta-alan lisätiedot | Päärakennus 180m² + 28m², navettarakennus alak.400m² + yläk. 284m², majoitusaitat 99m², huoltorakennus 22m², kesäravintola 32m², myymälärakennus 83m², tynnyriverstas 72m², sauna ja pkh 11m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Tupakeittiö Olohuone WC Kylpyhuone Terassi Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Maatila yrittäjälle tai tilaa tarvitsevalle |
| Lisätiedot | Tilalla ollut aikaisemmin kesäaikana B&B majoitustoimintaa, kesäravintolaa ja yksityisjuhlia sekä cateringpalvelua. Hyvät ja isot tilat järjestää isommallekin ryhmälle tapahtumia. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1693 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1693 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Hirsi ja puu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Kiinteistön normaalia ylläpitoa joka vuosi. Päätaloa ja navettarakennusta peruskorjattu ja ylläpidetty vuodesta 1986 alkaen. Muu 2019 (Tehty), Lämminvesivaraajan uusiminen Ikkunat 2018 (Tehty), Päätalon ikkunat uusittu 2017- 2018 Muu 2014 (Tehty), Tynnyriverstas pystytetty Muu 2013 (Tehty), Päätalon yläkertaan rakennettu WC 2012-2013 Muu 2010 (Tehty), Piha-aitta/myymälärakennus pystytetty Muu 2005 (Tehty), Majoitusaitat pystytetty sekä huoltorakennus Muu 2004 (Tehty), Päätalon suihku- ja saunatilat uusittu Muu 2001 (Tehty), Päätalon lattiat 2000-2001 Vesijohdot 1994 (Tehty), Vesiputket uusittu Sähköt 1991 (Tehty), Sähköt uusittu navettarakennukseen Muu 1990 (Tehty), Päätalon tuvan katon lisäeristys (puhallusvilla) |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 900 € |
| Rasitukset |
150 418 € Valmiita panttikirjoja luovutetaan ostajalle vapaina. Sähköiset yht. 83.600€ ja kirjalliset yhteensä 56.818€. |
| Rasitteet | Tieoikeusrasite sekä venevalkamaoikeus. |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 28250 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 11 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät |
Sähkö Oma porakaivo ja likakaivot 3kpl |
| Ajo-ohjeet | Lohjansaarentie-Seppäläntie |
Maksut
| Katu | 95 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Viime aikoina ei ole ollut enää yritystoimintaa ja talviaikaan ollut vain peruslämmöllä. |
| Jätemaksu |
470 € / vuosi
(arvio)
Likakaivon tyhjennys. |
| Kiinteistövero | 1 900 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.