Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Laurintie 19
97700 Ranua
Omakotitalo Ranuan keskustasta
Laurintiellä nyt myynnissä monipuolisesti remontoitu kolmen makuuhuoneen omakotitalo. Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Erinomaisena lisänä aurinkopaneelit, joiden tuottamaa energiaa voit myydä valtakunnan verkkoon. Pintaremontin lisäksi taloon on uusittu ikkunat, ulko-ovet, käyttövesiputket, lämmitysputket ja -patterit sekä peltikate asennettu. Kokonaisuuden kruunaa kesällä kauniisti vihertävä piha istutuksineen. Vain yksityisesittelyt ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!
Sari Mäntyranta
Kiinteistönvälittäjä
Habita Rovaniemi
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
86 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657260 |
|---|---|
| Myyntihinta | 86 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc. |
| Muut tilat luettelona | Lämmin varasto, kylmä varasto, lämmönjakohuone, autotalli. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupa-asiakirjoista, joiden mukaan rakennuksen huoneistoala on 119m² ja kerrosala 146m². Autotallin kerrosala 24m². Lämmönjakohuoneen ja talon yhteydessä olevien varastojen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
n. 1 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(22.2.2024), Insinööritoimisto Nikka Oy. Pyydä raportti välittäjältä. Kuntoarvio (1.3.2002), Sisäilmatutkimus Rovaniemen kaupungin elintarvikelaboratio. Pyydä raportti välittäjältä. Kosteusmittaus (23.1.2001), RKM Niilo Salmela. Pyydä raportti välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh, oh, k, vh, khh, kph, s, wc, et, lasitettu terassi. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Savuhormit nuohottu vuosittain viimeksi 10/2023. Vesi-ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö uusittu. Muu 2022 (Tehty), Öljysäiliö poistettu. Saunan kiuas uusittu ja seinä laatoitettu piipun osalta. Muu 2020 (Tehty), Terassi lasitettu. Aurinkopaneelit asennettu. Talon päädyt huoltomaalattu. Muu 2019 (Tehty), Vesikate uusittu peltikatteeksi, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. Vesi-ilmalämpöpumpun asennus, kiertovesipumpun uusiminen ja lämmitysputket ja -patterit uusittu. Muu 2018 (Tehty), Autotallin nosto-ovi asennettu ja viemärit puhdistettu. Muu 2017 (Tehty), Keittiö remontoitu. Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunat uusittu osittain 2010 ja osittain 2015. Ovet 2010 (Tehty), Terassin ovi uusittu. Ovet 2002 (Tehty), Ulko-ovi uusittu. Laajennus 2002 (Tehty), Autotalli rakennettu. Katto 2000 (Tehty), Vesikatteen huopa uusittu. Vesijohdot 1999 (Tehty), Käyttövesijohdot uusittu. Muu 1998 (Tehty), Kylpyhuone ja sauna sekä erillis-wc remontoitu. Vuonna 2005 tehty muutostöitä alueelle jossa erilaista laatoitusta. |
| Kiinteistötunnus | 683-402-31-54 |
| Rasitukset |
80 400 € Yhteensä kolme kappaletta sähköisiä panttikirjoja yhteisarvoltaan 80.400,- euroa. Panttikirjat siirretään kaupanteossa ostajalle rasituksista vapaina. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. |
| Tontin pinta-ala | 1232 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot kaavasta Ranuan Kunta rakennusvalvonta p. +358 40 7049623 |
| Rakennusoikeudet |
308 m²
Erillispientalojen korttelialue. Tehokkuusluku 0,25 e. Kaavan mukaista rakennusoikeutta jäljellä 118 m2. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
134 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus v. 2023 n. 8.000kWh. Euromääräinen hinta saatu käyttämällä 0,20€/kWh hintaa sisältäen sähkönsiirron. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
240,58 € / vuosi
Myyjä vastaa kaupantekovuoden kiinteistöverosta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta, ilmoituksen tekemisestä sekä lainhuudon hakemisesta 6 kk määräajassa kaupanteon jälkeen. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuutoon liittyvistä kuluista. |
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan kaupantekotilaisuudessa puoleksi myyjän ja ostajan kesken. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.