Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Hallinraitti 2-4
60200 Seinäjoki, Hallila
4h, k, rh, khh, kph, s, ak
Mittavasti remontoitu raikas sävyinen ja hyvin varusteltu kaksitasoinen koti. Remontin yhteydessä huonejärjestelmää on muutettu siten, että alakerran yksi makuuhuone on muutettu kodinhoitotilaksi. Yläkerrassa yksi makuuhuone on muutettu ruokailutilaksi. Huoneiston sähköt, iv-, viemäri- ja käyttövesiputkistot ja kaukolämmön lämmitysputkistot sekä vesikiertoiset seinäpatterit ovat uusitut ja ulkoseinät lisäeristetty. Lisäksi kaikki huonepinnat ja valaistus ovat uusitut. Suojaisa terassi ilta-aurinkoon. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja lisäparkkitilaa huoneiston edustalla. Kaukolämpö.
Velaton myyntihinta
169 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
155 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657242 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 169 000 € |
| Myyntihinta | 168 258 € |
| Velkaosuus | 742 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 155 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph. |
| Muut tilat luettelona | Kellaritilat sekä huoneistokohtainen irtainvarasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 77,5+77.5 m², 3h, k, kph. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Keittiö: Lattiamateriaalit: parketti, seinämateriaalit: maalattu, tapetti. Varusteet: astianpesukone, liesikupu, liesituuletin, induktioliesitaso, erilliskiertoilmapyrolyysiuuni, erilliset jää- ja pakastinkaapit. Paljon kaappi- ja tasotilaa. Olohuone: Olohuoneesta on käynti katetulle suojaisalle terassille. Lattiamateriaalit: parketti ja seinämateriaalit: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuone: Suuressa kodinhoitohuoneessa on paljon kaappi-, taso- ja työskentelytilaa. Kodinhoitotila toimii myös pukuhuoneena / saunan virkistystilana. Seinämateriaali: kaakeli ja lattiamateriaali: laatta. Tilassa lattialämmitys. Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso Sauna: Tervaleppälauteet. Harvian sähkötoiminen pilarikiuas. Lattiamateriaalit: laatta ja seinämateriaalit: puupaneeli. Todella tilava sauna lasiovella. WC: Sekä ala- että yläkerrassa erilliset wc:t. Grohen wc-istuimet ja hanat. Seinämateriaalit: kaakeli ja lattiamateriaalit: laatta. Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli ja lattiamateriaali: laatta. Kylpyhuoneessa on kaksi Oraksen sadesuihkua sekä lattialämmitys. Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta ja takkahuone, joka soveltuu erinomaisesti myös makuuhuoneeksi. Lattiamateriaalit: parketti ja seinämateriaalit: maalattu, tapetti. Nykyinen ruokailutila muutettavissa takaisin makuuhuoneeksi. Vaatehuone: Erillinen tilava vaatehuone huoneiston alakerrassa ja lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (1.1.2019), Huoneistoon tehty asbestikartoitus remontin yhteydessä vuonna 2019. Raporttia voi tiedustella isännöitsijältä. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 269-376 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2028 (Meneillään), Yhtiön hallituksen näkemys merkittävistä korjaustarpeista seuraavalle 5 vuodelle (2024-2028): Kivijalan huoltomaalaus, tiiliseinien puhdistus sammaleesta, räystäspeltien huoltomaalaus, lipoissa vaaleanharmaa, muutoin punainen, pesutilojen kosteusmittaukset, lämmitysjärjestelmän perussäätö, IV-nuohous (2025), sähköverkon saneerauksen suunnittelu (4-10 vuoden sisällä), kiinteistöhoidon kilpailutus (2024), energiatodistus (2024), palovaraoittimet (2024) Sähköt 2023 (Tehty), Autokatoksen valaistus ja kellarin portaikkojen valaistuksen uusinta Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivun puuosien vaihto ja maalaus Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Ilmanvaihto (nuohous 10v. välein) Viemärit 2011 (Tehty), Viemärisukitus Ulko-ovet 2006 (Tehty), Ovet uusittu Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunat uusittu Salaojat 1999 (Tehty), Salaojien saneeraus + pumppukaivot Vesijohdot 1999 (Tehty), Kaukolämmönjakokeskus, käyttövesi ja lämpöputket Muu 1999 (Tehty), Öljysäiliö puhdistettu ja täytetty Katto 1996 (Tehty), Vesikaton saneeraus Muu 1988 (Tehty), Kaapeli tv |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 743-12-18-3 |
| Isännöitsijä | Kristina Rintamäki info@pkpoy.net tai 045 144 1413 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy |
| Huolto | Talonmies Jouni Latva-Rasula |
| Tontin pinta-ala | 2310 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ruukinkivi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1968 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 248 |
| Huoneistojen lkm | 13 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1537.5 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan, luovutettavaksi aiotut osakkeet on ensisijaisesti yhtiöllä yli osakepääoman säästyneillä varoillaan 14 päivän kuluessa tehdystä ilmoituksesta ja sen jälkeen osakkailla 30 päivän kuluessa edellä mainitusta ajankohdasta lukien oikeus lunastaa itselleen sivullisen tarjoamasta hinnasta tahi, jos on kysymys lahjasta, osakkeen käyvästä hinnasta. |
Maksut
| Hoitovastike |
345,6 € / kuukausi
Hoitovastike 3,20 €/os.lkm ja 1.7.2024 alkaen 3,50 €/os.lkm eli 378,00 €/kk. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
43,2 € / kuukausi
RL2, A6 remonttilaina. Huoneistolle kohdistuva velkaosuus 741,57 euroa / 31.5.2024. Vastikeperuste 0,40 €/os.lkm ja 1.7.2024 0,20 €/os.lkm eli 21,60 €/kk. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
(arvio)
Vesiennakko, lämminvesi 10 e/kk (1.7.2024 alkaen 11,00 €/m³) ja kylmävesi 5,00 e/kk (1.7.2024 alkaen 5,20 €/m³). |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.