Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kauppakartanonkatu 22
00930 Helsinki, Itäkeskus
3h, k, kph, vh, lasit.parv.
Toimivapohjainen kolmio hyvien palveluiden kuten Itis ja Easton kupeessa. Kulkuyhteydetkään eivät ole todellakaan huonoimmasta päästä sillä lähistöltä löytyvät metron ja raide-jokerin pysäkit. Valoisa kulmahuoneisto, lasitettu parveke lounaaseen. 2/4 krs, hissi. Tämä koti on heti vapaa. Lisätiedot ja arkinäytöt kohteen edustajalta.
Esittely: 24.11.2024
12:50 – 13:20
Velaton myyntihinta
129 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656872 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 500 € |
| Myyntihinta | 123 102 € |
| Velkaosuus | 6 398 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, irtaimistovarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa ! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Olohuone (Lounas) Lasitettu parveke (Lounas) Keittiö (Lounas) Makuuhuone (Luode) Makuuhuone (Luode) Kylpyhuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(16.9.2022), Kylpyhuonetarkastus, HumiTor Oy Kuntoarvio (7.4.2022), LVV-Kuntotutkimus, Talokeskus Kuntoarvio (14.6.2007), Rakennuksen kuntoarvio, Suomen talokeskus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2306-2435 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, vh, lasit.parv. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä hallituksen kirjallinen selvitys vuosille 2024-2028 suunnitellut suuremmat korjaukset / hankkeet / kunnossapitotyöt. Lämmitys 2022 (Tehty), -2023 Taloyhtiön lämmitysjärjestelmän eri vaihtoehtojen selvitys. 2009 Patteriverkosto perussäädetty ja jokaisen asunnon termostaattiset patteriventtiilit uusittu. 2000 Kaukolämmön lämmönsiirtimet. Viemärit 2021 (Tehty), Painuneen viemäriputken korjaus G-H-rappujen alapuolella (osa 2), rakennuksen sisäpuolisen kattovesien sadevesiviemäriputken korjaus ja kannakointi osassa F-rapun asunnoissa. 2004 G-H-rappujen kohdalla pohjaviemärin osittainen kunnostus (osa1). Katto 2020 (Tehty), Vesikattojen peruskorjaus, kaadot korjattu ja pinnoitteet uusittu. 2010 Ulkovaraston katon korjaustyöt.1991 Vesikaton pinnoitteen peruskorjaus bitubikerikatteeksi. Piha 2018 (Tehty), Leikkivälineiden peruskorjaus / uusiminen, pihaväylien pintojen kunnostus, uudet istutukset ja huonokuntoisten puiden kaadot / uusien istuttaminen. Hissi 2016 (Tehty), Hissien rakentaminen. Salaojat 2011 (Tehty), Pihan salaojaputkien uusiminen. Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivujen korjaustyöt. Parvekkeet 2010 (Tehty), Parvekkeiden korjaustyöt. 1996-1997 Parvekkeen lattiapinnoitteen ja pielien maalauskorjaustyö. Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden korjaustyöt. 2002 Porrashuoneen ikkunat uusittu. Ilmanvaihto 2009 (Tehty), Iv-kanavien säätö- ja puhdistus. Muu 2008 (Tehty), Kiinteistöautomatiikan ohjauskeskuksen uusiminen: saunojen, valaistuksen, iv-koneiden käyntiä ohjaava automatiikkayksikkö uusittu sis. lämmönjakokeskus ja kaukovalvonta / hälytyksen siirto. 2002 Rappujen lippojen kunnostus. Porraskäytävä 2002 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus: Ala-aulan ja kerroksien lattiapinnoite uusittu, seinät maalauskunnostettu, alaslaskettua kattoa uusittu. Ovet 2002 (Tehty), Huoneistojen ulko-ovet uusittu. Lukot 2002 (Tehty), Lukitus uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Janne Marttunen |
| Tontin pinta-ala | 7355 m² |
| Parkkipaikkoja | 68 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 50 237,1 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09 310 1691. 2005-0375, 2018-011347, 2021-010365. Ison-Antintie 22 päiväkodin osalta tilanteesta ei varmuutta, yhtiö seuraa tilannetta. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kauppakartanonkatu 22 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1978 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 521 |
| Huoneistojen lkm | 78 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4993.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 267 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.6 km, Itäkeskus |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.5 km, Easton |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.6 km |
|---|---|
| Metro | 0.6 km |
| Bussi | 0.2 km |
| Raitiovaunu | 0.5 km |
Maksut
| Hoitovastike |
481 € / kuukausi
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. |
|---|---|
| Sauna | 25 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
25 € / kuukausi
Kylmäpaikka 12,50 eur/kk. |
| Rahoitusvastike |
84,5 € / kuukausi
Rahoitusvastike hissit 45,50 eur + rahoitusvastike vesikattoremontti 39 eur = 84,50 eur. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € MML rekisteröintimaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.