Etsi kohdenumeron perusteella
Kauppamiehenkatu 1
45100 Kouvola
Kouvolan keskustan ytimestä liiketilakokonaisuus!
Erittäin edukkaasti Kouvolan keskustasta pari liiketilaa ja varastot. Isompi liiketila 113m² jonka yhteydessä 37m² varasto. Tiloissa jo valmiina wc:t, suihkutilat, keittiö/taukohuone ym. Remontoimalla tilat taipuu melkein mihin vain. Toinen pienempi liiketila 32m² on vuokrattuna. Kellarissa vielä 39m² erillinen varasto. Koko kokonaisuus vain 39500€. Taloyhtiöön suunnitteilla putkiremontti, joka huomioitu nyt myytävän kokonaisuuden hinnassa. Keskustasta yritystiloja etsivät, tässä teille oiva vaihtoehto. Kohteen myyntiä hoitaa Pasi Hyvärinen, Kouvolalainen alueen asiantuntija. Soita 0504200771!
Perustiedot
| Kohdenumero | 656730 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 39 500 € |
| Myyntihinta | 39 500 € |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Varastotila, Tuotantotila, Työtila, Ravintola, Hoitotila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 113 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Ominaisuudet | Voimavirta, Vesipiste huoneissa, Tuulikaappi, Avokonttori, Autolla pääsee eteen |
| Rajoitukset | Hitsauskielto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Hintaan sisältyy liikehuoneisto B 9 ja varasto B 10 yht. 150m², liikehuoneisto A 5 32m² sekä kellarivarasto 39m² |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Kiinteistö Oy Kauppamiehenkatu 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1967 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 595 |
| Huoneistojen lkm | 12 |
| Huoneistojen pinta-ala | 757 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Vuokratulot vuodessa | 34 182 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kiinteistö Oy:n hallituksen suunnittelemia tulevia korjauksia 2023-2027 (ei päätettyjä): Viemärisaneeraushanke -23, -24, -25. Hankitaan suoja roska-astioille+autopaikkojen järjestely -23,- 24. Käyttövesiputkistojen saneerauksen suunnittelu 2023. Käyttövesiputkistojen uusiminen 2023, 2024. Katto 2018 (Tehty), Kattoremontti korkeaan osaan Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Lukot 2014 (Tehty), Lukituksen uusiminen Porraskäytävä 2013 (Tehty), Porraskäytävien kunnostus Ulko-ovet 2013 (Tehty), Ulko-ovien kunnostus Piha 1998 (Tehty), Piha-alueen kunnostus Julkisivu 1995 (Tehty), Liikesiiven julkisivulevyjen vaihto Katto 1992 (Tehty), Peltikaton uusinta |
| Yleiset tilat | Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | Reim Kymi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Heiska/020 7438508 |
| Huolto | RTK-Palvelu Oy/029 0294600 |
| Tontin pinta-ala | 1190 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.2 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussiasema 200m |
|---|---|
| Juna |
0.2 km, Rautatieasema 200m |
Maksut
| Hoitovastike |
1 558,85 € / kuukausi
Liikeh. B9 vastike 956,85€/kk. Varasto B10 vastike 129,5€/kk Liikeh. A5 vastike 336€/kk Kellarivarasto 39m² vastike 136,5€/kk |
|---|---|
| Vesi | 24 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.