Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Väylänvarrentie 202
95700 Pello, Jarhoinen
Unelma Torniojoen tuntumassa
Pellon väylänvarrentiellä nyt harvinainen kokonaisuus myynnissä. Mikäli haaveesi on muuttaa maalle kauniiden maisemien ympäröimäksi ja perustaa vaikka oma maatila niin tässä on loistava tilaisuus. Ympärilläsi on lähes silmän kantamattomiin viljeltävää peltoa sekä maatilaan kuuluu myös noin 60 hehtaaria kasvavaa metsää. Olohuoneen ikkunasta voit katsella joelle. Väylänvarrentien toiselta puolen löytyy noin 150 metriä kalaisan Torniojoen rantaa ja rakennusoikeudellista maata.
Myyntihinta
250 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
175 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656627 |
|---|---|
| Myyntihinta | 250 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 175 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, työhuone, olohuone, keittiö, Pesuhuone 2, sauna, kodinhoitohuone, wc, pkh |
| Muut tilat luettelona | kellari, pannuhuone ja varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat on laskettu suunnilleen ulkomittojen mukaan ja tähän määrään lisääntyy vielä laajennusosa johon lupa hakemus vireillä. Noin 25m2 eli yhteensä noin 200m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todelliset pinta-alat voivat poiketa tämän ikäisissä kohteissa huomattavasti ilmoitetusta. Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Ulkomitat |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: 4 makuuhuonetta Keittiö Olohuone WC: wc Kylpyhuone: 2kph Parveke: Yläkerran länsi päädyssä Terassi Kodinhoitohuone Kellari Sauna: Puusauna |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (27.1.2024) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4mh, oh, k, th, khh, 2*kph, wc |
| Lisätiedot | Pellon Väylänvarrentieltä maatila johon kuuluu omakotitalo, navetta, autotalli/varasto, 2 kappaletta karjasuojahalleja joita käytetty koneiden säilytykseen ja korjaukseen, aitta pihalla ja tien Tornionjoen puolella on pieni liiteri ja mutterikota.!150m rantaviivaa perustuu myyjän arvioon. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1949 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1949 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Hormit 2024 (Tehty), Nuohottu 27.02.2024 Muu 2023 (Tehty), Keittiökaappien sijainteja vaihdettu Muu 2023 (Tehty), Alkuperäinen lämminvesivaraaja koeponnistettu ja uudelleen asennettu Takat 2023 (Tehty), Takkaluukut asennettu Katto 2020 (Tehty), Katto remontoitu, samalla yläkerran ikkunan alaseinä korjattu. Muu 2018 (Tehty), Eteisen katon reunan vesivuoto korjattu kattoremontin yhteydessä Muu 2018 (Tehty), Kylmävesijohdot uusittu Muu 2013 (Tehty), Kuisti rakennettu Muu 2013 (Tehty), Päämakuuhuoneen pinnat uusittu. Ikkunat 2000 (Tehty), 2000 luvulla alakerran asuintiloihin uusittu ikkunat (Tiivi-ikkunat) Sähköt 2000 (Tehty), 2000 luvulla navetan sähkökeskus uusittu Muu 2000 (Tehty), Vesikalusteet uusittu Muu 1993 (Tehty), Rakennettu rantaan mutterikota Laajennus 1991 (Tehty), Taloa laajennettu kodinhoitohuone ja toimisto. Sähköt 1990 (Tehty), Laajennusosan sähköt rakennettu Muu 1990 (Tehty), Vesivahinko korjaus. Pesuhuone ja sauna purettu, tehty kengitys ja jälleen rakennettu. Muu 1990 (Tehty), Lämminvesivaraaja purettu, tehty asbestipurku pannuhuoneessa Muu 1987 (Tehty), Yläkerta remontoitu asumiskäyttöön. Muu 1987 (Tehty), Lämminvesijohdot uusittu kylpyhuoneeseen ja yläkertaan Sähköt 1987 (Tehty), Yläkerran sähköt rakennettu kun yläkerta muutettu asuintiloiksi Ikkunat 1987 (Tehty), Yläkerran ja laajennusosan ikkunat uusittu Ulko-ovet 1987 (Tehty), Alakerran uudempi ovi ja parvekkeen ovi uusittu Lämmitys 1986 (Tehty), Öljypoltin uusittu Sähköt 1969 (Tehty), Talon sähkökeskus ja osa talon johdoista uusittu Lämmitys 1968 (Tehty), Lämmityskattila uusittu Laajennus 1967 (Tehty), Taloa laajennettu pesuhuoneen ja saunan osalta. |
| Kiinteistötunnus | 854-404-25-55 |
| Kiinteistövero vuodessa | 672,03 € |
| Rasitukset | Kiinnitykset kuoletetaan kauppakirjalla, kiinteistöt luovutetaan rasituksista vapaina. |
| Rasitteet | Rasitteena kiinteistöllä 854-404-25-55 on 7 tieoikeutta, 2 maantien-suoja-aluetta. Kiinteistöllä 273-406-25-27 moottorikelkkareitti. Rasitteena kiinteistöllä 854-404-70-3 2 tieoikeutta. |
| Tontin pinta-ala | 1135000 m² |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 150 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Pellon rakennusvalvonta Puh: 0407124400, rakennusvalvonta@pello.fi |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Maksut
| Vesi |
189 € / vuosi
(arvio)
Jarhoisen vesiosuuskuntalta 2 liittymää, 60e/liittymä ja kuutio hinta 0,5e/m3. Talon kulutus olut 109m3 ja navetta 29m3 |
|---|---|
| Lämmitys |
5 800 € / vuosi
(arvio)
Öljyä menee noin 4000l/ vuodessa |
| Sähkö |
1 456 € / vuosi
(arvio)
Myyjältä saatujen tietojen mukaan sähkön kulutus on ollut 11200kwh/vuosi ja hinta laskettu 10 sentin sähkön hinnalla ja 3 sentin siirto hinnalla. |
| Jätemaksu |
156 € / vuosi
(arvio)
Likakaivo tyhjennetty syksyllä 2023 2m3. Likavesikaivoista harmaavedet menevät pumppaamalla putkea pitkin navetan takana olevaan umpinaiseen 300m3 entiseen lietesäiliöön. |
| Teleliikenneyhteydet |
32,98 € / kuukausi
XL+ valokuitu 250-500M |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kohteesta varainsiirtoveron. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
161 € Ostaja vastaa lainhuudon hakemisesta sekä siihen liittyvistä kuluista kaupanteon jälkeen. Mikäli tehdään sähköinen kiinteistökauppa ostaja vastaa sähköisen kiinteistökaupan kulusta 221€ sis. lainhuudon rekisteröimismaksun. |
| Notaarikulut |
128 € (Arvio) kaupanvahvistajan palkkio |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.