Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Laaksotie 21
97700 Ranua
Iso omakotitalo Ranualta keskustasta!
Ranuan keskustassa tilava viiden makuuhuoneen omakotitalo nyt myynnissä! Tämä koti sopii mainiosti vaikka kahden sukupolven asunnoksi erillisen yksiön ansiosta. Tilavat keittiö ja olohuonetilat mahdollistavat koko perheen yhdessä oleilun. Pihapiirissä myös erillinen autotalli, jonka yhteydessä ulkovarasto ja liiteri.
Myyntihinta
98 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
210 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656596 |
|---|---|
| Myyntihinta | 98 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 4 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 210 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 231 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 21 m² |
| Asuintilat luettelona | Viisi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, 2x kylpyhuone, sauna, 2 x wc, eteinen, 2 x vaatehuone, yläkerran aula. |
| Muut tilat luettelona | Kellaritilat. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin (30.7.1987) joiden mukaan huoneistoala yhteensä 210m² ja kerrosala yhteensä 234m² (Rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan kerrosala on 213 m2). Kellarin pinta-alatieto myyjän arvion mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Lisäksi autotallin pinta-ala rakennuspiirustuksen mukaan 31,5m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen 2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone: Viisi makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa, kolme yläkerrassa ja yksi erillisenä omana yksiönään. Keittiö: Keittiö remontoitu 2009, lattia uusittu 2017. Olohuone: Olohuoneessa leivinuuni. Aula: Yläkerrassa aulatila. Eteinen WC: Wc:itä yhteensä neljä, joista kahden yhteydessä suihkutilat ja yksi wc-tila yksiön yhteydessä. Kylpyhuone: Kaksi kylpyhuonetta. Parveke Sauna: Saunassa aina valmis sähkökiuas. Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto Kellari: Kellarissa lämmönjakohuone ja entinen autotallitila sekä liiteri. |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.12.2023), Kuntotarkastusraportti H. Luiro. Pyydä raportti välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 6h, k, s, 4 x wc, 2 x vh, autotalli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Julkisivu 2021 (Tehty), Seinien puuosat ja räystäslaudoitukset pääosin huoltomaalattu pois lukien päätyräystäät ja räystäiden alapuolinen laudoitus. Ikkunan puitteet ulkopuolelta huoltomaalattu. Muu 2017 (Tehty), Keittiön lattia uusittu vesivahinkokorjauksen (astianpesukoneen vuoto) yhteydessä. Autotallin ovi uusittu. Katto 2010 (Tehty), Peltikate asennettu. Muu 2009 (Tehty), Keittiö uusittu kalusteineen. Lämmitys 2007 (Tehty), Sähkötoiminen lämmityskattila asennettu. Laajennus 1987 (Tehty), Yläkerta ja kuisti rakennettu, kellarikerroksen autotalli otettu pois käytöstä ja kellaritilan yläpuolen asuintilat muutettu erilliseksi yksiöksi, johon sisäänkäynti kuistilta. |
| Kiinteistötunnus | 683-402-83-8 |
| Kiinteistövero vuodessa | 391 € |
| Rasitukset |
100 000 € 1 kpl sähköinen panttikirja, luovutetaan kaupanteon yhteydessä ostajalle rasituksista vapaana. Ostaja vastaa panttikirjan siirtokuluista. |
| Tontin pinta-ala | 1364 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot kaavasta Ranuan Kunta rakennusvalvonta p. +358 40 7049623 |
| Rakennusoikeudet |
409.2 m²
AO erillispientalojen korttelialue |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Sähköliittymä Caruna Oy, vesi- ja viemäriliittymät kunnallistekniikka Ranuan Kunta |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
550 € / kuukausi
Sähkönkulutus vuodessa n. 33.500kWh/v. Hinta-arvio laskettu käyttämällä 0,20€/kWh hintaa sis. siirtomaksun. Polttopuita lämmitykseen käytetty n. 3m³/v. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
391 € / vuosi
Myyjä vastaa kaupantekovuoden kiinteistöverosta. |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
Oman jäteastian tyhjennys 2 krt/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta, ilmoituksen tekemisestä sekä lainhuudon hakemisesta 6 kk määräajassa kaupanteon jälkeen. |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan puoleksi myyjän ja ostajan kesken kaupantekotilaisuudessa. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto. Ostaja vastaa lainhuudon hakemisesta ja siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.