Search by reference number
Sammonaukio 6
48600 Karhula
Karhulan kirjasto
Karhulan keskustassa kirjastorakennus. Tässä kokonaisuus monilla mahdollisuuksilla, tilat kolmessa kerroksessa. Rakennus mahdollistaa monenlaiset tilajärjestelyt, joko suurempina kokonaisuuksina tai modifioituna pienemmiksi yksiköiksi. Alakerrasta löytyy edustussauna takkahuoneineen. Kiinteistön läheisyydessä on runsaasti parkkitilaa. Tontin vuokra 625 euroa/ kk. Mahdollisuus lunastaa tontti Kotkan kaupungilta hintaan 150.000 euroa. Vuokrasopimus 50 vuotta.
Basic details
| Listing number | 655870 |
|---|---|
| Selling price | 38 000 € |
| Types | Office, Commercial space, Exhibition, Warehouse, Production facility, Workspace, Logistics |
| Floor | 2 |
| Commercial floors | 1 |
| Total area | 943 m² |
| Area description | Omistjan ilmoittama kerrosala yhteensä 943 m2. |
| Measurements verified | No |
| Measurements based on | Information given by owner |
| Condition | Needs renovation |
| Vacancy from | Heti vapaa |
| Inspections |
Condition assessment
(7.3.2017), Wise Group Oy Finland, Epätiiveyskohtien kartoitus. Condition assessment (13.2.2017), Wise Group Oy Finland, Sisäilmatekniset tutkimukset Condition assessment (16.1.2017), Työterveyslaitos, Wise Group Oy Finland, materiaalinäytteen analysointi. Condition assessment (12.1.2017), Työterveyslaitos, Wise Group Oy Finland, teollisten mineraalinäytteiden pitoisuus teippinäytteessä. analysointi. Condition assessment (30.12.2016), Työterveyslaitos, Wise Group Oy Finland, Pölyn koostumuksen määritys elektronimikroskoopilla Condition assessment (2.11.2016), Työterveyslaitos, Wise Group Oy Finland, Pölyn koostumuksen määritys elektronimikroskoopilla Asbestos survey (7.4.2016), Oy Insinööri Studio Moisture measurement (10.1.2007), Oy Insinööri Studio / Jari Jukarainen |
| Asbestos survey | An asbestos survey has been performed. Please consult the representative for the report. |
Building and property details
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Inauguration | 1959 |
| Floors | 3 |
| Lift | No |
| Roof type | Gable roof |
| Ventilation | Mechanical extract ventilation |
| Foundation | Concrete |
| Energy certificate class | No energy certificate required by law |
| Heating | District heating |
| Building materials | Concrete |
| Roof materials | Sheet metal |
| Facade materials | Concrete |
| Renovations |
Common areas 2015 (Done), Kahden vanhan wc-tilan muutos inva-wc:ksi (tila 104). Kiinnityspintoja poistettiin, seiniä maalattiin ja tilan 112 varaston ovi uusittiin. ARK Kotkan kaupunki Tekniset palvelut /Arkkitehtisuunnittelu Anne Hupanen Other 2012 (Done), Uusi lainaustiski. ARK Kotkan kaupunki Tilapalvelu/Arkkitehtisuunnittelu Irmeli Kontusalmi. Facade 2008 (Done), Sisääntulon kohdalle katualueelle rakennettiin sadekatos. ARK Kotkan kaupunki TAOS/suunnittelutoimisto Anssi Vaija. Ventilation 2006 (Done), Uusi IV-konehuone rakennettiin katolle. Pohja-/kokonaisala 99 m² ja tilavuus 376 m³. ARK Kotkan kaupunki TAOS/suunnittelutoimisto Anssi Vaija. Stairway 2001 (Done), Pääsisäänkäynnin lattiapäällyste uusittiin. ARK Kotkan kaupunki TAOS/suunnittelutoimisto Erkki Mäkelä. Other 2000 (Done), Pääsisäänkäynnin yhteyteen rakennettiin porrashissi ARK Kotkan kaupunki TAOS/suunnittelutoimisto Erkki Mäkelä. Other 1987 (Done), Uusi jäteastia aitaus. ARK Kotkan kaupunki TAOS/suunnittelutoimisto Heikki Siitonen. Other 1981 (Done), Lainausosastoa laajennettiin poistamalla työhuoneet ja toisen kerroksen asunto muutettiin työhuoneiksi. ARK Kotkan kaupunki talosuunnitteluosasto Risto Oksanen.v Other 1971 (Done), Kauppahalli muutettiin kirjastoksi. Sisätilat muutettiin kirjastokäyttöön sopiviksi ja ikkunoita uusittiin. ARK Pauli Janhunen, Karhula. Facade 1966 (Done), Julkisivuun lisättiin entisten matalien kaksijakoisten ikkunoiden alapuolelle kolme isoa näyteikkunaa. ARK Pauli Janhunen, Karhula. Facade 1964 (Done), Julkisivuun vaihdettiin alakerrassa suuret jaottomat näyteikkunat (5 kpl). Kellarikerrokseen rakennettiin sauna ja osa ensimmäisen kerroksen myymälätiloista muutettiin toimistoiksi. ARK Pauli Janhunen, Karhula. Other 1963 (Done), Kauppahallin myymälätiloja rakennuksen itäpäässä muutettiin konttori- ja varastotiloiksi. Välipohjat tehtiin siporex-laatoista. Vanhaan kerrosalaan 206 m² tulee lisäys 79 m². ARK Pauli Janhunen, Karhula. |
| Property reference number | 285-31-27-8 |
| Lot area | 934 m² |
| Number of buildings | 1 |
| Terrain | Flat |
| Road | Yes |
| Land ownership | Own |
| Planning situation |
Detailed plan
Lisätiedot Kotkan kaupunki, puh. 05 23431 |
| Municipality engineering | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Services
| Grocery store |
0.2 km, K-Market Karhula |
|---|
Public transportation access
| Bus |
0.2 km, Paikallispysäkki ja Kaukolinjapysäkki |
|---|
Fees
| Heating |
735 € / month
(estimate)
Omistajan ilmoituksen mukaan lämmityskulut olleet 2022 12kk:n ajalta n.8800€. (kaukolämpö) |
|---|---|
| Water |
30 € / month
(estimate)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. |
| Property tax |
500 € / year
(estimate)
Tällä hetkellä ei kiinteistöveroa, vaan määräytyy jatkossa käyttötarkoituksen mukaan. |
| Electricity |
250 € / month
(estimate)
Sähkökulutus v. 2022 17344,55 kWh |
Purchase costs
| Transfer tax | 3 % |
|---|
This is how the buying of your property starts
- Fill out the short form and we will arrange a meeting
- Our representative will contact you without delay and arrage a meeting.
Would you like to know more about this property?
Thank you for your contact request. We'll contact you promptly!