Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Karvarousku 8
02730 Espoo, Laaksolahti
4-5h, k, s, erill. wc, 2x ak, varastot
Ilmeikäs omakotitalo Laaksolahden Veinissä, joka on jo saanut paljon perusremonttia osakseen. Lämmitys vaihdettu maalämmöksi 2014, ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2014-17, katto uusittu ja viemärit sukitettu 2020, lisäksi pienempiä päivityksiä esim. ilmanvaihtoa parannettu ja valokuitu liitetty. Olohuoneeseen ja keittiöön laskeudutaan muutama porras, mahdollistaen ison huonekorkeuden. Pinta- ja kylpyhuoneremontilla mieleiseksi. Vapautuu nopeasti tarvittaessa. Kysy lisää ja tule tutustumaan! Service also in english. Betjäning också på svenska.
Johan Dahlman
Kiinteistönvälittäjä
Habita Espoo
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
228 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 655677 |
|---|---|
| Myyntihinta | 228 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, s, kph, et, vh |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila, ulkovarasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Olohuone: Olohuoneesta isot ikkunat etelään ja iso huonekorkeus. Ruokailutilan kautta on kulku takapihan terassille. Avotakka on toimintakunnossa, tarkastettu maaliskuussa 2024. Keittiö: Keittiö on remontoitu 2000-luvun alussa. Lattia on laatoitettu. Makuuhuone: Talossa kolme makuuhuonetta, joissa säilytyskalusteet. Isoin makuuhuone on jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi väliseinän palauttamalla. WC: Erillinen wc sijaitsee eteisen yhteydessä, varustettu wc-istuimen lisäksi pesualtaalla, peilikaapilla ja käsisuihkulla. Lattia muovimattoa, pesualtaan tausta laatoitettu, seinät muilta osin maalattu. Kylpyhuone: Alkuperäiskuntoisessa kylpyhuoneessa suihku suihkuseinällä, wc-istuin, allas kalusteineen ja pesukoneliitännät. Kylpyhuone- ja saunaremonttia suositellaan kuntotarkastusraportissa. Sauna: Sauna alkuperäiskuntoinen. Varustettu ikkunalla Vaatehuone: Vaatehuone eteisen yhteydessä. Ulkovarasto: Teknisen tilan etuosassa lämmintä säilytystilaa, lisäksi kylmää varastotilaa autokatoksen perällä. |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (27.1.2023), Raksystems kuntotarkastus RS³, lisäksi alapohjan eristetilan kuntotutkimus 31.3.2023. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4-5h, k, s, erill. wc, 2x autokatos, varastot |
| Lisätiedot | Ilmoitettu tontin vuokran määrä koskee vuotta 2023 ja on suuruudeltaan 70% tulevasta täysimääräisestä vuokrasta. Täysimääräinen vuokra vuodesta 2027 alkaen (4080€/v + indeksikorotus) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Maavarainen
Maanvarainen ns. kaksoisbetonilaatta, paikalla valettu. |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Hormit 2024 (Tehty), Avotakan hormi nuohottu ja tarkastettu 13.3.2024 Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), Valokuituyhteys asennettu Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Freshin kevytilmanvaihtojärjestelmä asennettu Viemärit 2020 (Tehty), Viemäreiden sukitus Katto 2020 (Tehty), Kattopellit ja aluskate uusittu (Vesivek), aumakatto rakennettu 1980-luvun loppupuolella Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunat uusittu, myös ulko-ovet 2014-17 Lämmitys 2014 (Tehty), Maalämpö asennettu |
| Kiinteistötunnus | 49-60-37-1-L1 |
| Rasitukset | Vuokraoikeuteen kohdistuu 9 kpl sähköistä panttikirjaa, rahamäärä yht. 108.107,11 euroa. Näistä 2 kpl, rahamäärä yht. 12.240 euroa, ovat Espoon kaupungin hallussa tontin vuokrasopimuksen vakuutena. Loput 7 kpl, rahamäärältään yht. 95.867,11 euroa, vapautuvat kaupateon yhteydessä ja ostaja voi käyttää niitä lainojen vakuutena tarvittaessa. |
| Tontin pinta-ala | 576 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Espoon kaupunki |
| Vuosivuokra | 3 388,84 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2061 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavamerkintä AO10. Lisätiedot Espoon kaupunki 0981621 (vaihde) tai kartat.espoo.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Puisto |
0.3 km, Naapurustosta löytyy esim. Veinin pallokenttä ja Nurmikuukusen leikkipaikka |
|---|---|
| Ranta |
2 km, Laaksolahden uimaranta |
| Ruokakauppa | 0.9 km |
| Koulu |
0.7 km, Jupperin koulu |
| Päiväkoti |
0.3 km, Lähimpäristössä useita päiväkoteja, esim. Jupperin päiväkotio |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Pysäkki Veininkadulla |
|---|
Maksut
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
09/22-08/23 toteutunut sähkönkulutus 12.100kWh omistajan ilmoituksen mukaan. |
|---|---|
| Jätemaksu | 20 € / kuukausi (arvio) |
| Vesi |
60 € / kuukausi
(arvio)
Vesi kulutuksen ja HSY:n kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan. |
| Kiinteistövero | 166 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.