Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Lehtokatu 12
94100 Kemi, Ruutti
4h,k,kph,sa,wc,vh,parv+terassi
Siisti ja tilava, 3 makuuhuoneen rivitalohuoneisto, päätyasunto. Pieni, 7 huoneiston taloyhtiö, jossa tehty remontteja ja huoltotoimenpiteitä, viimeisimpänä uusittu ikkunat, parvekeovet ja pääovet sekä vesikatot. Huoneiston keittiö, wc, pesutilat ja sisäpintoja remontoitu v. 2005 jälkeen. Hyvä sijainti, Kemin keskustaan alle 1 km. Kysy lisää ja pyydä näyttöä.
Velaton myyntihinta
104 500 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
106 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 655664 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 104 500 € |
| Myyntihinta | 84 904 € |
| Velkaosuus | 19 596 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, wc, vaatehuone, tuulikaappi, eteinen, 3 makuuhuonetta, alkovi/vaatehuone, kylpyhuone, sauna, aula. |
| Muut tilat luettelona | Parveke, terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupoilta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone: Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Keittiö: Keraaminen liesi 2005. Jääpakastinkaappi 2011. Kaapistot v. 2005. Olohuone WC: Alakerrassa wc, remontoitu v. 2008. Yläkerran kylpyhuoneessa wc. Kylpyhuone: Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2010. Sauna Ulkovarasto: Erillisessä rakennuksessa huoneistokohtainen varastotila. Vaatehuone: Alakerrassa vaatehuone. Yläkerran yhden makuuhuoneen yhteydessä tilava alkovi/vaatehuone. Eteinen Parveke Terassi |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-2670 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty) Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Yhtiökokous 19.4.2023 tehnyt päätöksen valokuidun hankinnasta. Kun hanke toteutuu jaetaan kustannukset tasan huoneistojen kesken. 60 kk sopimus kausi ja maksu on 7,90 €/huoneisto/kk. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Korjaukset päätetty: Kylpyhuoneremontin yhteydessä asennetaan käyttövesiputket pintaan yhtiön kustannuksella (päätös 31.10.2016). Huoneistojen ulko-ovien päällä olevat katokset käydään läpi ja korjataan talkootyönä (päätös 19.6.2017). Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Yhtiökokous 19.4.2023 tehnyt päätöksen valokuidun hankinnasta. Kun hanke toteutuu, jaetaan kustannukset tasan huoneistojen kesken. 60 kk sopimus kausi ja maksu on 7,90 €/huoneisto/kk. Katto 2021 (Tehty), Vesikattojen uusinta. Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunoiden, parveke- ja pääovien uusinta. Muu 2017 (Tehty), Lumiesteen asennus B-talon katolle. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Piha 2017 (Tehty), Parkkipaikan valojen uusiminen. Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu. Muu 2014 (Tehty), Lehtokadun puoleinen aita uusittu. Muu 2007 (Tehty), Jätekatos rakennettu. Lämmitys 2000 (Tehty), Patteritermostaatit vaihdettu. |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirsi Hytönen, 0401289383, kirsi.hytonen@taloasema.fi |
| Huolto | Omatoiminen, osakkaiden talkoo voimin. |
| Tontin pinta-ala | 1853.9 m² |
| Parkkipaikkoja | 7 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta 016 259 111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kemin Lehtokatu 12 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1981 |
| Osakkeiden lukumäärä | 16 890 |
| Huoneistojen lkm | 7 |
| Huoneistojen pinta-ala | 664 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 487,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
198,75 € / kuukausi
RL2 (katto, ikkunat, ovet). Taloyhtiön lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuvat kulut maksaa ostaja. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista lämminvesiennakkomaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on osakkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijälle. |
| Parkkipaikka |
16 € / kuukausi
Autopaikkamaksu 16 €/kk. |
| Sähkö |
0 € / kuukausi
(arvio)
Huoneiston käyttösähkö ja sähkön siirto omien sopimusten mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan sähköinen rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.