Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Savolanrannantie 33
70820 Kuopio, Savolanniemi
Harvoin tarjolla- koti Pölläkänlahden rannalla
Tässä kodissa on tilaa isollekin perheelle. Keittiössä tilaa koko perheen kokkailla ja säilytys- sekä laskutilaa löytyy. Leivinuunissa hautuu makoisat pataruuat. Takkahuonessa nautit takan lämmöstä ja saunasta löytyy niin sähkökiuas kuin infrapunasaunakin. Omalla tontilla tilaa lasten temmeltää ja rantasaunassa pienoiskeittiöllä varustettu takkahuone. Puukiukaan lempeistä löylyistä pääset kesät-talvet uimaan ja osin katetulla terassi voit jo unelmoida ensikesän grillipartyista. Kahden auton talli ja runsaasti varastotilaa. Tätä kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyin.
Myyntihinta
449 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
178.4 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 654970 |
|---|---|
| Myyntihinta | 449 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 178.4 m² |
| Asuintilat luettelona | 5mh, oh,k,s,ph,khh,kph,2wc,th,vh |
| Muut tilat luettelona | Viherhuone, Lasitettu kuisti, Parveke, Kellari, |
| Pinta-alan lisätiedot | Viherhuone 10m2, Lasitettu kuisti noin 12m2, Parveke noin 25m2, Kellari 49m2, Talousrakennus 80 m2, Rantasauna 50m2, |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk kaupoista, sovittavissa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Sauna: Rantasaunassa nautit puukiukaan lempeistä löylyistä, Kodissa on myös sauna jossa sähkökiuas sekä infrapunasauna. Lasitettu terassi: Lasitetulla terassilla voit nauttia järvimaisemasta. Lasitettu parveke Terassi: Rantasaunan terassilla kiva grillata vaikka ne saunamakkarat löylyjen jälkeen. Ulkovarasto: Autotallin yhteydessä tilava varastotila. Takkahuone: Nautit syysiltojen pimetessä takkatulen loimusta. Rantasaunassa myös tilava takkahuone, jossa pienoiskeittiö. Aula: Yläkerrassa aulatila Makuuhuone: 5 kpl. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Metsämaisema, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(2.11.2023), Lisätietoja välittäjältä Kuntoarvio (27.3.2019), Radonmittaus. Lisätietoja välittäjältä. |
| Kuvaus | 6-7h, oh,k,2 auton talli, rantasauna |
| Lisätiedot | Lämmitysmuodoksi asennettu ilma-vesilämpöpumppu 9/2024 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1996 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1996 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Puu- ja/tai pellettilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu, Ilmalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Asennettu Ilma-Vesilämpöpumppu Muu 2009 (Tehty), 2008-2009 sisäremontti, takka/leivinuuni uusittu, keittiö/eteinen laajennettu Laajennus 2004 (Tehty), 2003-2004 |
| Yleiset tilat | Sauna, Tekninen tila, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 297-34-190-1 |
| Tontin pinta-ala | 2210 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 37 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kuopion kaupunki 017182111 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö sähkö-vesi-viemäri |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Leikkikenttä | 0.9 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 1.4 km |
| Koulu | 2.5 km |
| Ruokakauppa | 2.7 km |
Maksut
| Sähkö |
330 € / kuukausi
(arvio)
2024 kulutus n. 23000 kWh/v (arvio laskettu 0,17€/kwh sis. käyttö ja siirto). |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1 922,3 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio, lisäksi mahdolliset matkakulut. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.