Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kemiläntie 3
70340 Kuopio, Peipposenrinne
Kiinteistö | 3 asuntoa + 4 autotallia
Myytävänä Peipposenrinteellä kaksikerroksinen kokonaisuus – omalla tontilla. Kiinteistössä on yhteensä kolme asuinhuoneistoa ja neljä autotallia. Aikoinaan leipomona toiminut alakerran tila muutettu erillisiksi autotalli- /harrastetiloiksi vuonna 2018. Kaikki tilat ovat tällä hetkellä vuokrattu. Sijoittajalle valmiit vuokralaiset, vuokratulo 4504 €/kk. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Tässä mahdollisuus valmiiseen sijoituskokonaisuuteen, ota yhteyttä ja kysy lisää! Kuntotarkastus tehty 11/2023.
Myyntihinta
289 000 €
Huoneet
10
Makuuhuoneet
7
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
290 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 654129 |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 10 |
| Makuuhuoneet | 7 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 290 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 587 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 297 m² |
| Asuintilat luettelona | Asunto 1: 2h+k+kph. Asunto 2: 2h+k+kph. Asunto 3: 6h+k+kph+wc+khh. |
| Muut tilat luettelona | Yleiset tilat: sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Autotallit 4 kpl. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuntojen asuinpinta-alat yhteensä 290 m², muiden tilojen/ autotallien pinta-alat yhteensä 297 m². Pinta-alojen peruste: Epävirallinen rakennus- ja huoneistorekisteriote. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuoneet 7 kpl. Keittiö: Keittiöt 3 kpl. Olohuone: Olohuoneet 3 kpl. Yhdessä asunnossa olohuoneessa takka. WC: Jokaisessa asunnossa wc:t sekä osassa autotalleissa wc-tiloja. Kylpyhuone: Jokaisessa asunnossa omat kylpyhuoneet, sekä yhden autotallin yhteydessä kylpyhuone. Parveke: Isoimmassa asunnossa parveke. Sauna: Asukkaiden käytössä yleisissä tiloissa sauna sekä yhdessä autotallissa omat saunatilat. Sähkökiukaat. Takkahuone: Autotallien yhteydessä taukotiloja. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (9.11.2023), Kuntotarkastusraportti 9.11.2023. Lisätietoja välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 4504 € |
| Kuvaus | 3 kpl asuntoa | 4 kpl autotallia |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Remontit |
Katto 2020 (Tehty), Asunnon vesikaton vuototutkimus ja vuodon korjaus. Korjausraportti (11.8.2020) saatavilla välittäjältä. Sähköt 2020 (Tehty), Sähköt uusittu kolmeen talliin kokonaan. Lukot 2020 (Tehty), Lukot sarjoitettu uudelleen. Muu 2018 (Tehty), Alakerran entiset leipomotilat muutettu autotalleiksi: Uudet nosto-ovet, väliseinät, maalaukset, lattioiden oikaisuvalut tarvittavilta osin, EPOX-maali lattioihin. Muu 2016 (Tehty), Laajennusosan asunnon wc-istuin uusittu. Muu 2008 (Tehty), Päätyasunnossa ollut tulipalo 2008. Tämän jälkeen kaksi asuntoa remontoitu. Muu 2008 (Tehty), Vanhan puolen asunnot remontoitu perusteellisesti. Pesutilat, pinnat, ikkunat, käyttövesiputket, lämmityspatterit, ulko-ovet, sähköistyksiä. Katto 2008 (Tehty), Peltikatto uusittu. Julkisivu 2008 (Tehty), Vanhan osan seinät ulkopuolelta maalattu (2008-2009). Muu 2000 (Tehty), Laajennusosan wc:t remontoitu yläkerrasta 2000-luvun alussa. Katto 2000 (Tehty), Huopakatto uusittu 2000-luvulla. Lämmitys 2000 (Tehty), Liitytty kaukolämpöön. Laajennus 1976 (Tehty), Laajennusosa tehty |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 297-14-3-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 646,6 € |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1392 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, Lidl |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.5 km, Kuopion tori |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Linjat 2, 21, 82 |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
1 646,6 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistövero. |
|---|---|
| Sähkö |
500 € / vuosi
(arvio)
Asunnoissa omat sähkömittarit. Vuokralaiset maksavat kulutetusta sähköstä omien kulutuksien ja sähkösopimuksien mukaisesti. Kahdessa autotallissa erilliset sähkömittarit. |
| Lämmitys |
7 580 € / vuosi
(arvio)
Omistajan ilmoituksen mukaan vuoden 2023 lämmityskustannukset. Lämmitysmuotona kaukolämpö. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Riippuen tyhjennysvälistä. |
| Parkkipaikka |
70 € / vuosi
(arvio)
Aurauskulu. Omistajan ilmoitus. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
161 € Lainhuudon kustannus Maanmittauslaitokselle. |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 3 % |
| Muut kulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio. Lisäksi mahdolliset matka- ja kopiokulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.