Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Maininkitie 9
02320 Espoo, Espoonlahti
1h, k, kph
Kompakti koti erinomaisella sijainnilla Espoossa odottaa uusia omistajia. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024. Seinäpinnat ja lattiat uusittu 2024. Alueen kattavat palvelut ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä on mahdollisuus myös sijoittajalle, hoitovastike vain 206,80€/kk. Huoneistosähkö ja vesi sisältyvät hoitovastikkeeseen. Linjasaneeraus on valmistunut 2024 ja huoneiston lainaosuus jyvitetään vuoden 2025 aikana. Hallitus valtuutettiin sopimaan hankkeen rahoittamiseen otettavasta lainasta, lainasumma on enintään 9.900.000 euroa. Myytävän asunnon osuus on tästä noin 38.412 euroa. Päätettiin myydä talonmiehen asunnot C 18 ja D 37 linjasaneerauksen valmistuttua, tuloilla katetaan linjasaneerauksen kustannuksia. Lisätiedot ja esittelyt Petri Marttonen p. 0504200147/petri.marttonen@habita.com
Esittely: 6.4.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
87 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
38 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 653134 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 87 000 € |
| Myyntihinta | 85 900 € |
| Velkaosuus | 1 100 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h, k |
| Muut tilat luettelona | Kellarikomero |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Kellarikomeron pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Tilat |
Olohuone Keittiö Kylpyhuone: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 16555-16994 |
| Kuvaus | 1h, k, kph |
| Lisätiedot | Ostaja vastaa tulevasta velkaosuudesta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2024 (Tehty), Hanke on valmistunut vuoden 2024 aikana, velkaosuutta ei kuitenkaan ole vielä jyvitetty.Hallitus valtuutettiin sopimaan hankkeen rahoittamiseen otettavasta lainasta, lainasumma on enintään 9.900.000 euroa. Myytävän asunnon osuus on tästä noin 38.412 euroa. Päätettiin myydä talonmiehen asunnot C 18 ja D 37 linjasaneerauksen valmistuttua, tuloilla katetaan linjasaneerauksen kustannuksia. . Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä voimassaoleva kunnossapitotarveselvitys. Muu 2020 (Tehty), Sokkelien kunnostamisen ja parvekekaiteiden käsijohteiden maalauskunnostuksen loppuun saattaminen. Ulkopuolisten puurakenteiden (porrashuoneiden sisäänkäynnit tms.) ja metallirakenteisten ovien huoltomaalaus sekä portaiden vaatimien korjausten loppuun saattaminen. Hissien jälkiasennusselvityksen teettäminen. Piha 2019 (Tehty), Leikkipaikkojen peruskorjaus. Elementtisaumojen ja parvekepielien saumojen uusiminen. Sokkeli 2018 (Tehty), Satoluiska 2030 hankeselvityksen valmistuminen, alapohjan rakenteiden tiivistäminen ilman kulkeutumisen estämiseksi, sokkeleiden peruskorjaustöiden aloitus (jatkuu 2019), parvekkeiden käsijohteiden maalauksen aloitus (jatkuu 2019), vesikattojen huoltokorjaukset, salaojien ja kuivatuksen korjaussuunnittelu, asuntojen märkätilojen kuntokartoitus. Muu 2017 (Tehty), Yhteiskäytössä olevien tilojen maalauskunnostus, Fiksuveden kartoituksessa ilmenneiden vesikalusteiden vaatimat korjaukset, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, pihateiden asfalttien halkeamien paikkaaminen, leikkipaikan kunnostaminen, alapohjan rakenteiden tiivistäminen ilman kulkeutumisen estämiseksi rakennuksessa G-H, pesulan & kuivaushuoneiden varausjärjestelmän hankinta ja toisen pesukoneen uusiminen, sokkelikorjausten valmistelu, Satoluiska 2030 hankeselvityksen jatkaminen, pihan kunnostustoimenpiteet istutuksineen. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), B, C ja G portaiden huippuimureiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö asunnoissa, joissa työtä ei ole voitu tehdä muutostöistä johtuen, betonirakenteiden kuntotutkimus, tonttiviemärin vauriokorjaus, kaadettujen puiden kantojen jyrsintä, porrashuoneiden sisääntulokerrosten maalaus ja sähkölistoituksen uusiminen, porrashuoneiden nimi- ja ilmoitustaulujen uusiminen, pihan metallikaiteiden maalauskunnostus. Piha 2015 (Tehty), Puiden hoitoleikkaukset/poistaminen yhtiökokouksessa vahvistettavan suunnitelman perusteella, ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemärien puhdistaminen, alapohjan alapuolella olevien viemäreiden kannakointien tarkastus ja korjaukset, julkisivujen pesu, ulkoportaiden kunnostaminen. Muu 2014 (Tehty), Rakennus-, sähkö- ja lvi-kuntoarvio & PTS, asunnoissa tehtyjen iv-muutostöiden vaatimat korjaukset, kerrostaso-ovien ja ikkunoiden takuutarkastus ja -korjaukset, puiden kuntoarvio ja huonokuntoisten puiden poistaminen, kaupungin puolella kasvaneiden puiden poistaminen A-B -talon kohdalta. Ikkunat 2012 (Tehty), Koko taloyhtiön lukituksen uusiminen, ikkunoiden ja kerrostaso-ovien uusiminen. Yleiset tilat 2010 (Tehty), -2011 Ison polkupyörävaraston sekä B-, I- ja L-portaan kuivaushuoneiden perusparannus, etupihan kunnostaminen. A-portaan saunojen kunnostaminen, yleisten tilojen lukituksen uusiminen, osallistuminen Isännöintiväylä Oy:n autopaikoitusalueen peruskorjaustöiden kustannuksiin rasitteen perusteella (85 autopaikkaa). Muu 2009 (Tehty), Viemärin korjaus C/D-talon ryömintätilassa, pesulan pesukoneen uusiminen. Muu 2008 (Tehty), Alapihan leikkipaikan kunnostus, pesulan lattian peruskorjaus. Yleiset tilat 2005 (Tehty), -2007 G-portaan uuden kylmäkellarin rakentaminen, käyttövesiverkoston vakiopaineventtiilien asentaminen. K-portaan kylmäkellarin perusparannus, B-, D- ja G-portaiden pyörävarastojen rakentaminen, kartoituksen perusteella suoritettu ikkunoiden kunnostaminen. G-portaan uuden kylmäkellarin rakentaminen, käyttövesiverkoston vakiopaineventtiilien asentaminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | REIM Pääkaupunkiseutu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kari Lukkari p. 098091121 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 11344 m² |
| Parkkipaikkoja | 85 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Espoon Kaupunki p. +358 9 81621 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Satoluiska |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 149 |
| Huoneistojen pinta-ala | 10630.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.7 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.6 km |
| Ravintola | 0.7 km |
| Koulu | 0.3 km |
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Terveyskeskus | 0.8 km |
| Kuntoklubi | 0.5 km |
| Ranta | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Metro | 0.7 km |
|---|---|
| Bussi | 0.3 km |
Maksut
| Hoitovastike | 206,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 11 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Autopaikka sähköpistokkeella 20€/kk, autopaikka kylmä 10€/kk |
| Sauna | 12 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen kirjaaminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.