Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Viini-öljytila maalaistaloineen Toskanan sydämellä
Upea ja tunnelmallinen, täysin lisensoitu maatila, jossa on 13 hehtaaria maata, josta yli hehtaari Chianti DOCG Colli Senesi viinitarhaa ja yli kaksi hehtaaria Toscanan IGP-oliivitarhaa (300 tuottavaa puuta). Mukaan tulee kaksi huoneistoa tyypillisessä maalaistalossa, josta näkymä Toscanan kukkuloille, hallitsevassa asemassa Merse-joenlaaksossa, Toskanan sydämessä. Yksi asunnoista voidaan vuokrata turisteille lyhytaikaisesti (lisenssi löytyy). Tätä kaunista kohdetta täydentää kellari, jossa on lisensoidut viininpullotuslaitokset ja kaksi remontoitavaa ulkorakennusta. Erinomainen sijoitukseen!
Myyntihinta
572 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
190 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 652898 |
|---|---|
| Myyntihinta | 572 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 190 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 357 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 167 m² |
| Asuintilat luettelona | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Kiinteistörekisteriote |
| Kerros | 0 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu |
| Näkymät | Takapiha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Leivinuuni, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Kuvaus | Upea ja toimiva viini- ja öljytila, maalaistaloineen ja ulkorakennuksineen |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1750 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1750 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaasulämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Kivi |
| Julkisivun materiaalit | Kivi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila |
| Tontin pinta-ala | 137400 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu |
Palvelut
| Koulu | 2 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 2 km |
| Leikkikenttä | 2 km |
| Sairaala | 25 km |
| Golf | 9 km |
| Ranta | 70 km |
Maksut
| Lämmitys | 2 000 € / vuosi (arvio) |
|---|---|
| Sähkö | 600 € / vuosi (arvio) |
| Kiinteistövero | 400 € / vuosi (arvio) |
| Jätemaksu | 300 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Notaarikulut | 4 000 € (Arvio) |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 2 % (Arvio) |
| Muut kulut | 1 000 € (Arvio) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.