Etsi kohdenumeron perusteella
Raakunkuja 4
48600 Karhula
OKT 6H, 4WC, KPH
Kehittyvän Karhulan sykkeessä tarjolla 1920- lukuinen kiinteistö, joka nyt palvellut liiketoiminnan käytössä. Talosta saat tehtyä kodin, mutta tila toimii hyvin myös esim. kahvilana, ruokapaikkana tai vuokrattavaksi kokouspaikaksi yrityksille. Sympaattisten sisätilojen lisäksi piha mahdollistaa käytön monenlaiseen tarpeeseen, sillä talo on omalla isolla tontilla. Hyvä ja näkyvä sijainti moottoritien laidassa on ehdottomasti plussaa. Tule näkemään ja antamaan omille luoville käyttöajatuksille siivet.
Perustiedot
| Kohdenumero | 650916 |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Varastotila, Työtila, Ravintola, Majoitus |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 2 |
| Kokonaispinta-ala | 368 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Kotkan kaupungin rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuntotilaa 152m2, toimistotilaa 143m2 ja kokonaisala 368m2 |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Ominaisuudet | Autolla pääsee eteen |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Tällä hetkellä käyttötarkoitus on ruokala-/ kokoustila, mutta voit tehdä tästä myös oman kodin, jollaisena se on historian aikana myös ollut. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1920 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1920 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 285-40-54-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 560,62 € |
| Rasitukset |
200 400 € Sähköisiä panttikirjoja valmiina. Luovutetaan kaupoilla ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | 1) Rajoitettu käyttöoikeutta Neste Oy:n maakaasujohtoa varten. Käyttöoikeus siirretty Gasum Oy:lle sopimuksella 5.6.1997 2) Tierasite |
| Tontin pinta-ala | 4842 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki p. 0523433 |
| Rakennusoikeudet |
800 m²
kem2 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ajo-ohjeet sivuiltamme www.habita.com |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Karhulan liikekortteli |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
17800 kWh/v Sähkön siirron osuus 2000€/v |
|---|---|
| Jätemaksu | 15 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Muut kulut |
25 € /kpl. Panttikirjojen siirtomaksu. |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 3 % |
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistus (ostaja ja myyjä puoliksi) |
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.