Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sarvikatu 18-20
15950 Lahti, Jalkaranta
KT / LAHTI-Jalkaranta / 4h, k, kph/wc, vh, wc, lp.
Tästä taloyhtiöstä harvoin myynnissä > hissitalon ylimmän (3/3 krs.) kerroksen tilava koti, upeilla, kokonaan pohjoissivulta avautuvilla Vesijärvinäkymillä; jossa kaksi (2) tilavaa makuuhuonetta sekä lisäksi olohuoneen jatkeena kirjastohuone, joka tällä hetkellä toimii kolmantena makuuhuoneena. Toimiva kaunis keittiö > keraamisen lieden lisäksi kokkaajan unelma kaasuliesi (keittiön ja ruokailutilan erottaa saareke). Iso ja avara olohuone > valoa tuo koko seinän leveydellä olevat suuret ikkunat sekä arjen luksusta ja tunnelmaa tuovat myös asunnossa olevat kattoon asennetut epäsuorat LED:t.
Velaton myyntihinta
199 700 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
99.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 647308 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 700 € |
| Myyntihinta | 199 700 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99.5 m² |
| Asuintilat luettelona | KT-asuinhuoneisto 99,5 m² > oh + keittiö/rt + 3mh + kph/wc + et/aula + wc + vh + lasitettu / ulostyönnetty parveke. |
| Muut tilat luettelona | Talosaunat ja uima-allas- / takkahuone- sekä pesutupa- / mankeli-osastot / asuntokohtainen ns. ”kanahäkki”-varasto ja talouskellari / ulkoiluvälinevarasto / autolle huoneistokohtainen lämpöpistokepaikka. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asunto Oy Ahonrinne > Yritys- ja yhteisötunnus: 0149858-4 Voimassaoloaika, alkaen 18.02.1998 mukaisesti: 199 / 3979-4177 / 32 / 99,5 / III / 4 h+k+kh+wc+vh+parv. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Erillisen sopimuksen mukaisesti ~ asap. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi (2) tilavaa makuuhuonetta, kolmas makuuhuone on olohuoneen jatkeena ja voi toimia tarvittaessa vaikka tv- tai kirjastohuoneena. Avokeittiö: Keittiön ja ruokailutilan jakaa saareke. Remontoitu kaunis keittiö, jossa keraamisen lieden lisäksi kaasuliesi (11 kg). Olohuone: Iso olohuone, jossa suuret ikkunat Vesijärvinäkymin . Eteinen: Eteisessä liukuovi kaapistoa ja upea sisustuskiveä oleva seinä, jonka kruunaa kauniit epäsuorat valaistukset. WC: Erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone, jossa upea kylpyamme ja sen yläpuolella kaunis LED valaistus tähtitaivaalla. Lasitettu parveke: Lasitettu / ulostyönnetty parveke Vesijärven suuntaan. Vaatehuone: Erillinen, tilava vaatehuone. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (6.4.2009), Kiinteistön kuntoarvio Raksystems Anticimex |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3979-4177 |
| Kuvaus | KT-asuinhuoneisto 99,5 m² > oh + keittiö/rt + 3mh + kph/wc + et/aula + wc + vh + lasitettu / ulostyönnetty parveke. |
| Lisätiedot | Arjen luksusta ja tunnelmaa tuovat myös asunnossa olevat kattoon asennetut epäsuorat LED-valaistukset, joidenka värisävyjä ja himmennystä pääset itse vaihtamaan mielialasi mukaan kaukosäätimellä ja eteisessä harmaata sisustuskiveä oleva tehosteseinä ja peiliovikaapistot. Kylpyhuoneessa tyylikäs kylpyamme, jonka yläpuolella tähtitaivas LED valaistuksella sekä tilaa pesutornille. Taloyhtiössä upea uima-allas osasto > pääset uimaan ympäri vuoden sekä nauttimaan myöskin halutessasi takkatulesta ja kesäisin vaikka ottamaan aurinkoa tilavalle kattoterassille. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Yleiset tilat 2023 (Tehty), Jätekatoksen uusiminen Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Seuraavalle viidelle vuodelle suunniteltu 2023-20267: Hissien kuntoarvio ja pintojen uusiminen. Sähköautoinfran jatkoselvitykset. Katto 2023 (Tehty), Vesikaton korjaus, kattotason puuverhouksen maalaus. Vesijohdot 2022 (Tehty), Taloyhtiön tonttivesijohdon uusiminen. Vesikaton kuntotarkastus Muu 2022 (Tulossa), Huoneistojen märkätilat, suositellaan alkuperäisten korjaamista (Taloyhtiössä on käytössä osakkaan tuentamalli omatoimiseen saneeraukseen huoneistojen märkätiloihin seuraavasti: Alkuperäisten huoneistojen märkätilojen osalta taloyhtiössä tuetaan osakkaita omatoimiseen märkätilojen uusintaan/saneeraukseen. Taloyhtiö korvaa alkuperäisten märkätilojen osalta lattiakaivot, seinien ja lattioiden vesieristyksen. Korvausten osuus osakkaalle on noin 1500 eur. Tämän lisäksi yhtiössä on tehty asbestikartoitus märkätilojen osalta, jolloin osakkaan ei tarvitse tilata uutta asbestikartoitusta. Tehdyn asbestikartoituksen mukaan alkuperäisissä märkätiloissa ei ole asbestia. Märkätilojen yleinen käyttöikä on 15-20 vuotta, joten selkeästi voi todeta, että vuonna 1971 tehdyt, 50 vuotta vanhat märkätilat ovat reilusti käyttöikänsä päässä). Katto 2022 (Tehty), Vesikaton kuntotarkastus. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous. Piha 2020 (Tehty), Takapihan kunnostus ja pihaportaiden uusinta alapihalle. Lämmitys 2014 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. Viemärit 2014 (Tehty), Viemärit sukitettu. Ikkunat 2011 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, räystäiden jatko ja kattohuolto. Julkisivu 2011 (Tehty), Julkisivuremontti, mm. lisälämmöneristys, julkisivun uusinta. Yleiset tilat 2011 (Tehty), Saunaosaston kunnostus Parvekkeet 2011 (Tehty), Parvekkeiden uusinta ja parvekelasitusten asennus. Vesijohdot 1999 (Tehty), Käyttövesiputkiremontti. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Uima-allas, Autotalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti ja Tilipalvelu AP |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jarkko Heikkilä 040 826 8611 |
| Huolto | Huoltoliike, Kiinteistöhuolto Kukaon Oy |
| Tontin pinta-ala | 5304.1 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki 03 81411 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ahonrinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1971 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 576 |
| Huoneistojen lkm | 34 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2288 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
S-market Jalkaranta n.450 m, R-kioski n. 280 m |
|---|---|
| Koulu |
Jalkarannan koulu noin 220 m |
| Päiväkoti |
Jalkarannan päiväkoti noin 300 m |
| Sairaala |
Päijät-Hämeen keskussairaala noin 2,5 km |
Liikenneyhteydet
| Juna |
Lahden Matkakeskus noin 6 km |
|---|---|
| Bussi |
Bussipysäkki noin 100 m |
Maksut
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu 22 € / henkilö / kk. |
|---|---|
| Hoitovastike |
393,03 € / kuukausi
Hoitovastike 3,95 € / m² / kk. |
| Teleliikenneyhteydet |
68,32 € / vuosi
Kaapeli- TV-maksu. Pesutupa koko päivä 10 € ja puoli (½) päivä 7 €. |
| Muu |
0 € / kuukausi
(arvio)
Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen vastike. |
| Sauna |
22 € / kuukausi
Saunamaksu. |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Autosähköpaikka 20 € / kk ja autotallipaikkavuokra 70 € / kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.