Search by reference number
Runeberginkatu 46
00260 Helsinki, Taka-Töölö
Katutason liiketila Töölöntorin kupeessa
Katutason 175m2 liiketila keskeisellä sijainnilla. Tällä hetkellä tilassa apteekki, myydään vuokrattuna. Tiedustelut ja esittelypyynnöt edustajalle.
Basic details
| Listing number | 646425 |
|---|---|
| Unencumbered selling price | 766 000 € |
| Selling price | 758 094 € |
| Share of liabilities | 7 906 € |
| Share of liabilities can be paid off | Yes |
| Sold as rented | Yes |
| Rental income per month | 10012.02 € |
| Types | Office, Commercial space |
| Floor | 1 |
| Commercial floors | 1 |
| Total area | 175 m² |
| Measurements verified | No |
| Measurements based on | Articles of association |
| Condition | Satisfactory |
| Restrictions | Welding prohibition, Not suitable for restaurant use, Not suitable for washing cars, Not suitable for garage |
| Asbestos survey | The building was built before 1994 and an asbestos survey has not been performed. |
Housing cooperative details
| Housing cooperative name | Asunto Oy Kulmalinna |
|---|---|
| Year of foundation | 1936 |
| Number of shares | 7 578 |
| Number of dwellings | 59 |
| Area of dwellings | 6069.5 m² |
| Number of commercial spaces | 9 |
| Area of commercial spaces | 1306.5 m² |
| Rental income in year | 16 705,25 |
| Right of redemption | No |
Building and property details
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Inauguration | 1937 |
| Floors | 8 |
| Lift | Yes |
| Roof type | Gable roof |
| Ventilation | Natural ventilation |
| Energy certificate class | E, 2013 |
| Heating | District heating |
| Building materials | Brick, Concrete |
| Roof materials | Sheet metal |
| Facade materials | Plaster |
| Renovations |
Renovation plan 2024 (Done) Doors 2023 (Done), 2023: katujulkisivun ulko-ovien kunnostus/uusinta, 2010: pihan puolen ulko-ovien maalauskunnostus Pipelines 2023 (Upcoming), Päätetyt korjaukset: viemäreiden sukitus ja ilmanvaihtohormien kunnostus. Peruskorjauksen toteutussuunnittelut ja arvioitu aloitus 2024. Kustannusarvio tämän hetkisen arvion mukaan on n. 1.000.000€ (lisäksi suunnittelu n. 250.000€). Locks 2021 (Done), 2021: ovipuhelinjärjestelmän uusinta, 2017: ajoportin automatisointi, 1997: lukitus ja portti uusittu, 1991: rakennettu ovipuhelinlaitteet 1991 Other 2021 (Done), Jätevesipumppaamon uusinta Windows 2020 (Done), 2020: tammi-ikkunoiden huoltokierros (ml. öljyäminen), 2016: sisäpihan ikkunoiden uusiminen, 2014-2015: katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen, 2005: liikehuoneistojen ikkunoiden yläpuoliset kuparointityöt Other 2019 (Done), 2019 - 2020: hankesuunnitelma, 2019: palosuojatut jäteastiat Heating 2018 (Done), 2018: lämmönsiirtimien ja patteriverkoston venttiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö, 1996: patterit ja linjaventtiilit uusittu, 1994: lämmönvaihdin uusittu Sewers 2017 (Done), 2017: jätevesiviemäreiden painehuuhtelu, 2006: keittiöviemärilinjojen painehuuhtelu Elevator 2017 (Done), 2017: hissien hälytyspuhelimet uusittu, 2008: hissikuilujen korjausmaalaus, 2006: A-, B- ja C-portaiden hissit: hissikorien saneeraus, hissien veräjien uusiminen, piian hissien hissikorien saneeraus, porrastasoloilla hissien etuseinien korjausmaalaus ja ruostumattomien teräsosien asennus Ventilation 2017 (Done), 2017: ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2015: korvausilmaventtiilien asentaminen, 2009: IV-hormikorjauksia Roof 2012 (Done), 2012: vesikaton uusiminen - sisäpihalle kaatavalta sekä tornien osalta , 1997: vesikatto uusittu Stairway 2000 (Done), 1999: C-porras kunnostettu ja maalattu, A- ja B-portaat maalattun, 1998: porrashuoneiden alaosat maalattu Flues 1999 (Done), Takkahormit kunnostettu (24 huoneistoa) Facade 1997 (Done), 1997: pihajulkisivut kunnostettu, 1994: katujulkisivujen ulkorappaus uusittu Balconies 1997 (Done), Tuuletusparvekkeet korjattu Common areas 1995 (Done), Rakennettu 2 talosaunaa kellariin Other 1990 (Done), Muutettu 8. kerros toimitiloiksi - tilat muutettu edelleen neljäksi asuinhuoneistoksi 25.11.2003 tehdyn yhtiöjärjestysmuutoksen perusteella Pipelines 1985 (Done), LIVS-saneeraus sekä sähkönousujen ja sähkötaulujen uusinta - osassa huoneistoja uusittu sisäsähköjohdotuksia |
| Common areas | Equipment storage, Sauna, Laundry room |
| Manager | Aavatalo Oy |
| Manager's contact info | Johannes Halmevuo, johannes@aavatalo.fi, 010 3113300 |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Lot area | 1601.7 m² |
| Number of buildings | 1 |
| Terrain | Flat |
| Road | Yes |
| Land ownership | Own |
| Planning situation |
Detailed plan
Helsingin kaupunki, 09-310 37296, asemakaavat: HEL 2022-011488, 2018-010520, muu suunnitelma: 2018-011347 |
| Municipality engineering | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Energy certificate class
Services
| Grocery store |
0.4 km, Töölöntorin Alepa ja K-Market |
|---|---|
| Restaurant |
0.1 km, Useita ravintoloita ja kahviloita lähistöllä |
| School |
0.4 km, Töölön ala-asteen koulu 0,4 km ja Töölön yhteiskoulu 0,9 km |
| School |
0.2 km, Tölö Gymnasium 0,2 km ja Zacharias Topeliusskolan1,2 km |
| Kindergarten |
0.3 km, Useita päiväkoteja lähistöllä, Päiväkoti Onnimanni 300m, Tölö daghem 1,2 km |
| Tennis |
1 km, Taivallahden tenniskeskus |
| Shopping center |
2 km, Stockmanille kävellen tai ratikalla |
Public transportation access
| Bus |
1 km, Useiden bussilinjojen pysäkit Mannerheimintiellä |
|---|---|
| Tram | 0.2 km |
| Metro |
1.6 km, Kampin Metroasema |
| Train |
2 km, Helsingin päärautatieasema |
Fees
| Water |
20 € / month
/ person Vesiennakko |
|---|---|
| Other |
40 € / month
Varastovuokra |
| Maintenance |
1 120 € / month
Hoitovastike 840 Alv-lisä 280 LH yhteensä 1120 |
| Charge for financial costs |
195,3 € / month
Pääomavastike 157,50 Alv-lisä 37,80, Pääomavastike RL 39,90 yhteensä 195,30 |
Purchase costs
| Transfer tax |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
This is how the buying of your property starts
- Fill out the short form and we will arrange a meeting
- Our representative will contact you without delay and arrage a meeting.
Would you like to know more about this property?
Thank you for your contact request. We'll contact you promptly!