Etsi kohdenumeron perusteella
Runeberginkatu 46
00260 Helsinki, Taka-Töölö
Katutason liiketila Töölöntorin kupeessa
Katutason 175m2 liiketila keskeisellä sijainnilla. Tällä hetkellä tilassa apteekki, myydään vuokrattuna. Tiedustelut ja esittelypyynnöt edustajalle.
Perustiedot
| Kohdenumero | 646425 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 766 000 € |
| Myyntihinta | 757 489 € |
| Velkaosuus | 8 511 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 10012.02 € |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 175 m² |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Rajoitukset | Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kulmalinna |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1936 |
| Osakkeiden lukumäärä | 7 578 |
| Huoneistojen lkm | 59 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6069.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 9 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1306.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 16 705,25 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1937 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1937 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Ovet 2023 (Tehty), 2023: katujulkisivun ulko-ovien kunnostus/uusinta, 2010: pihan puolen ulko-ovien maalauskunnostus Linjasaneeraus 2023 (Tulossa), Päätetyt korjaukset: viemäreiden sukitus ja ilmanvaihtohormien kunnostus. Peruskorjauksen toteutussuunnittelut ja arvioitu aloitus 2024. Kustannusarvio tämän hetkisen arvion mukaan on n. 1.000.000€ (lisäksi suunnittelu n. 250.000€). Lukot 2021 (Tehty), 2021: ovipuhelinjärjestelmän uusinta, 2017: ajoportin automatisointi, 1997: lukitus ja portti uusittu, 1991: rakennettu ovipuhelinlaitteet 1991 Muu 2021 (Tehty), Jätevesipumppaamon uusinta Ikkunat 2020 (Tehty), 2020: tammi-ikkunoiden huoltokierros (ml. öljyäminen), 2016: sisäpihan ikkunoiden uusiminen, 2014-2015: katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen, 2005: liikehuoneistojen ikkunoiden yläpuoliset kuparointityöt Muu 2019 (Tehty), 2019 - 2020: hankesuunnitelma, 2019: palosuojatut jäteastiat Lämmitys 2018 (Tehty), 2018: lämmönsiirtimien ja patteriverkoston venttiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö, 1996: patterit ja linjaventtiilit uusittu, 1994: lämmönvaihdin uusittu Viemärit 2017 (Tehty), 2017: jätevesiviemäreiden painehuuhtelu, 2006: keittiöviemärilinjojen painehuuhtelu Hissi 2017 (Tehty), 2017: hissien hälytyspuhelimet uusittu, 2008: hissikuilujen korjausmaalaus, 2006: A-, B- ja C-portaiden hissit: hissikorien saneeraus, hissien veräjien uusiminen, piian hissien hissikorien saneeraus, porrastasoloilla hissien etuseinien korjausmaalaus ja ruostumattomien teräsosien asennus Ilmanvaihto 2017 (Tehty), 2017: ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2015: korvausilmaventtiilien asentaminen, 2009: IV-hormikorjauksia Katto 2012 (Tehty), 2012: vesikaton uusiminen - sisäpihalle kaatavalta sekä tornien osalta , 1997: vesikatto uusittu Porraskäytävä 2000 (Tehty), 1999: C-porras kunnostettu ja maalattu, A- ja B-portaat maalattun, 1998: porrashuoneiden alaosat maalattu Hormit 1999 (Tehty), Takkahormit kunnostettu (24 huoneistoa) Julkisivu 1997 (Tehty), 1997: pihajulkisivut kunnostettu, 1994: katujulkisivujen ulkorappaus uusittu Parvekkeet 1997 (Tehty), Tuuletusparvekkeet korjattu Yleiset tilat 1995 (Tehty), Rakennettu 2 talosaunaa kellariin Muu 1990 (Tehty), Muutettu 8. kerros toimitiloiksi - tilat muutettu edelleen neljäksi asuinhuoneistoksi 25.11.2003 tehdyn yhtiöjärjestysmuutoksen perusteella Linjasaneeraus 1985 (Tehty), LIVS-saneeraus sekä sähkönousujen ja sähkötaulujen uusinta - osassa huoneistoja uusittu sisäsähköjohdotuksia |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Aavatalo Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Johannes Halmevuo, johannes@aavatalo.fi, 010 3113300 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1601.7 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-310 37296, asemakaavat: HEL 2022-011488, 2018-010520, muu suunnitelma: 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Töölöntorin Alepa ja K-Market |
|---|---|
| Ravintola |
0.1 km, Useita ravintoloita ja kahviloita lähistöllä |
| Koulu |
0.4 km, Töölön ala-asteen koulu 0,4 km ja Töölön yhteiskoulu 0,9 km |
| Koulu |
0.2 km, Tölö Gymnasium 0,2 km ja Zacharias Topeliusskolan1,2 km |
| Päiväkoti |
0.3 km, Useita päiväkoteja lähistöllä, Päiväkoti Onnimanni 300m, Tölö daghem 1,2 km |
| Tennis |
1 km, Taivallahden tenniskeskus |
| Ostoskeskus |
2 km, Stockmanille kävellen tai ratikalla |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1 km, Useiden bussilinjojen pysäkit Mannerheimintiellä |
|---|---|
| Raitiovaunu | 0.2 km |
| Metro |
1.6 km, Kampin Metroasema |
| Juna |
2 km, Helsingin päärautatieasema |
Maksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko |
|---|---|
| Muu |
40 € / kuukausi
Varastovuokra |
| Hoitovastike |
1 120 € / kuukausi
Hoitovastike 840 Alv-lisä 280 LH yhteensä 1120 |
| Rahoitusvastike |
195,3 € / kuukausi
Pääomavastike 157,50 Alv-lisä 37,80, Pääomavastike RL 39,90 yhteensä 195,30 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.