Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kivalterintie 22
00640 Helsinki, Oulunkylä
Arvostetulla Oulunkylän alueella kaksio
Muuttovalmis kaksio esim. sijoittajalle arvostetulta Oulunkylän alueelta! Asunnossa on uusittu vaaleasävyinen keittiö moderneilla laitteilla. Tästä päätyasunnosta on ikkunat kahteen suuntaan, parveke hiljaisen pihan ja kadun suuntaan. Erinomainen avara pohja, joka tuo tilantuntua, sekä kivana lisänä säilytetty vanhat puiset pariovet. Yhtiössä on tehty paljon suuria remontteja, mm. Putket -05-06. Raide-Jokerin pysäkki on lähellä, Ogelin kauppakeskukseen ja juna-asemalle kävelymatka. Erinomaiset säilytystilat vaatehuoneessa ja komeroissa. Ensimmäinen asuinkerros, ei maan tasalla.
Velaton myyntihinta
215 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
50 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 645932 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 215 000 € |
| Myyntihinta | 205 975 € |
| Velkaosuus | 9 025 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, avok, kph |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Tilat |
Parveke Makuuhuone Olohuone Avokeittiö Kylpyhuone |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(30.4.2024), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Tutkimusseloste saatavilla Asbestikartoitus (5.7.2022), Raportti saatavilla välittäjältä. Asunnosta on otettu asbestinäytteet keittiöstä remontin yhteydessä ja eivät sisältäneet asbestia |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 132-132 |
| Kuvaus | 2h, avok, kph, parv. |
| Lisätiedot | Kaavasuunnitelmat; Oulunkylä, Siltavoudintie 9-11 ja Mäkitorpantie 18- 20 2020-001590, Oulunkylän liikenneturvallisuussuunnitelma 2012-002085 , Oulunkylän keskustan kokonaistarkastelu 2017-004756, Oulunkylä, Oulunkylän keskustakorttelit 2022-005774, Käskynhaltijantien länsiosan ja sen lähialueiden liikennesuun 2017-000333, Tuusulanbulevardi suunnitteluperiaatteet 2018-008809, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1955 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1955 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden sekä parvekeovien huolto ja tiivistystyö2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekeseinien lisäeristys. 1998-1999 Porrashuoneiden yläikkunoiden uusinta Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 2024-2025 Huoneistokohtaisen vesimittausjärjestelmän suunnittelu ja toteutus. Julkisivujen valkoisten sokkelipintojen sekä parvekepieliseinien korjaus/toimenpiteet kuntotutkimuksen mukaisesti. Parvekkeiden betoninen kaiderakenteiden yläpinnoissa havaittujen pinnoitevaurioiden korjaaminen (parvekelasittomissa asunnoissa). 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö. 2028-2029 Ei tiedossa kunnossapitotimenpiteitä Sähköt 2024 (Tehty), Aurinkovoimalan toteutus 2023. Autotallien lataus- ja mittarointijärjestelmän sekä palovaroitinjärjestelmän toteutus2002 Sähköisen runkoverkon uusinta Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Poistoilman LTO laitteiston toteutus. 2005-06 Ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoilmajärjestelmäksi Lukot 2023 (Tehty) Teleliikenneyhteydet 2022 (Tehty), Antenniverkon uusinta Muu 2021 (Tehty), Lämmönjakohuoneen kuivauskorjaus. 2008 Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesiverkkoon Lämmitys 2021 (Tehty), Lämmönjakohuoneen kuivauskorjaus. 1998 Kaukolämpölaitteet Piha 2021 (Tehty), Uusien autopaikkojen rakentaminen varustettuna hybridi-sähköautojen latausmahdollisuudella. 2020-2021 Pihasaneeraus ( sisältäen salaojat, sokkeleiden vedeneristyksen, sadevesiviemäröinnin ja pelastusteiden rakentamisen molemmille puolille rakennusta) . 2000 Jätekatoksen rakentaminen Katto 2021 (Tehty), Vesikattojen maalaus. 2017 Vesikattojen uusinta. 2012 Vesikaton ja yläpohjan välisen ullakkotilan tuuletuksen parantaminen lisäämällä vesikatolle alipainetuulettimia. 2011 Rakennusten yläpohjien lisäeristys lisäämällä reuna-alueille selluvillaa. Julkisivu 2014 (Tehty), Rakennusten päätyrappausten uusinta eristeineen. 2010 Ulko-ovien uusinta ja huoneistojen lämpövuotokorjaukset (julkisivujen rakenteellisten vuotojen korjaaminen). 2003 Molempien talojen Mestarintien puoleisten päätyjen rappaus- ja maalauskorjaukset. Yleiset tilat 2010 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asentaminen. 2006 Talopesulan ja saunaosaston peruskorjaus Hissi 2009 (Tehty), -2010 Jälkiasennushissien rakentaminen Linjasaneeraus 2005 (Tehty), -2006 Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta ja kylpyhuoneiden korjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti Luotsi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mia Alatalo, p. 010 207 5304 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto |
| Tontin pinta-ala | 10716 m² |
| Parkkipaikkoja | 44 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 121 730 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2070 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p.(09) 3102 2111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Uusi Pajamäki |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 128 |
| Huoneistojen lkm | 128 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6400 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 18 518 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Pikkupekka. 1,3km K-Supermarket Mustapekka |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.7 km, Ogelin liikekeskus. 5km Kauppakeskus Tripla |
| Kuntoklubi | 0.7 km |
| Ravintola | 0.7 km |
| Puisto |
0.1 km, Aivan vieressä Teininpuisto |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1 km, Oulunkylän juna-asema |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.1 km, Tulevan Raide-Jokin pysäkki aivan vieressä |
| Bussi | 0.1 km |
Maksut
| Vesi | 33 € / kuukausi / henkilö |
|---|---|
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Tarkista saatavuus |
| Hoitovastike |
250 € / kuukausi
Tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen |
| Teleliikenneyhteydet | 2,5 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike | 139,5 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. Omistuksen rekisteröinti 89 euroa, lisäksi oman pankin kulut. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.