Etsi kohdenumeron perusteella
Puotikatu 7
15700 Lahti, Patoniitty
LT,Lahti-Patoniitty(Etelä-Lahti)
MYYDÄÄN KOKO MYYMÄLÄ- / LIIKE- / TOIMISTOKIINTEISTÖ vuokrasopimuksineen (= noin 9,8 % bruttotuotto), hyvällä sijainnilla, Etelä-Lahden Patoniityssä. Monimuotoista liiketilaa katutasossa (viisi (5) erillistä liikehuoneistoa + hyvät p-paikat). Ot-2769 m². Rv-2004. Tule - tutustu - ihastu ~ TERVETULOA ! Tiedustelut ja esittelyt: Klaus Kostera +358 504 200 225 !
Klaus Kostera
Kiinteistönvälittäjä
Habita Finland
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Perustiedot
| Kohdenumero | 609875 |
|---|---|
| Myyntihinta | 625 000 € |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 5118.33 € |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Varastotila, Työtila, Hoitotila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 655 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Lahden Rakennusvalvonnan "Rakennuspaikan nykytilanne"-tulosteen mukaisesti: 1) Rakennusluvan mukainen käytetty kerrosala noin 655 m². 2) Kokonais rakennusoikeus noin 692 m² (= käyttämättä noin 37 m²). 3) Tontin pinta-ala noin 2769 m² (= asemakaavan mukainen sitova tonttijako). |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Myydään koko liikekiinteistö vuokrasopimuksineen ! |
| Ominaisuudet | ATK-verkko, Voimavirta, Vesipiste huoneissa, Tuulikaappi, Avokonttori, Autolla pääsee eteen |
| Rajoitukset | Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi |
| Kuvaus | Myydään koko liikekiinteistö vuokrasopimuksineen ! |
| Lisätiedot | MYYMÄLÄ- / LIIKE- / TOIMISTOKIINTEISTÖ ! |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2004 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Rappaus, Puuverhoilu Alaosa rapattu ja yläosa lautaverhous. |
| Remontit |
Julkisivu 2020 (Tehty), 2020 > Maalattu koko kiinteistön julkisivut. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), 2020 > Ilmanvaihdon säätö. Piha 2019 (Tehty), 2019 > Piha-alueet kunnostettu ja paikka-asfaltoitu. Ilmanvaihto 2013 (Tehty), 2013 > Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus. Pysäköinti 2012 (Tehty), 2012 > Lisätty neljä (4) autosähkötolppaa / kahdeksan (8) autopistokepaikkaa. |
| Yleiset tilat | Tekninen tila, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 398-24-492-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 6 638,86 € |
| Rasitukset |
740 000 € Sähköisiä panttikirjoja kuusi (6) kpl = 740.000 €. |
| Rasitteet | Vapautetaan kaupoilla ostajalle vapaina / lainoittamattomina. |
| Isännöitsijä | Kiinteistö Lahden Puotikatu 7 / Riku Lampinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Puhelin +358 415 133 974 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto M Kukkonen Oy; puhelin +358 400 714 263.. |
| Tontin pinta-ala | 2769 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
KL / I / e=0,25 / 1ap=50m² |
| Rakennusoikeudet |
692 m²
Käytetty 655 m² eli vapaana 37 m². |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Lahti Aqua. |
| Ajo-ohjeet | Kts. palvelut / liikenneyhteys. |
Palvelut
| Ostoskeskus |
3 km, Renkomäen ABC-tieliikenneasema ja ostoskeskittymä sekä Ohitustie E75. |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.5 km, Launeen marketalue. |
| Ostoskeskus |
5 km, Lahden keskustaan. |
Liikenneyhteydet
| Juna |
4.5 km, Matkaliikennekeskus (juna ja linja-auto sekä matkahuolto). |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Tien molemmin puolin paikallisbussipysäkit. |
Maksut
| Parkkipaikka |
0 € / kuukausi
(arvio)
Yksi (1) pihalämpötolppapaikka per liikehuoneisto ja saatavilla lämpötolppapaikkoja a´ 10 €/kk. |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
Liikehuoneistokohtainen vesimaksu 25 €/kk. |
| Kiinteistövero |
6 638,86 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistövero. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Notaarikulut |
128 € (Arvio) Kaupanvahvistaminen (julkisoikeudellinen suorite). |
|---|---|
| Muut kulut |
102 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu a´ 17 €/kpl. |
| Varainsiirtovero | 3 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.