Izbornik Izbornik
Zatvori

Traži po referentnom broju

Kuća u nizu, Loc. Fontazzi

53016 Vescovado, Casciano

Country house with licensed wine and olive farm

Wonderful and atmospheric, fully licensed farm with 13 hectares of land, of which over one hectare of Chianti DOCG Colli Senesi vineyard and over two hectares of Tuscan IGP olive grove (300 productive plants), as well as two rustic apartments in a typical farmhouse, overlooking the land and the Tuscan hills, in a dominant position over the Merse river valley, in the heart of Tuscany. One of the apartments can be rented out to tourists short-term. This beautiful object is completed by a cellar with licensed wine bottling plants and two agricultural outbuildings. Excellent for investment.

Prodajna cijena
572.000 € (4.279.427 kn)
Sobe
8
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Stambena površina
190 m²

Osnovni detalji

Broj objave 652898
Prodajna cijena 572.000 € (4.279.427 kn)
Sobe 8
Spavaće sobe 3
Kupaonice 3
Kupaonica s WC-om 3
Stambena površina 190 m²
Ukupna površina 357 m²
Površina ostalih prostora 167 m²
Opis stambenih površina Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity.
Mjere provjerene Ne
Mjere na temelju Izvadak iz katastra
Kat 0
Broj etaža 2
Stanje Dobro
Slobodno od Prema ugovoru
Parkiralište Dvorišni parking
Razizemlje Da
Zadnji kat Da
Nekretnina za odmor Da
Svojstva Namješteno
Pogledi Stražnje dvorište, Selo, Šuma, Priroda, Rijeka
Spremišta Ormarić / ormarići
Telekomunikacije televizor, Internet
Podne površine Pločice
Zidne površine Boja
Kupaonske površine Pločica
Kuhinjska oprema Plinski štednjak, Pećnica, Hladnjak, Zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Perilica rublja
Oprema za kupaonicu Tuš, Ormarić, Umivaonik, WC školjka, Ogledalo, Tuš kabina
Opis Fabulous working wine and oil farm complete with rustic country house and outbuildings

Podaci o zgradi i nekretnini

Godina izgradnje 1750
Početak uporabe 1750
Katovi / etaže 3
Dizalo Ne
Razred energetskog certifikata Zakonski nije potrebno energetsko certificiranje
Grijanje Grijanje na plin, Zračna toplinska pumpa
Građevinski materijali Drvo, Cigla, Kamen
Fasadni materijali Kamen
Zajednički prostor Spremište opreme, Tehnička soba
Površina zemljišta 137400 m²
Broj parkirnih mjesta 3
Broj zgrada 2
Zemljište Brdovito
Cesta Da
Vlasništvo zemlje Vlastito
Planiranje Generalni urbanistički plan
Komunalna infrastruktura Voda, Kanalizacija, Struja, Plin

Usluge

Škola 2 km  
Dućan s namirnicama 2 km  
Igralište 2 km  
Bolnica 25 km  
Golf 9 km  
Plaža 70 km  

Režije

Grijanje 2.000 € / godina (14.963,03 kn) (procjena)
Struja 600 € / godina (4.488,91 kn) (procjena)
Porez na imovinu 400 € / godina (2.992,61 kn) (procjena)
Čistoća 300 € / godina (2.244,45 kn) (procjena)

Naknade

Javni bilježnik 4.000 € (29.926 kn) (Procjena)
Porez na prijenos 2 % (Procjena)
Ostale naknade 1.000 € (7.482 kn) (Procjena)

Ovako počinje kupnja vaše nekretnine

  1. Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
  2. Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.

Želite li znati više o ovoj nekretnini?

Došlo je do pogreške prilikom pokušaja slanja zahtjeva za kontakt. Molim pokušaj ponovno.

Učitavam

Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!