Habita uredi
Habita Oulu
Kupite nekretninu u Ouluu
Imamo sveobuhvatan registar nekretnina kako lokalno tako i globalno, te svakodnevno dodajemo nove domove. Dobit ćete predstavnika koji će vam predstaviti najbolju kombinaciju potencijalnih domova i dogovoriti preglede. Također će pomoći u mnogim drugim aspektima stambene trgovine.
Agent za nekretnine u Ouluu
Prodaja kuće za mnoge je najveća i najvažnija transakcija u životu. Naši iskusni i obučeni stručnjaci pomoći će Vam u svim aspektima. Prvo ćemo se pobrinuti da vaša imovina odmah bude na lokalnom i međunarodnom tržištu - i da ne zaglavi u birokraciji. Predstavnik je osobno odgovoran za sve stvari vezane uz prodaju Vaše nekretnine. Osim toga, cjelokupno osoblje ostvaruje besprijekornu suradnju: vaša će nekretnina biti navedena na internom popisu prodaje Habite, a svaki predstavnik će promovirati prodaju vaše nekretnine.
Zamjena doma
Velika stvar, mi vam olakšavamo.
Naši agenti za nekretnine Vam profesionalno služe u svim stambenim pitanjima. Kupite, prodajte ili iznajmite, pitajte nas za konkurentnu i besplatnu procjenu cijene. Mi Vam služimo osobno i s povjerenjem. Međunarodna suradnja ureda Habita pokriva domaća i inozemna odredišta
Podaci za kontakt
Kempeleentie 7 c 9
90400 Oulu
Pohjois-Suomen Habita Oy, Habita Oulu
Poslovni ID: 1774916-5
Jeste li zainteresirani za besplatnu procjenu vrijednosti nekretnine?
- Ispunite obrazac ispod i dogovoriti ćemo sastanak.
- Naš agent će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti procjenu u vrijeme koje Vama odgovara.
- Pripremamo plan prodaje za procjenidbeni posjet kako bismo mogli započeti s prodajom nekretnine što je prije moguće.
Kontakt obrazac
Predstavnici
Jarkko Luokkanen
Petteri Tikkanen
Aino Petäjäsoja
Kati Kullberg
Esakalle Vänttilä
Anne Ylivirta
Monika Cisarova
Annamari Karjalainen
Jenna Sivonen
Anni Sinkkonen
Novosti i događaji
Petteri Tikkanen
Kesän markkinakatsaus
Kesä 2020 on ollut meille myynnillisesti todella hyvä ja olemme viimeisien kuukausien aikana kasvattaneet markkinaosuuttamme merkittävästi. Jatkamme ahkeraa perustyöntekemistä samaan malliin ja pidämm...e porukalla huolen, että sinunkin kotisi löytää uudet asukkaat. Käytetyissä asunnoissa kokonaisuutena Oulun markkina heinäkuun jälkeen on tilanteessa +1%, meillä kasvu on ollut +40%. Toimiston uusi kk-ennätys tehtiin heinäkuussa. Keväällä alkanut poikkeuksellinen aika jatkuu edelleen, mutta nyt tiedämme mitä se meidän työmme osalta tarkoittaa ja toimimme ohjeiden ja sääntöjen mukaan. Kun poikkeusaika alkoi, noin 5 kuukautta sitten, oli alalla oletus: ”Ei näytä asuntokaupan osalta oikein hyvältä ja asuntojen hinnat saattavat laskea”. Nyt voidaan meidän omien myyntien osalta todeta, että pelko oli todellakin väärä ja tilastojen mukaan asuntojen hinnat ovat nousseet lähes 5% viimeisen puolen vuoden aikana. Edelleen osa kuluttajista ”panttaa” asunnon myyntiin laittamista. Mediasta saa helposti sellaisen kuvan, että nyt ei ole hyvä aika myydä, vaikka totuus on ihan toinen. Tätä tukee myös tilastokeskuksen ostovoimapotentiaali, joka on tällä hetkellä poikkeuksellisen korkealla.
Petteri Tikkanen
Oulussa asuntokauppa kärsinyt vähiten
Käytetyn asunnon kauppa toukokuussa: Oulu (-19%) ja koko Suomi (-31%). Oulun Habitan muutos toukokuussa (+12,7%). Meillä on tehty poikkeuksellisen paljon nopeita kauppoja. Habitan vahva tiimityö ja la...ajan kontaktiverkoston hyödyntäminen on antanut meille selkeän kilpailuedun poikkeuksellisen kevään aikana. Asuntojen hinnat eivät ole tippuneet, vaan osittain hinnan muutokset ovat olleet jopa positiivisia. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältäsi. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. Onneksi tässä asiassa on viimeisen kahden viikon aikana tapahtunut piristymistä.
Petteri Tikkanen
Asuntokauppa piristyi toukokuussa
Toukokuu oli Oulun Habitalla huhtikuuta parempi, vaikka odotusarvo huhtikuun jälkeen oli toisenlainen. Toukokuussa yhteydenotot yli kaksinkertaistui viime vuoden toukokuuhun verrattuna ja myynti kasvo...i (+12,7%). Yksityisnäyttöjä pidettiin ennätyksellisen paljon. Ostopäätökseen liittyviä faktoja voidaan tuottaa digitaalisesti ja jakaa niitä eri portaalien (Habita käyttää yhteensä 120 eri portaalia markkinoinnissa) kautta helposti, mutta fiilistä on vaikeaa välittää pelkän netin, videoyhteyden ja kuvien kautta. Nopeasta reagoinnista ja joustavista näyttöajoista on kiittäminen meidän asiakkaita, jotka osallistuivat muuttuneeseen tilanteeseen hienosti.
Petteri Tikkanen
Koronan vaikutukset asuntokauppaan Oulussa
Koronan vaikutukset käytetyn asunnon kauppaan huhtikuussa: Oulu(-23%) ja koko Suomi (-34%). Oulun Habitan alkuvuoden hyvä kasvu notkahti huhtikuussa (-9,9%). Korona ei ole vaikuttanut asuntojen hin...toihin. Kasvukeskuksissa hinnat ovat jopa hieman nousseet. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältä. Toukokuun tilanne Oulun Habitalla on ennustaa n. 30% kasvua viimevuoteen. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. #kiinteistönvälitys #oulu #habita #asuntomarkkina
Petteri Tikkanen
Onnistumisia
Jarkko oli huhtikuussa Habitalla Suomen paras myyjä ja Oulun toimisto nousi parhaaksi toimistoksi.
Petteri Tikkanen
Miten asuntokauppa käy?
Huhtikuu on ollut kautta historian hyvin poikkeuksellinen ja neljä viikkoa sitten asuntokauppa lähes pysähtyi. Tässä hetkessä kysytään usein se perinteinen kysymys ”miten asuntokauppa käy?" Kyse...lijät ovat olleet positiivisesti ihmeissään, kun kerromme että Oulun Habitalla on viimeisen kolme viikon aikana sovittu yli 30 asuntokauppaa ja uusia koteja on tullut myyntiin reilusti yli 30. Asunnonvaihdon tarve ei ole loppunut eikä tule loppumaan. Nyt vain täytyy osata toimia oikein ja turvallisesti niin asunnot vaihtavat edelleen omistajaa. Olemme Habitalla parhaalla paikalla seuraamassa asuntomarkkinaa. Meidän Habitalaisten velvollisuus on kertoa tämä eteenpäin, jotta asuntokaupat jatkavat ”kulkuaan” eikä markkinaan pääse vaikuttamaan pelkät uskomukset. Kuvassa liikevaihdon muutokset vuoteen 2019 verrattuna.
Najnovije nekretnine
Naknade za usluge
Agencijska provizija
Posrednička naknada za prodavatelja, nekretnina | 4,96 % (s PDV-om) min. 3.500 € |
Sklapanje kupoprodajnog ugovora | 390 € |
Posrednička naknada za prodavatelja, udio u stambenoj zadruzi | 4,26% (s PDV-om) min. 3.200 € |
Ostale naknade
Pisana procjena udjela u stambenoj zadruzi | Od 744 € (s PDV-om) + naknade za dokumente |
Pisana procjena nekretnine | Od 1240 € (s PDV-om) + naknade za dokumente |
Najamnina | 1 mjesečna najamnina + PDV 24 %. Min. 496 € (s PDV-om). |
Naknada se obračunava na osnovicu cijene. Troškovi pravne dokumentacije naplaćuju se posebno.