ძიება საცნობარო ნომრით
თაუნჰაუსი, Green Coast 3
9401 Vlorë Qender, Palasë
ზღვის ხედით ვილა
განიცადეთ სამხრეთ ალბანეთის საუკეთესო ამ განსაცვიფრებელ 2-სართულიან ვილაში პალასში, დჰერმში. მდებარეობს თვალწარმტაცი მწვანე სანაპირო 3-ზე, ეს ახალი სამშენებლო ქონება ამაყობს შთამბეჭდავი 197 მ² შიდა ფართობით, პლუს ისიამოვნეთ ზღვის, მთებისა და ბუნების თვალწარმტაცი ხედებით საკუთარი სახლის კომფორტიდან. 3 ფართო საძინებლით, 2 სველი წერტილით და მისაღებით, სამზარეულოთი და ვერანდით თითოეულ სართულზე, ეს ვილა შესანიშნავია მათთვის, ვისაც ძვირადღირებული ცხოვრების წესი ქონება მდებარეობს ზღვიდან სულ რაღაც 500 მეტრში და სავარაუდოდ დასრულდება 3 წლის განმავლობაში. პალასე, მომხიბლავი ქალაქი ვლორაში, გთავაზობთ ბუნებრივი სილამაზისა და ურბანული კეთილმოწყობის უნიკალურ ნაზავს, რაც მას იდეალურ ადგილად აქცევს მათთვის, ვინც სურს გაქცევა მშვიდი თავშესასვლელში ან ისიამოვ
გასაყიდი ფასი
960 000 € (3 033 752 ₾)
ოთახები
5
საძინებლები
3
სააბაზანოები
3
საცხოვრებელი ფართი
197 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 665815 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 960 000 € (3 033 752 ₾) |
| ოთახები | 5 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 3 |
| საცხოვრებელი ფართი | 197 მ² |
| საერთო ფართობი | 283 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 86 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | 2-story villa in one of the best areas, Green Coast 3, in Palase (Dhermi) of Albania. The internal area is197 m² + veranda and parking. 📍 Location - Green Coast 3, Palase/Dhermi. The villa is approximately 500 meters from the sea. Villa Layout: First floor 1 Living Room 1 Kitchen 1 Bathroom 1 Veranda (25 m²) Parking space (36 m²) Second floor 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Veranda (25 m²) Land area: 328 m². Construction is expected to be completed within 3 years. |
| რაიონის აღწერა | Green Coast 3 is part of Green Coast, a modern development in Palase, Dhermi, featuring numerous villas, 5-star hotels, shops, restaurants, children’s areas, water sports, and more. It is perfectly organized urbanistically, with an electric transportation system and 2800 parking spaces. Green Coast 3 is a high-quality development, featuring large green areas within the complex. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| თავისუფალია | კონტრაქტის შესაბამისად |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| განლაგებულია ნულოვან სართულზე | დიახ |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| მახასიათებლები | წყლის გამათბობელი |
| სივრცეები | ტერასა (სამხრეთი) |
| ხედები | ეზო, ქუჩა, მთები, ზღვა, ბუნება |
| იატაკის ზედაპირები | პარკეტი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, სარკე |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| აღწერა | 3 ოთახიანი ძვირადღირებული |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2022 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2027 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2027 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოსერთიფიკატს კანონი არ მოითხოვს |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ქვა |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 328 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 2 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| წყლის არე | საერთო წყლის არით სარგებლობის უფლება |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 0.4 კმ |
|---|---|
| რესტორანი | 0.4 კმ |
| სანაპირო | 0.5 კმ |
| სასურსათო მაღაზია | 0.4 კმ |
| საშოპინგო ცენტრი |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| ავტობუსი | 0.1 კმ |
|---|---|
| ბორანი | 52 კმ |
| აეროპორტი |
60 კმ, The airport of Vlora is planned to be opened in April-May 2025 |
საფასურები
| ელექტრობა | 70 € / თვე (221,21 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| წყალი | 30 € / თვე (94,8 ლ) (შეფასება) |
| მიმდინარე მომსახურება | 30 € / თვე (94,8 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| ნოტარიუსი |
1 000 € (3 160 ₾) (შეფასება) Notary fees. |
|---|---|
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი |
200 € (632 ₾) (შეფასება) Expenses for registration of the property. |
| საკომისიო |
1 %
Agency commission. |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!