მენიუ მენიუ
დახურვა

ძიება საცნობარო ნომრით

Paloperäntie 53

95300 Tervola

Hotell

Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!

Wilma Soudunsaari

English Finnish
გაყიდვების წარმომადგენელი
Habita Rovaniemi

ძირითადი დეტალები

სიითი ნომერი 665329
გასაყიდი ფასი 550 000 € (1 711 373 ₾)
ტიპები კომერციული ფართი, საწყობი, სამუშაო სივრცე, რესტორანი, საცხოვრებელი
სართული 1
კომერციული სართულები 1
საერთო ფართობი 2000 მ²
გაზომვები შემოწმებულია არა
გაზომვების საფუძველი მფლობელის მიერ მოწოდებული ინფორმაცია
მდგომარეობა კარგი
თავისუფალია კონტრაქტის შესაბამისად
მახასიათებლები ონკანის წყალი ოთახებში, ვესტიბიული, ბორდიურთან დატვირთვის ზონა
აზბესტის არსებობის გამოკვლევა შენობა აშენებულია 1994 წლამდე და აზბესტის არსებობის გამოკლევა არ არის ჩატარებული.

შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები

აშენების წელი 1972
სამშენებლო სამუშაოების დაწყება 1972
სართულები 1
ლიფტი არა
ვენტილაცია მექანიკური გამწოვი
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი E, 2018
გათბობა თხევად საწვავზე მომუშავე გათბობის სისტემა, რადიატორი, საჰაერო სითბური ტუმბო, შეშის ღუმელი და გამაცხელებელი ქვაბი
სამშენებლო მასალები აგური
სახურავის მასალები სამშენებლო მუყაო
ფასადის მასალები ხე, აგურის წყობის გვერდითი მოპირკეთება
განახლებები კვამლსადენი 2024 (მზადაა)
ეზო 2012 (მზადაა)
სხვა 2000 (მზადაა)
საკეტები 2000 (მზადაა)
სახურავი 2000 (მზადაა)
საკანალიზაციო მილები 2000 (მზადაა)
უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1
მიწის ნაკვეთის ფართობი 17100 მ²
ტერიტორია ბინა
წყლის არე საერთო წყლის არით სარგებლობის უფლება
სანაპირო ზოლი 300 მ
გზა დიახ
მიწის მფლობელობა საკუთარი
დაგეგმვის მდგომარეობა დეტალური გეგმა
მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა

ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი

E

საფასურები

გათბობა 17 000 € / წელი (52 897 ლ) (შეფასება)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000.
ქონების გადასახადი 1 971,95 € / წელი (6 135,9 ლ) (შეფასება)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79
წყალი 1 556,1 € / წელი (4 841,94 ლ) (შეფასება)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen.
ელექტრობა 6 185 € / წელი (19 245,17 ლ) (შეფასება)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh
სხვა 560 € / წელი (1 742,49 ლ)
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560

შესყიდვის ხარჯები

უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი 3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax.
ნოტარიუსი 138 € (429 ₾)
The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller.
რეგისტრაციის საფასური 172 € (535 ₾)
Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration.
რეგისტრაციის საფასური 172 € (535 ₾)
Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold.

ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა

  1. შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
  2. ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას

გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?

კონტაქტის მოთხოვნის გაგზავნის მცდელობისას შეცდომა მოხდა. ხელახლა სცადეთ.

ატვირთვა

გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!