ძიება საცნობარო ნომრით
მრავალბინიანი სახლი, Am Falkenberg 70, 12524 Berlin
12524 Berlin
უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდით გაყიდვების წარმომადგენელს.
გასაყიდი ფასი
531 900 € (1 532 490 ₾)
ოთახები
2
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
63.9 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 662395 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 531 900 € (1 532 490 ₾) |
| ოთახები | 2 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 63.9 მ² |
| საერთო ფართობი | 68.4 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 4.5 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | The spacious 2-room apartments in the Am Falkenberg apartment building are ideal for people who prefer "both" to "either-or". For example? Instead of either an open-plan feel or privacy, the apartments simply offer both. A combined living/dining/kitchen area measuring well over 20 square meters, which is a wonderfully uncomplicated place to live. Alone, as a couple and when friends are visiting. When cooking together, to quickly grab a cup of tea to relax or to enjoy lunch on the balcony adjoining the living/dining area. Especially in the long, hot Berlin summer, this has a great advantage: it faces north and can therefore be used from morning to evening, even in July. The apartment also has a sunny balcony for cooler times. It is located on the south-east side of the apartment building and is part of the predestined bedroom, which is separate from the open-plan living area. In the morning, the rising sun shines through the floor-to-ceiling window and makes getting up that little bit easier. PS: The apartment's many well thought-out details also include a small storage room. So the answer to the question "Lots of free space or lots of storage space?" is: both! |
| რაიონის აღწერა | The quiet residential area in Altglienicke skillfully combines urban infrastructure with a relaxed lifestyle. All stores for daily needs as well as schools, daycare centers, restaurants, hairdressers, beauty salons, etc. are within walking distance. The transport connections are also excellent: the nearest bus stop is just 150 meters away, and thanks to the nearby B96a and A113 motorways, drivers can also get around quickly. For example, you can be in the center of Berlin in 31 minutes on the Ku'damm, in 37 minutes at Potsdamer Platz and in 23 minutes in Steglitzer Schlossstraße. But why wander into the distance? Another advantage of Altglienicke is its short distance to the water. You can reach the Dahme and its former Olympic regatta course in just 9 minutes by bike. Even if you don't want to compete, you can enjoy Berlin from the water thanks to the nearby boat rental. Or find a new hobby in the numerous sailing clubs, canoeing and rowing clubs and make friends in the new neighborhood. And those who enjoy swimming will be delighted by the proximity to Müggelsee and the Grünau lido. No wonder this location is so popular! |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 4 |
| საცხოვრებელი სართულები | 6 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| ხედები | უკანა ეზო, ბაღი, შემოგარენი, ქალაქი, ტყე, ბუნება |
| იატაკის ზედაპირები | პარკეტი |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 2024 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2024 |
| სართულები | 4 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | Б |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | გეგმა არ არის |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
სერვისები
| სანაპირო |
4.2 კმ, Strandbad Grünau |
|---|---|
| სანაპირო |
4 კმ, Strandbad Wendenschloss |
| საბავშვო ბაღი |
0.5 კმ, FiPP Kita Zur Teutonenburg |
| პარკი |
1.9 კმ, Coloniapark |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| მატარებელი |
1.7 კმ, S-Bahn Grünau: S8, 9, 41, 42,45, 46, 47, 85 |
|---|---|
| ავტობუსი | 0.2 კმ |
საფასურები
| მიმდინარე მომსახურება | 270,47 € / თვე (779,27 ლ) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 6 % |
|---|---|
| რეგისტრაციის საფასური | 0,5 % |
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 1,5 % |
| რეგისტრაციის საფასური | 0,2 % |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!