Vivienda unifamiliar, Mexilhoira Grande
8500-120 Mexilhoeira Grande
Located in Mexilhoeira Grande, Portimão, Algarve this stunning Farm house / villa with pool offers a perfect blend of comfort and tranquility built in a dream plot of 6250m2. With 6 spacious rooms, including 4 bedrooms this property is ideal for families or individuals seeking a peaceful retreat. The living area measures 190 square meters, while the constructed area is 222 square meters, with an additional 32 square meters of additional spaces. The property boasts a range of modern amenities, including oven, ceramic stove, freezer refrigerator, dishwasher, and microwave in the kitchen, as well as radiant underfloor heating , air-source heat pump, and double-glazed windows. Enjoy breathtaking views of the sea, lush garden, countryside, forest, and mountains from the comfort of your own south hill home. The property has still two registred ruins with +/- 130m2 that can still be enlarged and rebuilt allowing another house to be made. The land has several fruit trees like fig trees, olive trees and almond trees , automatic irrigation system and rainwater collection tank.
Precio de venta
1.200.000 €Habitaciones
6Dormitorios
4Baños
3Util
190 m²Detalles básicos
Número de listado | 665999 |
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Precio de venta | 1.200.000 € |
Habitaciones | 6 |
Dormitorios | 4 |
Baños | 3 |
Util | 190 m² |
Área total | 222 m² |
Área de otros superficies | 32 m² |
Medidas verificadas | No |
Medidas basadas en | Certificado catastral |
Suelo | 1 |
Plantas en edificio | 2 |
Estado | Bueno |
Planta baja | Si |
Planta alta | Si |
Características | Aire acondicionado, Ventanas de doble cristal, Chimenea, Caldera |
Vistas | Jardin, Campo, Bosque, Sierra, Parque natural |
Almacenamientos | Ropero, Armario/armarios, Almacenamiento al aire libre |
Superficies de pared | Pintura |
Materiales de baño | Azulejos |
Electrodomésticos | Horno, Vitrocerámica, Refrigerador congelador, Lavavajillas, Horno microondas |
Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Vitrina, Baño, Inodoro, Espejo |
Detalles de la propiedad y construcción
Año de construcción | 1988 |
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Inauguración | 1988 |
Plantas | 2 |
Ascensor | No |
Tipo de tejado | Tejado de cobertizo |
Ventilación | Ventilación natural |
Fundación | Hormigón reforzado |
Clase de certificado energético | F |
Calefacción | Calefacción por suelo radiante, Bomba de calor de aire |
Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
Materiales del tejado | Baldosa cerámica |
Materiales de facada | Escayola |
Zonas comunes | Trastero, Sauna, Habitación técnica, Piscina |
Área de parcela | 6250 m² |
Terreno | Ladera |
Calle | Si |
Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
Situación de planificación | Plan General |
Derechos de construcción | 128 m² |
Ingeniería municipal | Agua, Electricidad |
Clase de certificado energético
Tasas
Impuesto de propiedad | 220,32 € / año (estimación) |
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Costes de adquisición
Impuestos |
0,8 %
(Estimación) Stam Duty Tax |
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Impuesto de transferencia |
90.000 € (Estimación) Imt - Imposto Municipal Sobre Transmissões Onerosas |
Tasas de registro |
315 € (Estimación) Land Register Fee |
Notaría | 800 € (Estimación) |
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