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Vivienda adosada, Green Coast 3
9401 Vlorë Qender, Palasë
Villa con vistas al mar
Disfrute de lo mejor del sur de Albania en esta impresionante villa de 2 pisos en Palasë, Dhermi. Ubicado en la pintoresca Costa Verde 3, este establecimiento de nueva construcción cuenta con una impresionante superficie interior de 197 m², además de porche y plaza de aparcamiento. Disfrute de unas impresionantes vistas del mar, las montañas y la naturaleza desde la comodidad de su hogar. Con 3 dormitorios amplios, 2 baños y sala de estar, cocina y porche en cada planta, esta villa es perfecta para quienes buscan un estilo de vida lujoso. La propiedad está situada a solo 500 metros del mar y se espera que esté terminada en 3 años. Palasë, una encantadora ciudad de Vlorë, ofrece una combinación única de belleza natural y servicios urbanos, por lo que es un lugar ideal para quienes buscan escapar a un retiro tranquilo o disfrutar de lo mejor de la vida albanesa.
Precio de venta
960.000 €
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Baños
3
Util
197 m²Detalles básicos
| Número de listado | 665815 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | 960.000 € |
| Habitaciones | 5 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Util | 197 m² |
| Área total | 283 m² |
| Área de otros superficies | 86 m² |
| Descripción de los espacios habitables | 2-story villa in one of the best areas, Green Coast 3, in Palase (Dhermi) of Albania. The internal area is197 m² + veranda and parking. 📍 Location - Green Coast 3, Palase/Dhermi. The villa is approximately 500 meters from the sea. Villa Layout: First floor 1 Living Room 1 Kitchen 1 Bathroom 1 Veranda (25 m²) Parking space (36 m²) Second floor 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Veranda (25 m²) Land area: 328 m². Construction is expected to be completed within 3 years. |
| Descripción de área | Green Coast 3 is part of Green Coast, a modern development in Palase, Dhermi, featuring numerous villas, 5-star hotels, shops, restaurants, children’s areas, water sports, and more. It is perfectly organized urbanistically, with an electric transportation system and 2800 parking spaces. Green Coast 3 is a high-quality development, featuring large green areas within the complex. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Planta baja | Si |
| Planta alta | Si |
| Características | Caldera |
| Espacios | Terraza (Sur) |
| Vistas | Jardin, Calle, Sierra, Mar, Parque natural |
| Materiales de suelos | Parquet |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Espacio para lavadora, Inodoro, Calentador de agua, Espejo |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora |
| Descripción | Villa de lujo de 3 dormitorios |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2022 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Piedra |
| Área de parcela | 328 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 2 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.4 km |
|---|---|
| Restaurante | 0.4 km |
| Playa | 0.5 km |
| Tienda de comestibles | 0.4 km |
| Centro comercial |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.1 km |
|---|---|
| Ferry | 52 km |
| Aeropuerto |
60 km, The airport of Vlora is planned to be opened in April-May 2025 |
Tasas
| Electricidad | 70 € / mes (estimación) |
|---|---|
| Agua | 30 € / mes (estimación) |
| Mantenimiento | 30 € / mes (estimación) |
Costes de adquisición
| Notaría |
1.000 € (Estimación) Notary fees. |
|---|---|
| Impuesto de transferencia |
200 € (Estimación) Expenses for registration of the property. |
| Comisión |
1 %
Agency commission. |
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