Menú Menú
Cierra

Search by reference number

Paloperäntie 53

95300 Tervola

Hotell

Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!

Detalles básicos

Número de listado 665329
Precio de venta 550.000 €
Tipos Espacio comercial, Almacen, Espacio de trabajo, Restaurante, Alojamiento
Planta 1
Plantas de locales comerciales 1
Superficie total 2000 m²
Medidas comprobadas No
Fuente de superficie Información provista por el propietario
Estado Bueno
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Características Punto de agua en las habitaciones, Vestíbulo, Curb loading zone
Inspección de amianto El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto.

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 1972
Inauguración 1972
Plantas 1
Ascensor No
Ventilación Ventilación mecánica
Clase de certificado energético E , 2018
Calefacción Caldera de aceite, Radiador, Bomba de calor de aire, Calentador de leña y trozos de leña
Materiales de construcción Ladrillo
Materiales del tejado Fieltro
Materiales de facada Madera, Paneles de enladrillado
Reformas Canal de ventilación 2024 (Listo)
Jardín 2012 (Listo)
Otros 2000 (Listo)
Cerraduras 2000 (Listo)
Techo 2000 (Listo)
Tuberías de saneamiento 2000 (Listo)
Ref. 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1
Área de parcela 17100 m²
Terreno Piso
Área acuática Derecho para usar zona acuática común
Costa 300 m
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Clase de certificado energético

E

Tasas

Calefacción 17.000 € / año (estimación)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000.
Impuesto de propiedad 1.971,95 € / año (estimación)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79
Agua 1.556,1 € / año (estimación)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen.
Electricidad 6.185 € / año (estimación)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh
Otros 560 € / año
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax.
Notaría 138 €
The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller.
Tasas de registro 172 €
Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration.
Tasas de registro 172 €
Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold.

Así comienza la compra de su propiedad

  1. Rellene el breve formulario y concertaremos una reunión.
  2. Nuestro representante se comunicará con usted sin demora y concertará una reunión.

¿Le gustaría saber más sobre esta propiedad?

Error ocurrido mientras se intentaba enviar la solicitud de contacto. Por favor, inténtelo de nuevo.

Cargando

Gracias por su solicitud de contacto. ¡Nos pondremos en contacto con usted lo antes posible!