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Casa de campo, Simontaipaleentie 22 C

97765 Impiö

Log cabin on the shore of Lake Koirajärvi!

The log cabin of your dreams on the shores of Lake Koirajärvi — a perfectly equipped holiday paradise! Do you dream of peaceful cottage moments in the bosom of nature, but without compromising on amenities? Now for sale a wonderful fully equipped log cabin in Ranua, on the shore of Lake Koirajärvi! This cottage combines a traditional cabin atmosphere with modern comfort: Electricity, toilet, shower and air heat pump ensure easy and comfortable living. The fireplace creates warmth and atmosphere. The glazed terrace with the summer kitchen offers stunning views directly onto the lake — the perfect place for a morning coffee or a night out. The beach sauna completes the cottage experience and is accompanied by a sunken bath tub on the terrace, where you can relax all year round. The areas of Simojärvi, Koirajärvi and Hietajärvi in Ranua are great destinations for nature-loving and peace-loving cottagers. The lakes in the region are fishermen's dream places — Lake Simojärvi is home to walleye, trout, pike and perch. Lake Koirajärvi and Hietajärvi also offer an excellent setting for fishing all year round, both in open water and in winter for ice fishing. A rowing boat is included in the shop so you can immediately go fishing! There are many hiking trails and nature trails nearby, suitable for both day hikes and longer hikes. In winter, the area offers great opportunities for skiing and snowmobiling. The centre of Ranua is a reasonable drive away and has all basic services. The area is easy to reach, but at the same time secluded enough to enjoy complete peace of nature. Come and be enchanted — this cottage offers everything you need for a perfect holiday! Contact us and arrange a presentation!

Precio de venta
149.000 €
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Util
57.5 m²

Detalles básicos

Número de listado 664967
Precio de venta 149.000 €
Habitaciones 3
Dormitorios 2
Baños 1
Baños 1
Baños con inodoro 1
Util 57.5 m²
Área total 70.8 m²
Área de otros superficies 13.3 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Documento de permiso de construcción
Suelo 1
Plantas en edificio 1
Estado Bueno
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Propiedad para vacaciones Si
Características Amueblado, Bomba de aire caliente, Chimenea, Caldera
Espacios Dormitorio
Dormitorio
Cocina-salón
Recibidor
Baño
Terraza acristalada
Jacuzzi al aire libre
Sauna
Vistas Bosque, Lagunas, Parque natural
Almacenamientos Vitrina, Almacenamiento al aire libre
Telecomunicaciones Fibra óptica, Antena
Materiales de suelos Suelo de vinilo
Superficies de pared Leña
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Horno eléctrico, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas
Equipamiento de baño Conexión para lavadora, Suelo radiante, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Inodoro, Calentador de agua, Vitrina con espejo, Cabina de ducha
Descripción 2 bedroom, bathroom, kitchen, living room
Información adicional The cottage is as a rental destination at Lomarengas website and existing reservations are passed on to the buyer. The buyer can decide whether to continue renting the cottage or terminate the contract with the service provider Lomarengas Oy.

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 2008
Inauguración 2008
Plantas 1
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Ventilación Ventilación natural
Clase de certificado energético Certificado energético no obligatorio por ley
Calefacción Calefacción eléctrica, Calefacción con chimenea o caldera, Radiador, Bomba de calor de aire
Materiales de construcción Leña
Materiales del tejado Fieltro
Reformas Otros 2024 (Listo)
Otros 2022 (Listo)
Otros 2016 (Listo)
Ref. 683-403-7-33
Cargas 130.000 €
Área de parcela 4582 m²
Número de edificios 3
Terreno Ladera
Área acuática Playa propia
Costa 50 m
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan General
Derechos de construcción 250 m²
Ingeniería municipal Agua, Electricidad

Tasas

Electricidad 150 € / mes (estimación)
Impuesto de propiedad 316,14 € / año
Agua 115 € / año (estimación)
Otros 650 € / año (estimación)
Telecomunicaciones 29,5 € / mes

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 3 %
Notaría 138 €
Tasas de registro 172 €

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