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Apartamento, Rigaer Straße 58
10247 Berlin
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Precio de venta
649.000 €
Habitaciones
4
Dormitorios
1
Baños
1
Util
104.7 m²Detalles básicos
| Número de listado | 662524 |
|---|---|
| Precio de venta | 649.000 € |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 104.7 m² |
| Área total | 108 m² |
| Área de otros superficies | 3.4 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Built in 1908, the residential and commercial building at Rigaer Strasse 58 consists of 42 residential units and one commercial unit. The property impresses with typical old building charm such as stucco elements, floorboards and high ceilings on all floors. This apartment in an old building in a trendy district is and will remain Berlin's dream home par excellence, making it a future-proof investment. |
| Descripción de área | Friedrichshain-Kreuzberg is not only a stronghold of the alternative lifestyle, but also one of the largest investor projects in Berlin with the Mediaspree project. Numerous communications and media companies have settled on the banks of the Spree in chic loft offices and with them a large number of employees and partners, making the neighbourhood increasingly cosmopolitan. The East Side Gallery, which was painted by various artists in spring 1990 after the opening of the Berlin Wall, is located in the middle of the Mediaspree project. The monument is a permanent open-air gallery on the longest remaining section of the Berlin Wall and is not only a magnet for tourists, but also a popular place for Berliners and Friedrichshainers to go for a morning jog or an evening sundowner. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 0 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Planta baja | Si |
| Vendido como alquilado | Sí |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2022 |
|---|---|
| Inauguración | 2022 |
| Plantas | 5 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Clase de certificado energético | D |
| Cargas | Die Rigaer Straße gehört zum charmant ehrlichen Samariterkiez im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, einem urbanen Schmelztiegel, der sich durch eine bunte Mischung aus Alteingesessenen, Zugezogenen, Durchreisenden, Alternativen und Hipstern auszeichnet. Leben und leben lassen ist hier das Motto, was den Kiez so authentisch und lebenswert macht. Die Kiezbewohner schätzen genau diese Diversität, in dem Toleranz und Respekt anderen Lebensweisen gegenüber groß geschrieben wird. Dem tragen wir Rechnung, indem wir unsere Außenfassade von lokalen Graffitikünstlern gestalten lassen. |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Sin plan |
Clase de certificado energético
Servicios
| Parque |
1.1 km, Stadtpark Lichtenberg |
|---|
Acceso en transporte público
| Metro |
0.5 km, U-Bhf Samariterstr. |
|---|---|
| Tren |
0.3 km, U-Bhf Frankfurter Allee |
Tasas
| Mantenimiento | 1.089,27 € / mes |
|---|
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 6 % |
|---|---|
| Tasas de registro | 0,5 % |
| Notaría | 1,5 % |
| Tasas de registro | 0,2 % |
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