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Casa unifamiliar, Luhastensalonkatu 22
70840 Kuopio, Saaristokaupunki
4 rooms + kitchen + utility room + sauna | garage
Stunning and well-maintained single-family home on a lot bordering forest scenery in Rautaniemi! This home offers excellent conditions for comfortable living. The living room and kitchen combine into a cozy living space, featuring stylish and consistent materials throughout. It has three bedrooms and two toilets. The heating system includes district heating and a beautiful heat-retaining fireplace. A cooling air source heat pump enhances living comfort. The property has a separate garage with a carport and storage. Nature and water are just nearby.
Precio de venta
327.000 €
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
1
Util
110 m²Detalles básicos
| Número de listado | 661905 |
|---|---|
| Precio de venta | 327.000 € |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 110 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Living room, kitchen, 3 bedrooms, separate toilet, utility room, bathroom, sauna, and hallway. |
| Descripción de otros espacios | Technical room. |
| Descripción de área | Areas according to building plans: The living area of the single-family house is 110 m², and the floor area is 130 m². The floor area of the garage/shelter is 37 m². The area of the technical room is not known. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
2 months from the date of sale. |
| Aparcamiento | Aparcamiento en patio, Cochera, Garaje |
| Planta baja | Si |
| Características | Aspirador central, Bomba de aire caliente, Recuperación de calor, Chimenea |
| Espacios |
Cocina Salón Dormitorio Aseo Cuarto de servicio Baño Sauna Terraza (Noroeste) |
| Vistas | Jardin privado, Vecinos, Calle, Bosque |
| Almacenamientos | Vitrina, Almacenamiento al aire libre |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Azulejo, Suelo de vinilo |
| Superficies de pared | Papel tapiz, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado |
| Equipamiento de baño | Duscha, Suelos radiantes, Vitrina, Baño, Inodoro |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora, Baño |
| Inspecciones | Revisión de estado (1 nov 2024) |
| Descripción | 4 rooms + kitchen + utility room + sauna | garage |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2013 |
|---|---|
| Inauguración | 2013 |
| Plantas | 1 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Clase de certificado energético | B , 2007 |
| Calefacción | Calefacción urbana, Calefacción con chimenea o caldera, Calefacción por suelo radiante |
| Materiales de construcción | Madera |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Revestimiento de madera |
| Reformas |
Otros 2024 (Listo), Floor leveling grinding. Canal de ventilación 2024 (Listo), Chimneys swept. Fachada 2023 (Listo), Façade painting. Otros 2021 (Listo), Air source heat pump (cooling only) installed. Ventilación 2021 (Listo), Ventilation ducts swept. |
| Ref. | 297-37-106-6-L1 |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual | 610,76 € |
| Cargas | The property has 3 electronic mortgage deeds, which will be transferred to the buyer free of pledges at the time of sale. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| Mantenimiento | Omatoiminen |
| Área de parcela | 1000 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 3 |
| Número de edificios | 2 |
| Terreno | Ladera |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Propietario de los terrenos | Kuopion Kaupunki |
| Renta anual | 1.172,99 € |
| Finaliza el contrato de alquiler | 31 dic 2060 |
| Situación de planificación |
Plan detallado
For more information: City of Kuopio, tel. +358 17185174 |
| Derechos de construcción |
350 m²
e=0.35. Remaining building rights approx. 183 m². |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Servicios
| Tienda de comestibles | 3.9 km |
|---|---|
| Guardería | 3.2 km |
| Colegio | 4 km |
| Parque | 1 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 1.3 km |
|---|
Tasas
| Basura |
20 € / mes
(estimación)
Waste management approximately €220 per year. |
|---|---|
| Telecomunicaciones |
45 € / mes
(estimación)
Fiber optic, 600M. |
| Calefacción |
120 € / mes
(estimación)
District heating. Consumption has been approximately 11,400 kWh per year. |
| Electricidad |
80 € / mes
(estimación)
Annual consumption has been approximately 5,600 kWh, with costs calculated at a price of €0.17/kWh. |
| Impuesto de propiedad | 610,76 € / año |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 3 % |
|---|---|
| Contratos |
172 € Transfer of leasehold rights in the electronic service of the Land Surveying Authority. |
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