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Apartamento, Oceano, Marjan Island
Dubai
Beachfront apartment with full sea view
Anchored to the splendid Marjan Island, Oceano boasts a coveted position on the apex plot of Island 4, complete with its very own private beach access. This project is no mere residential development, but rather a towering symbol to a bold vision.
Precio de venta
4.646.409 AED (1.133.431 €)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
3
Util
134.5 m²Detalles básicos
| Número de listado | 654464 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | 4.646.409 AED (1.133.431 €) |
| Número de permiso de bienes raíces | 3252343 |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 3 |
| Util | 134.5 m² |
| Área total | 148.9 m² |
| Área de otros superficies | 14.3 m² |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 16 |
| Plantas en edificio | 19 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Plaza de aparcamiento con toma de corriente, Aparcamiento en garaje |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Mar, Parque natural, Piscina |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por cable, Televisión por satélite, Internet , Antena |
| Materiales de suelos | Azulejo, Mármol |
| Superficies de pared | Papel tapiz |
| Materiales de baño | Azulejos, Azulejos, Marmol, Hormigón |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Horno, Frigorífico, Refrigerador congelador, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Lavadero, Tambor de secado |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2026 |
|---|---|
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 17 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Materiales de construcción | Madera, Hormigón, Siporex , Roca |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Habitación técnica, Club social, Casa de club, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Número de edificios | 2 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Playa propia |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas , Calefacción urbana |
Servicios
| Playa | 0.1 km |
|---|---|
| Puerto deportivo | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Tenis | 3.5 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 10 km |
|---|
Tasas
| Mantenimiento | 32.040 د.إ / año (7.815,74 €) |
|---|---|
| Electricidad | 600 د.إ / mes (146,36 €) |
| Telecomunicaciones | 400 د.إ / mes (97,57 €) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 2 % |
|---|---|
| Tasas de registro | 4.200 AED (1.025 €) |
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