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Apartamento, Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
Luxurious apartment in front of the Ocean
Become the owner of the luxurious apartment in the most exclusive residential complex in Dakar, offering breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as privileged places of relaxation: nursery, club house, gym, which allow you to choose between idleness and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. Find a new life made of tranquility and elegance.
Residence WATERFRONT
Precio de venta
655.080.000 XOF (998.997 €)
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
3
Util
358 m²Detalles básicos
| Número de listado | 652436 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | 655.080.000 XOF (998.997 €) |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 4 |
| Util | 358 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Duplex composed of 3 bedrooms with bathrooms, an equipped kitchen, and a living room opening onto a terrace with a magnificent view of the ocean. |
| Descripción de otros espacios | The most exclusive residential complex in Dakar. Spread over 31,000 m², its luxury residential buildings offer breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as privileged places of relaxation: nursery, club house, gym, which allow you to choose between idleness and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. A new philosophy of life made up of tranquility and elegance. The commodities : Swimming pool. An ideal sunny platform for tanning. A kitchen area Play areas for children Green spaces A gym A nursery |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 6 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Cochera, Garaje |
| Planta alta | Si |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad |
| Vistas | Jardin, Jardin delantero, Jardin, Mar, Parque natural, Piscina |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | TV , Internet |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Horno, Armarios, Horno microondas, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Espacio para lavadora, Jacuzzi , Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora, Baño |
| Comparticiones | P |
| Descripción | 3 bedrooms - 3 bathrooms - Toilets - private parking - a large terrace - sea view - swimming pool - Generator - Beach - Condominium management |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Inauguración | 2024 |
| Plantas | 6 |
| Ascensor | Si |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica |
| Materiales de construcción | Madera, Ladrillo, Hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Azulejos, Madera, Vaso |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero, Habitación técnica, Casa de club, Cobertizo para basura, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Solarium, Lavandería |
| Área de parcela | 31000 m² |
| Número de edificios | 8 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Universidad | 1.5 km |
| Restaurante | 0.5 km |
| Parque infantil | |
| Hospital | 1 km |
| Tenis | 0.3 km |
| Playa | |
| Centro de salud | 0.5 km |
| Guardería | 0.2 km |
Tasas
| Mantenimiento | 300.000 CFA / año (457,5 €) (estimación) |
|---|---|
| Agua | 20.000 CFA / mes (30,5 €) (estimación) |
| Electricidad | 20.000 CFA / mes (30,5 €) (estimación) |
| Telecomunicaciones | 20.000 CFA / mes (30,5 €) (estimación) |
Costes de adquisición
| Notaría | 2 % (Estimación) |
|---|---|
| Impuesto de transferencia | 5 % (Estimación) |
| Comisión | 1,5 % |
| Tasas de registro | 1,5 % (Estimación) |
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