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Villa, Arabian Ranches 3
Arabian Ranches, Arabian Ranches 3
Offplan 4 Bedroom + Ensuite Maid Room Villa
Brandnew 4 bedrooms + Ensuite Maid Room Ensuite Masterbedroom with walk-in closet 2 bedrooms with shared bathroom Guest Room Ensuite Maid's room Powder Room Dining/Kitchen Room Living Room Laundry Room 2 Balconies 2 car parking Landscape Area Unfurnished To be handover April 2023
Mounia Belmerzouguia
Agente inmobiliario
Habita Dubai
Precio de venta
3.000.000 AED (734.262 €)
Habitaciones
6
Dormitorios
5
Baños
4
Util
19 m²Detalles básicos
| Número de listado | 647940 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | 3.000.000 AED (734.262 €) |
| Número de permiso de bienes raíces | 1111 |
| Habitaciones | 6 |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 4 |
| Baños | 4 |
| Baños con inodoro | 4 |
| Util | 19 m² |
| Área total | 240 m² |
| Área de otros superficies | 22 m² |
| Descripción de los espacios habitables | The Living Area is connected to Dining Room, Open-Kitchen and Landscape Area. |
| Descripción de otros espacios | The Masterbedroom is connected to the terrace with landscape area view. The 2 bedrooms shared the terrace with facade view. |
| Descripción de área | Spring is one of the gated sub-communities of Arabian Ranches 3, Dubai close to Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54). Spring shared amenities with other Arabian Ranches 3 communities such as basketball courts, a playground, a clinic, a cricket pitch, a football pitch, jogging and bicycle paths, mosques, schools, shops, a splash pad, sports facilities, squash courts and a water feature. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Cochera, Aparcamiento en la calle |
| Planta baja | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Tercera edad | Si |
| Residencia de vida asistida | Si |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad |
| Vistas | Jardin, Jardin delantero, Jardin privado, Jardin, Vecinos, Calle, Cuidad, Parque natural, Piscina, Aparcar |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por cable, Televisión por satélite, Internet , Fibra óptica, Internet por cable |
| Materiales de suelos | Azulejo, Azulejos, Hormigón |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos, Azulejos, Hormigón |
| Electrodomésticos | Armarios, Campana, Cámara fría |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Ducha-bidé, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Espejo, Cabina de ducha |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora |
| Información adicional | The Spring villa are arranged in clusters. Their architecture is contemporary in style with a large open plan layout and large windows. Every townhouse has a large back garden. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2023 |
|---|---|
| Inauguración | 2023 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción urbana, Calefacción de agua central |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Azulejos, Hormigon |
| Zonas comunes | Sauna, Habitación técnica, Club social, Casa de club, Cobertizo para basura, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium, Lavandería |
| Área de parcela | 240 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 8.000 |
| Número de edificios | 4.000 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial | 1 km |
|---|---|
| Colegio | 1 km |
| Parque | 1 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 13 km |
|---|---|
| Autobús | 5 km |
| Aeropuerto | 33 km |
| Carril bici | 0.2 km |
Tasas
| Mantenimiento | 6.459 د.إ / año (1.580,87 €) (estimación) |
|---|---|
| Electricidad | 550 د.إ / mes (134,61 €) (estimación) |
| Telecomunicaciones | 350 د.إ / mes (85,66 €) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 4 % |
|---|---|
| Tasas de registro | 4.200 AED (1.028 €) |
| Comisión | 2 AED (0 €) |
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