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Vivienda adosada, AL Yufrah
Dubai, Akoya (DAMAC HILLS)
Reasonable option with peaceful surroundings
Al Yufrah 2 is a premium and upscale community in Dubai, United Arab Emirates, offering a wide range of villas in various layouts. Is drenched in natural light, while the spaces' balconies also add appeal to the interior space. Is surrounded by family-friendly lush green surroundings. The neighborhood ranks among the elite due to its location and proximity to important landmarks. The local people here get a chance to live a rich lifestyle. A posh region in every sense, the serene ambience and lush greenery around make residents live in absolute co
Marsida Murataj
Director general
Habita Dubai
Agente inmobiliario con licencia de Habita
Precio de venta
1.700.000 AED (417.245 €)
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
3
Util
90 m²Detalles básicos
| Número de listado | 646485 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Listo para su ocupación) |
| Precio de venta | 1.700.000 AED (417.245 €) |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Baños | 4 |
| Util | 90 m² |
| Área total | 112.2 m² |
| Área de otros superficies | 22.2 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Open kitchen with spacious living room. Big master bedroom with en-suite bathroom. Build in wardrobes. All the rooms are located on the 2nd floor. |
| Descripción de otros espacios | Parking garage with big space that can fir up to 2 cars. Big yard with direct access to living room. |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 3 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Ready To Move In |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Garaje, Aparcamiento en garaje, Aparcamiento en la calle |
| Planta baja | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Chimenea, Caldera |
| Vistas | Jardin, Jardin delantero, Jardin privado |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Armario/armarios, Almacenamiento al aire libre, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Internet , Fibra óptica, Internet por cable |
| Materiales de suelos | Azulejo, Mármol |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos, Marmol, Hormigón |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Vitrocerámica, Placa de vitrocerámica, Frigorífico, Refrigerador congelador, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Cabina de ducha |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Armario secador, Prensa |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2019 |
|---|---|
| Año de construcción | 2021 |
| Inauguración | 2021 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción de agua central, Calefacción solar |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Azulejos, Hormigon |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero, Refugio, Trastero para secar comun, Trastero para biciletas, Cobertizo para basura, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Número de plazas de aparcamiento | 2 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial | 1 km |
|---|---|
| Hospital | 1 km |
| Restaurante | 0.5 km |
| Parque infantil | 0.1 km |
| Centro comercial | 2 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 10 km |
|---|
Tasas
| Mantenimiento | 7.500 د.إ / año (1.840,79 €) |
|---|---|
| Electricidad | 600 د.إ / mes (147,26 €) |
| Telecomunicaciones | 350 د.إ / mes (85,9 €) |
| Otros | 650 د.إ / mes (159,53 €) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 4 % |
|---|---|
| Tasas de registro | 4.200 % |
| Comisión | 2 % |
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