Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Kittiläntie 4810
97310 Patokoski
Riverbank property for tourism use
An amazing opportunity awaits a developer by the banks of the Ounasjoki River. The old school building has already been partially renovated; here you can remodel it into hotel and restaurant services, and plans are already prepared for your use if desired. According to preliminary discussions, the riverside property can accommodate 1,000 m² of lodging capacity, and with a zoning change application, even more can be added. The package also includes a row house on a rented plot next to the school, consisting of three buildings. Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com
Henri Tuomi
Διευθύνων σύμβουλος πωλήσεων
Habita Rovaniemi
Φινλανδικές προδιαγρφές ακινήτων
Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 661943 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 440.000 € |
| Ειδος | Εστιατόριο, Κατάλυμα |
| Δάπεδο | 1 |
| Εμπορικά δάπεδα | 3 |
| Σύνολο τετραγωνικών | 1234 m² |
| Επιβεβαιωμένη καταμέτρηση | Οχι |
| Καταμέτρηση βασιζόμενα πάνω | Πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη |
| Οροι | Χρειάζεται ανακαίνιση |
| Διαθέσιμο από | Ανάλογα με το συμβόλαιο |
| Χαρακτηριστικά | Ηλεκτρολογικά, Βρύσες στα δωμάτια, ζώνη φόρτωσης χαλιναγώγησης |
| Έλεγχος αμιάντου | Το κτίριο κτίστηκε πριν από το 1994 και δεν έχει πραγματοποιηθεί έλεγχος αμιάντου. |
| Πρόσθετες πληροφορίες | You can find more detailed information about the leasehold at Habita's website at: https://www.habita.com/kohde/661060 |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 1949 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 1949 |
| Πατώματα | 3 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Δίρριχτη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό από το νόμο |
| Θέρμανση | Κεντρική παροχή ζεστού νερού χρήσης, θέρμανση με ξύλα και πέλλετ, Θερμαντικό σώμα |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Λαμαρίνα |
| Ανακαινίσεις |
Άλλο 2018 (Ολοκληρώθηκε), NS. 'OWNER’S FLAT' 2nd floor - two apartments combined into approximately 120 m² - walls have been prepared and leveled - electrical wiring has been renewed - built 2 x WC + shower area. Κήπος 2018 (Ολοκληρώθηκε), RIVER PARK - A 5,000 m² park area cleared to the south side of the school by the banks of the Ounasjoki - grass planting. Άλλο 2018 (Ολοκληρώθηκε), RENOVATIONS 1st floor / WC + BR - room layout changed - new WC facilities + shower, tiling - bedroom modification, parquet flooring, electrical work. Άλλο 2018 (Ολοκληρώθηκε), RENOVATIONS 1st floor / MAINTENANCE ROOM - converted former wardrobe into a maintenance room - provisions for a washing machine and water point - tiling. Άλλο 2018 (Ολοκληρώθηκε), RENOVATED ROOM 1st floor - room layout changed - WC moved to the other side Σωληνώσεις 2018 (Ολοκληρώθηκε), PIPE RENOVATIONS - Old HVAC lines removed at both ends of the school - replaced with renovated hot and cold water lines according to current standards + sewer updated to current standards - during the pipe renovation, floor structures and fiber-reinforced concrete floors have been renewed. Κοινόχρηστοι χώροι 2016 (Ολοκληρώθηκε), LOBBY 1st floor - ceiling structure of the lobby is ready for finishing - new electrical supplies, chases in the walls. Κήπος 2012 (Ολοκληρώθηκε) Τηλεπικοινωνίες 2012 (Ολοκληρώθηκε), FIBER NETWORK CONNECTION - the so-called broadband has been installed - readiness for the installation of the internal network. Θέρμανση 2006 (Ολοκληρώθηκε), The so-called wooden ceiling was converted into a pellet boiler with a pellet burner rated at 140 kW - the oil tank was removed and replaced with a pellet silo - new oil tanks (2 units) were placed in the silo area (backup heating) - construction of necessary walls for the space - furnishing the so-called caretaker's room. Άλλο 2006 (Ολοκληρώθηκε) Παράθυρα 2000 (Ολοκληρώθηκε), The windows in the school have been renewed (Fenestra thermal windows) before 2005. |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | 698-408-10-16, 698-408-10-44,698-408-10-4 |
| Βάρη του ακινήτου |
604.600 € 4 units of electrical connections will be transferred to the buyer free of debt. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| Περιοχή οικοπέδου | 54000 m² |
| Αριθμός κτηρίων | 5 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Περιοχή του νερού | Ιδιωτική παραλία/πλάζ |
| Παραλιακά | 295 M |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Πληρωμές
| θέρμανση |
7.000 € / ετος
Estimated annual consumption. The entire building is kept at 13-15 degrees Celsius, and approximately 300 m² is used for residential purposes at 21-22 degrees Celsius. |
|---|---|
| Φόρος ακίνητης περιουσίας |
500 € / ετος
Confirmed property tax for the year 2023 for properties 698-408-10-16 and 698-408-10-44. No information available regarding the property tax for property 698-408-10-4. |
Κόστος αγοράς
| Φόρος μεταβίβασης |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax after the transactions |
|---|---|
| Συμβολαιογράφος |
128 € The buyer and seller will share the notary's fee equally. |
| Εξοδα ενγγραφής |
644 € The buyer is responsible for the costs of the title registration. |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!