Меню Меню
Скоба

Търсене по референтен номер

Paloperäntie 53

95300 Tervola

Hotell

Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!

Wilma Soudunsaari

English Finnish
Представител на продажби
Habita Rovaniemi

Основни данни

Номер обява 665329
Продажбена цена 550 000 € (1 072 825 лв.)
Видове Търговско пространство, Склад, Работно пространство, Ресторант, Настаняване
Етаж 1
Търговски етажи 1
Обща площ 2000 m²
Измерванията са потвърдени Не
Измерванията са въз основа на Информация, дадена от собственика
Условие Добре
Свободно място от Съгласно с договора
Характеристики Чешмяна вода в помещенията, Вестибюл, Бордюрна зона за товаране
Проучване за азбест Сградата е построена преди 1994 г. и не е извършвано проучване за азбест.

Данни за сградата и имота

Година на строителство 1972
Откриване 1972
Етажи 1
Повдигане Не
Вентилация Принудителна вентилация
Клас на енергиен сертификат E , 2018
Отопление Отопление с мазут, Радиатор, Въздушна термопомпа, Бойлери, работещи с трески, нарязани дърва за огрев и дървени трупи
Строителни материали Тухли
Покривни материали Филц
Фасадни материали Дърво, Странична тухлена зидария
Реновации Димоотводи 2024 (Готово)
Двор 2012 (Готово)
Друго 2000 (Готово)
Ключалки 2000 (Готово)
Покрив 2000 (Готово)
Канализация 2000 (Готово)
Референтен номер на имота 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1
Площ на парцела 17100 m²
Терен Равен
Водна площ Право на използване на обща водна площ
Крайбрежие 300 m
Шосе Да
Поземлена собственост Собствен
Ситуация на планиране Подробен план
Общинско инженерство Вода, Канализация, Електричество

Клас на енергиен сертификат

E

Такси

Отопление 17 000 € / година (33 160,03 лв) (оценка)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000.
Данък върху собственост 1 971,95 € / година (3 846,47 лв) (оценка)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79
Вода 1 556,1 € / година (3 035,31 лв) (оценка)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen.
Електричество 6 185 € / година (12 064,4 лв) (оценка)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh
Друго 560 € / година (1 092,33 лв)
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560

Разходи по закупуването

Данък върху прехвърлянето 3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax.
Нотариус 138 € (269 лв.)
The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller.
Регистрационни такси 172 € (336 лв.)
Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration.
Регистрационни такси 172 € (336 лв.)
Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold.

Така започва покупката на вашия имот

  1. Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
  2. Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.

Желаете ли да научите повече за този имот?

Възникна грешка при опита за изпращане на заявката за контакт. Моля, опитайте отново.

Зареждане

Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!