Paloperäntie 53
95300 Tervola
Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!
التفاصيل الأساسية
رقم الإعلان | 665329 |
---|---|
سعر البيع | 550,000 € (2,293,977 د.إ.) |
أنواع | مساحة تجارية, مستودع, مساحة العمل, مطعم, الإقامة |
أرضية | 1 |
أرضيات العقارات التجارية | 1 |
المساحة الكلية | 2000 متر مربع |
القياسات التحقق منها | لا |
القياسات على أساس | المعلومات المقدمة من قبل المالك |
شرط | جيد |
شاغر من | وفقا للعقد |
المميزات | الاستفادة من المياه في الغرف, قاعة , منطقة تحميل السيارة |
Asbestos survey | تم بناء المبنى قبل عام 1994 ولم يتم إجراء دراسة . الأسبستوس |
تفاصيل البناء والممتلكات
سنة البناء | 1972 |
---|---|
افتتاح | 1972 |
طوابق | 1 |
مصعد | لا |
تهوية | التهوية الميكانيكية |
فئة شهادة الطاقة | ذ, 2018 |
تدفئة | زيت التدفئة, رادياطور المشعاع, مضخة حرارة الهواء , موقد الخشب ومدفأة المرجل |
مواد بناء | قالب طوب |
مواد التسقيف | بطانية |
مواد الواجهة | خشب, الكسوة الطوب |
التجديدات |
القنوات الناقلة ل 2024 ( منجز) فناء 2012 ( منجز) آخر 2000 ( منجز) أقفال 2000 ( منجز) سقف 2000 ( منجز) مياه المجاري 2000 ( منجز) |
الرقم المرجعي للعقار | 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1 |
مساحة الأرض | 17100 متر مربع |
أرض | شقة |
خطة المياه | الحق في استخدام الهيئة العامة للمياه |
ساحل | 300 متر |
طريق | نعم |
الممتلكات العقارية | خاص |
التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
فئة شهادة الطاقة
رسوم
تدفئة |
17,000 € / عام (70,904.76 د.إ)
( تقدير)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000. |
---|---|
ضريبة الأملاك |
1,971.95 € / عام (8,224.74 د.إ)
( تقدير)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79 |
ماء |
1,556.1 € / عام (6,490.29 د.إ)
( تقدير)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen. |
كهرباء |
6,185 € / عام (25,796.82 د.إ)
( تقدير)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh |
آخر |
560 € / عام (2,335.69 د.إ)
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560 |
تكاليف الشراء
ضريبة التحويل |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
---|---|
كاتب عدل |
138 € (576 د.إ.) The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller. |
رسوم التسجيل |
172 € (717 د.إ.) Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration. |
رسوم التسجيل |
172 € (717 د.إ.) Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold. |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة