البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل متلاصق / منزل صف, Green Coast 3
9401 Vlorë Qender, Palasë
فيلا مطلة على البحر
جرب أفضل ما في جنوب ألبانيا في هذه الفيلا المذهلة المكونة من طابقين في Palasë، Dhermi. يقع هذا العقار الجديد على الساحل الأخضر 3 الخلاب، ويضم مساحة داخلية رائعة تبلغ 197 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة أرضية ومساحة لوقوف السيارات. استمتع بالمناظر الخلابة للبحر والجبال والطبيعة من راحة منزلك. تحتوي هذه الفيلا على 3 غرف نوم واسعة وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة أرضية في كل طابق، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. يقع العقار على بعد 500 متر فقط من البحر ومن المتوقع أن يكتمل في غضون 3 سنوات. تقدم Palasë، وهي مدينة ساحرة في Vlorë، مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي والمرافق الحضرية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الهروب إلى ملاذ هادئ أو الاستمتاع بأفضل ما في الحياة الألبانية.
سعر البيع
960.000 € (3.302.319 د.ت.)
غرف
5
غرف نوم
3
الحمامات
3
مساحة المعيشة
197 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 665815 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 960.000 € (3.302.319 د.ت.) |
| غرف | 5 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 3 |
| مساحة المعيشة | 197 متر مربع |
| المساحة الكلية | 283 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 86 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | 2-story villa in one of the best areas, Green Coast 3, in Palase (Dhermi) of Albania. The internal area is197 m² + veranda and parking. 📍 Location - Green Coast 3, Palase/Dhermi. The villa is approximately 500 meters from the sea. Villa Layout: First floor 1 Living Room 1 Kitchen 1 Bathroom 1 Veranda (25 m²) Parking space (36 m²) Second floor 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Veranda (25 m²) Land area: 328 m². Construction is expected to be completed within 3 years. |
| وصف المنطقة | Green Coast 3 is part of Green Coast, a modern development in Palase, Dhermi, featuring numerous villas, 5-star hotels, shops, restaurants, children’s areas, water sports, and more. It is perfectly organized urbanistically, with an electric transportation system and 2800 parking spaces. Green Coast 3 is a high-quality development, featuring large green areas within the complex. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جديد |
| شاغر من | وفقا للعقد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| تقع في الطابق العلوي | نعم |
| المعدات | سخان مياه |
| المساحات | سطيحة ( جنوب) |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, شارع, الجبال, بحر, طبيعة |
| الأسطح الأرضية | النيابة العامة |
| معدات الحمام | حمام, اتصال غسالة, مساحة غسالة, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة |
| معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة |
| وصف | فيلا فاخرة من 3 غرف نوم |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2022 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2027 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| فئة شهادة الطاقة | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد الواجهة | أسمنت, حجر |
| مساحة الأرض | 328 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 2 |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الحق في استخدام الهيئة العامة للمياه |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.4 كيلومتر |
|---|---|
| مطعم | 0.4 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.5 كيلومتر |
| محل بقالة | 0.4 كيلومتر |
| مركز تسوق |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| حافلة | 0.1 كيلومتر |
|---|---|
| العبارة | 52 كيلومتر |
| مطار |
60 كيلومتر , The airport of Vlora is planned to be opened in April-May 2025 |
رسوم
| كهرباء | 70 € / شهر (240,79 د.ت) ( تقدير) |
|---|---|
| ماء | 30 € / شهر (103,2 د.ت) ( تقدير) |
| اعمال صيانة | 30 € / شهر (103,2 د.ت) ( تقدير) |
تكاليف الشراء
| كاتب عدل |
1.000 € (3.440 د.ت.) ( تقدير) Notary fees. |
|---|---|
| ضريبة التحويل |
200 € (688 د.ت.) ( تقدير) Expenses for registration of the property. |
| لجنة |
1 %
Agency commission. |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة