Menyja Menyja
Mbyll

Kërko sipas numrit të referencës

Paloperäntie 53

95300 Tervola

Hotell

Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!

Detajet bazë

Numri i listimit 665329
Çmimi i shitjes 550 000 €
Llojet Hapësirë tregtare, Magazinë, Hapësirë pune, Restorant, Akomodimi
Kati 1
Katet e njësisë tregtare 1
Sipërfaqja totale 2000 m²
Matjet janë të verifikuara Jo
Matjet bazohen në Informacioni i dhënë nga pronari
Gjendja E mirë
E lirë nga Sipas kontratës
Veçoritë Ujë çezme në dhoma, Sallë pritjeje, Zonë ngarkim-shkarkimi
Anketë për asbest Ndërtesa është ndërtuar përpara vitit 1994 dhe nuk është bërë një anketë për asbest.

Detajet e ndërtesës dhe të pronës

Viti i ndërtimit 1972
Përurimi 1972
Kate 1
Ashensor Jo
Ajrosje Ventilim mekanike
Klasi i certifikatës së energjisë E , 2018
Ngrohje Ngrohje me naftë, Radiator , Pompë nxehtësie me burim ajri, Bojler me dru dhe ashkla
Materialet e ndërtimit Tullë
Materialet e çatisë Fletë shajaku
Materialet e fasadës Dru, Fasadë tulle
Rinovimet Vrima oxhaku 2024 (U krye)
Oborr 2012 (U krye)
Tjetër 2000 (U krye)
Brava 2000 (U krye)
Çati 2000 (U krye)
Kanalizime 2000 (U krye)
Numri i referencës së pronës 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1
Sipërfaqja e truallit 17100 m²
Terreni I sheshtë
Zonë me ujë E drejta për të përdorur zonën e përbashkët me ujë
Vijë bregdetare 300 m
Rrugë Po
Pronësi toke Zotëron
Situata e planeve të zhvillimit Plan i detajuar
Shërbime komunale Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike

Klasi i certifikatës së energjisë

E

Tarifat

Ngrohje 25 000 € / viti (përllogarit)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000.
Taksa e pronës 1 971,95 € / viti (përllogarit)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79
Ujë 1 556,1 € / viti (përllogarit)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen.
Energjia elektrike 6 185 € / viti (përllogarit)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh
Tjetër 560 € / viti
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560

Kostot e blerjes

Taksat e transferimit 3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax.
Noteri 138 €
The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller.
Tarifat e regjistrimit 172 €
Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration.
Tarifat e regjistrimit 172 €
Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold.

Kështu fillon blerja e pronës suaj

  1. Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
  2. Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.

Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?

Ndodhi një gabim gjatë përpjekjes për të dërguar kërkesën për kontakt. Provo sërish.

Duke u ngarkuar

Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!